新築マンションパークホームズ仙台中央の詳細情報
一般販売住戸:9098万円(1戸)
月々のローン返済額を試算東北の玄関口、JR「仙台」駅徒歩5分・仙台市地下鉄東西線・南北線「仙台」駅徒歩3分。三井不動産レジデンシャルと大林組がタッグを組んだ「25階建・免震タワーマンション」。地球環境にも居住者にも配慮した「ZEH-M Oriented」仕様を採用。
外観・室内・設備(21枚)
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等につきましては表現しておりません。一部の設備機器等は表現しておりません。
※掲載の写真はモデルルーム[Kタイプ メニュー2]を撮影(2023年11月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。※収納はタイプにより形状・高さ等が異なります。※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。※一部有償オプションが含まれており、お申込期限があります。
※掲載の写真はモデルルーム[Kタイプ]を撮影(2023年11月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれません。※掲載の設備写真はすべて参考写真となります。※収納・設備仕様はタイプにより形状・サイズ等が異なります。※一部有償オプションが含まれており、お申込期限があります。※掲載のサービス、サポート等はいずれも予定であり、今後変更となる場合がございます。※共用部分の使用については管理規約に従っていただきます。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | パークホームズ仙台中央 | ||||
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所在地 | 宮城県仙台市 青葉区中央4丁目10番5 | ||||
交通 |
JR東北新幹線「仙台」駅 徒歩5分 ※1 仙台市営南北線「仙台」駅 徒歩3分 ※1 仙台市地下鉄東西線「仙台」駅 徒歩3分 ※1 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上25階建 | 敷地面積 | 1,947.12㎡ | ||
完成時期 | 2026年3月下旬竣工予定 | 入居時期 | 2026年4月下旬入居予定※第4期1次までのご契約者は2026年3月下旬入居予定になります。 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 | ||||
管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、代理:三井不動産リアルティ東北株式会社 | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-23041582号 | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 | ※1 サブエントランスから JR東北新幹線「仙台」駅まで徒歩5分(約350m)・メインエントランスから徒歩5分(約390m)、サブエントランスから仙台地下鉄 東西線・南北線「仙台」駅 南2出口まで徒歩3分(約230m)・メインエントランスから徒歩4分(約270m)※2 A、B、C、Dタイプの住戸には駐車場の当初使用権はございません。L、M、N、Oタイプ以外の住戸には平置駐車場の当初使用権はございません。詳しくは販売係員にお尋ねください。 施工会社:株式会社大林組、建築確認番号登録:第ERI-22036330号 |
情報更新日:2025/04/26 次回更新予定日:2025/05/06
販売概要
販売価格 | 一般販売住戸:9098万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 一般販売住戸:1戸/180戸(一般販売対象戸数176戸) | ||||
最多価格帯 | 一般販売住戸:9000万円台(1戸) | ||||
管理費 | 月額 14,810円 | ||||
修繕積立金 | 月額 9,700円 | 修繕積立基金 | 引渡時一括 582,000円 | ||
間取り | 一般販売住戸:2LDK(1戸) | ||||
専有面積 | 一般販売住戸:74.07㎡(1戸) | バルコニー面積 | 一般販売住戸:22.45㎡(1戸) | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | 一般販売住戸:2025/04/26~2025/04/26 | 抽選日 | 一般販売住戸:2025/04/26 | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-04-26 |
会社情報
売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||||
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お問い合わせ先 |
仙台一番町レジデンシャルサロン 0037-634-83110(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 仙台一番町レジデンシャルサロン TEL:0120-091-131 【物件番号】1610007-0000970 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 株式会社大林組 | ||||
販売会社 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、代理:三井不動産リアルティ東北株式会社 | ||||
情報提供元 |
三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣(4)第7259号] 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
仙台一番町レジデンシャルサロン
- 電話番号
- 0120-091-131
- 物件番号
- 1610007-0000970
三井不動産レジデンシャル
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
仙台駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0

コンビニ、24時間スーパーなど近隣にあるので買い物には困らない。飲食店、居酒屋等もあるので外食も便利。
お買い物・飲食
4.0

仙台駅でにぎやかな方は「西口側」だということを知らなかったので、 知っていれば西口側の物件も選択肢に入ったかもしれません。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。