新築マンションクレアホームズ仙台荒井駅前IIの詳細情報
3,398万円~9,998万円
月々のローン返済額を試算建物内モデルルームオープン!(予約制)【限定1邸モデルルーム家具付き分譲(総額100万円相当)※1地下鉄東西線始発「荒井」駅徒歩2分、都心の「仙台」駅や「青葉通一番町」駅へダイレクトアクセス1LDK・3LDK(メゾネットタイプ)。45m2台・137m2台のプランバリエーション
外観・室内・設備(19枚)

敷地配置イメージイラスト
歩行者と車、双方の安全に配慮した開放的でゆとりのある敷地計画。住まう方だけでなく、訪れる方にも快適にお過ごしいただける空間を創出しました。※設計段階の図面を基に描かれたもので実際とは異なる場合があります。

IoT
IoTで住まいを快適・安全に。お手持ちのスマートフォンのアプリから、できることがどんどん増えていきます。例えば、外出先でのお風呂のお湯はり・床暖房の起動なども可能となり、より快適な日常を実現します。※IoT対応の電化製品をご利用いただくなど.一定の使用条件がごぎいます.※一部有償オプションを含みます。

SECOMセキュリティシステム
共用部や専有部における各種センサーが異常事態を感知すると、非常警報を遠隔管理センターへ自動的に通報。状況に応じてスタッフが現場に急行し、迅速かつ的確に対応。365日暮らしの安全を常に見守ります。
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。周辺道路・建物等は簡略化しております。※眺望合成外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに眺望写真を合成したもので実際とは異なります。眺望・景観は各階・各住戸により異なり、周辺環境は今後変わる可能性があります。
※掲載の写真は、 モデルルーム(Aタイプ)を撮影(2023年11月)したもので、一部オプション仕様(有償)がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ)を撮影(2023年12月)したもので、一部オプション仕様(有償)がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※参考写真はイメージであり、予告なく変更となる場合があります。※掲載のイメージ図は実際とは多少異なります。
周辺環境・アクセス(11枚)
その他(6枚)
物件概要
物件名 | クレアホームズ仙台荒井駅前II | ||||
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所在地 | 宮城県仙台市若林区荒井東一丁目1番12(地番) | ||||
交通 |
仙台市地下鉄東西線「荒井」駅 徒歩2分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 | 敷地面積 | 1,132.21㎡ | ||
完成時期 | 2025年1月 | 入居時期 | 即入居可(諸手続き完了後) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | 空き:33台 3000円 ~ 15000円 | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
取引態様 | 株式会社ワールドアイシティ(代理) | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
建築確認番号 | 第BVJ-SEN 23-10-0118号(令和5年9月15日) 第BVJ-SEN 23-39-0118号(令和7年1月22日)検査済証 | ||||
共有施設 | スマートIoT対応、ウルトラファインバブル給湯器、Low-E複層ガラス、セコムセキュリティシステム、食器洗い乾燥機、エネルックリモコン、IHクッキングヒーター、防犯カメラ、24時間ゴミ出し可能 | ||||
設備 | 東北電力、公営水道、仙台市ガス局、公共下水 | ||||
備考 |
※1建物内モデルルームとして207号室を使用しております。建物内モデルルーム使用住戸につき、現状有姿になります。対象となる家具は1住戸につき上限100万円(税込)分、当社規定の範囲内となります。先着順につき売約済みの場合がございます。予めご了承ください。 詳しくは係員までお問い合わせください。 -------------------------------- ■該当住戸詳細 ・Fタイプ207号室、3,398万円、45.02m2(バルコニー面積:6.16m2、プライベートポーチ面積2.09m2) ■モデルルーム使用期間 2025年2月1日~お引き渡しまで ■家具詳細 ・エアコン ・テレビ(55インチ) ・照明器具(全室) ・カーテン(レース・ドレープ) ・テレビボード ・ビーズクッション ・リビングテーブル ・ラグ ・ダイニングテーブル、ダイニングチェアセット ・ベッド ・サイドテーブル ・オーダーミラー ・一部アクセントクロスへの交換 -------------------------------- |
情報更新日:2025/04/26 次回更新予定日:2025/05/10
販売概要
販売価格 | 3,398万円~9,998万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/43戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 9,500円・29,100円(月額) | ||||
修繕積立金 | 4,500円・13,730円(月額) | 修繕積立基金 | 450,000円・1,373,000円(一括) | ||
間取り | 1LDK・3LDK | ||||
専有面積 | 45.02㎡・137.31㎡(防災備蓄倉庫含む) | バルコニー面積 | 6.16㎡・38.34㎡ | ||
その他面積 | ■ルーフバルコニー面積:70.42㎡(使用料/月額2,820円) ■ポーチ面積/2.09㎡・4.85㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | ■駐車場/34台(月額3,000円~15,000円、内平置駐車場:2台、機械式駐車場:31台、来客用平置駐車場:1台)■バイク置場/2台(月額2,000円)■自転車置場/31台(屋外後部スライドラック式:23台・200円、屋外ラック式:8台・500円) | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(一括)/27,000円・82,400円 ■インターネット利用料/月額770円(税込) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-31 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火・水・第3木曜日(祝日は除く)、2024/12/24~2025/01/05 | ||
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開催期間 | 2024年01月20日~ | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-6 | ||||
お問い合わせ先 |
クレアホームズ仙台荒井駅前II 0037-634-10807(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火・水・第3木曜日(祝日は除く) |
会社情報
売主 |
セントラル総合開発株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(13)第2432号 | ||||
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お問い合わせ先 |
クレアホームズ仙台荒井駅前II 0037-634-10807(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 クレアホームズ仙台荒井駅前II TEL:0120-023-213 【物件番号】1600506-0000019 | ||||
管理会社 | セントラルライフ株式会社 | ||||
施工会社 | 株式会社福田組 東北支店 | ||||
販売会社 | 株式会社ワールドアイシティ(代理) | ||||
情報提供元 |
セントラル総合開発株式会社 東北支店[国土交通大臣(13)第2432号] 宮城県仙台市青葉区本町2-2-3鹿島広業ビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)全日本不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
クレアホームズ仙台荒井駅前II
- 電話番号
- 0120-023-213
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火・水・第3木曜日(祝日は除く)
- 物件番号
- 1600506-0000019
セントラル総合開発
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火・水・第3木曜日(祝日は除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
荒井駅の口コミ
子育て・病院
4.0

ファミリー層が多い地区で、新築の住宅も多く子育て世帯には住みやすい地域だと思います。 徒歩圏内に小児科はありませんが、内科、眼科、歯科などがあり不便しません
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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。