新築マンションザ・リバーサイドガーデン大淀河畔の詳細情報
2,990万円 ~ 4,480万円
月々のローン返済額を試算平面駐車場103%/超全邸南向き/大淀川ビュー/3LDK~4LDK
外観・室内・設備(21枚)

エントランスホール完成予想図
エントランスホールは、中庭の緑景を望める伸びやかな空間。格子状の仕切りや間接照明付の折上天井を設けたほか、重厚感のある石調タイル、木調素材など、格調の高さを感じさせるしつらえにこだわりました。

24時間ゴミ出し可能
行政により決められた収集時間の24時間前からゴミ出しが可能です。※イメージ※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。
※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載写真の窓外はCG合成したもので、実際とは異なります。
※収納設備の仕様は、間取りタイプにより異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。※掲載仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 宮崎県宮崎市松山二丁目13-4(地番) | ||||
交通 |
JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩17分 (1,290m) JR日南線「宮崎」駅 徒歩17分 (1,290m) 宮崎交通「松山2丁目田爪クリニック」バス停 徒歩1分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 | 敷地面積 | 2,154.63㎡ | ||
完成時期 | 完成済(2025年3月) | 入居時期 | 2025年5月末日 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物:〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 | ||||
管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 株式会社プレサンス住販(代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第 ERI-23013197号(2023年(令和5年)6月19日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:59台(来客用1台含む) 駐車料金(月額):1,000円~13,000円■バイク置場:5台 バイク置場料金(月額):1,000円■駐輪場:79台 駐輪場料金(月額):100円~300円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【交通】 JR宮崎空港線「宮崎」駅 徒歩17分(1,290m) |
情報更新日:2025/04/24 次回更新予定日:2025/05/01
販売概要
販売価格 | 2,990万円 ~ 4,480万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 19戸/56戸 | ||||
最多価格帯 | 3,400万円台(3戸)、3,600万円台(3戸) | ||||
管理費 | 8,890円 ~ 10,870円(月額) | ||||
修繕積立金 | 7,410円 ~ 9,060円(月額) | 修繕積立基金 | 518,700円 ~ 634,200円(一時払) | ||
間取り | 2LDK、3LDK、4LDK | ||||
専有面積 | 70.55㎡ ~ 86.25㎡ | バルコニー面積 | 12.40㎡ ~ 23.24㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | ■インターネット料金(月額):1,320円(うち消費税等(10%)120円)■GMアソシエライフアップサービス料金(月額):275円(うち消費税等(10%)25円) | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(一時払):17,780円 ~ 21,740円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-02 |
モデルルーム情報
営業時間 | 平日 11:00~20:30、土日祝 10:00~20:00 | 定休日 | 火・水曜日、2025/05/08~2025/05/08 | ||
---|---|---|---|---|---|
開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 宮崎市松橋1-7-26 | ||||
お問い合わせ先 |
ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔マンションギャラリー 0037-634-30017(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/平日 11:00~20:30、土日祝 10:00~20:00、定休日/火・水曜日 |
会社情報
売主 | 株式会社マリモ・株式会社プレサンスコーポレーション | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔マンションギャラリー 0037-634-30017(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔マンションギャラリー TEL:0120-173-175 【物件番号】1600300-0000358 | ||||
管理会社 | 株式会社GMアソシエ | ||||
施工会社 | 吉原建設株式会社 | ||||
販売会社 | 株式会社プレサンス住販(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社マリモ[国土交通大臣(5)第6032号] 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 【所属団体】 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-173-175
- 営業時間
- 平日 11:00~20:30、土日祝 10:00~20:00
- 定休日
- 火・水曜日
- 物件番号
- 1600300-0000358
マリモ
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:平日 11:00~20:30、土日祝 10:00~20:00(定休日:火・水曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
宮崎駅の口コミ
治安・安全
5.0

街灯が少なく狭い道も多く、人気も少ないし、夜は交通量も少ないので、女性が1人で夜歩いたりするのは、少し怖いと思います。
治安・安全
3.0

外灯が十分にあり、夜でも危険を感じることはありませんでした。歩道も整備されており歩きやすかったです。
近隣のおすすめ物件
宮崎市近隣の市区町村から新築マンションを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。