新築マンションサーパス神宮レジデンスの詳細情報
3,768万円~5,398万円
月々のローン返済額を試算神宮の格 洗練の美角住戸率65%超のプライベートレジデンス 1フロア3邸、全戸南向きプラン。ゆとりある敷地を活かした、全戸平置き駐車場 設置率100%
外観・室内・設備(14枚)
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
| 物件名 | サーパス神宮レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目264-2、他(地番) | ||||
| 交通 |
JR日豊本線「宮崎神宮」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 | 敷地面積 | 2,013.52㎡ | ||
| 完成時期 | 完成日/2026年1月14日(検査済日) | 入居時期 | 2026年3月中旬(予定) | ||
| 土地権利 | - | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤方式 | ||||
| 取引態様 | 株式会社大京(販売提携・媒介) | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23043658号(2024年2月29日)第ERI-24009030号(2024年4月26日)【計画変更】第ERI-25010064号(2025年5月29日)【計画変更】 | ||||
| 共有施設 | - | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 |
[駐車場]総62区画(屋外普通 42区画・屋外縦列 2区画・屋外軽 1区画・敷地外普通13区画・敷地外小型2区画・敷地外軽2区画) [使用料(月額)/4,000円~14,000円] ●敷地外駐車場については、貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に利用が保証されるものではありません。敷地外駐車場は引渡前に希望者を募集して、抽選を予定しております。そのため、敷地外駐車場区画の確保が保証されている訳ではございません。また、区画によっては駐車できる車種に制限があります。 | ||||
情報更新日:2026/02/26 次回更新予定日:2026/03/05
販売概要
| 販売価格 | 3,768万円~5,398万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 8戸/44戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 管理費 | 月額 13,295円~16,095円 (インターネットサービス保守管理費などを含む) | ||||
| 修繕積立金 | 月額 8,500円~11,000円 | 修繕積立基金 | 680,000円~880,000円 (引き渡し時一括払い) | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 65.34㎡~84.87㎡ | バルコニー面積 | 11.70㎡~16.70㎡ | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2026-03-28 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | - | ||||
| お問い合わせ先 |
総合ご案内センター フリーダイヤル0120-384-215 0037-619-82895(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く) | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社穴吹工務店 南九州支店 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
総合ご案内センター フリーダイヤル0120-384-215 0037-619-82895(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 総合ご案内センター フリーダイヤル0120-384-215 TEL:0120-384-215 【物件番号】1600008-0000980 | ||||
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社大京(販売提携・媒介) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社穴吹工務店[国土交通大臣(14)第1545号] 香川県高松市藤塚町1-11-22 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
取り扱い不動産会社
総合ご案内センター フリーダイヤル0120-384-215
- 電話番号
- 0120-384-215
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600008-0000980
穴吹工務店
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
宮崎神宮駅の口コミ
治安・安全
4.0
宮崎全体に言える事ですが、安全性で問題はありません。たまに不審者情報も出ますが、実際に事件になることは無かったです。
お買い物・飲食
3.0
周りにスーパー、薬局、ディスカウントストア、コンビニはあるが、飲食店は少ない。Uberなども利用できるが登録店舗が少ない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。































