新築マンションザ・プレミアム長崎駅前の詳細情報
3,260万円 ~ 10,980万円
月々のローン返済額を試算長崎駅周辺再整備エリア 徒歩2分 サニー 長崎駅店 徒歩4分路面電車・バス・JR 充実の交通アクセス1LDK38m2台~3LDK112m2台
外観・室内・設備(21枚)

エントランスホール完成予想図
ホールへと足を進めると、木製のルーバーが空間に心地よいリズムを刻み、長崎らしさをイメージした波柄のタイルや奥行きを演出する美しいライティングがオーナーやゲストを寛ぎの私邸へと静かに誘います。

家庭用燃料電池「エネファーム」
都市ガスから取り出した水素と、空気中の酸素を化学反応させて、お風呂や床暖房に利用するお湯と一緒に家庭で使用する電気をつくります。※最上階および18階Tタイプの住戸のみ。※参考写真

セキュリティシステム
マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※写真はモデルルーム(L2タイプ)を撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載写真のバルコニー外は空イメージを合成したもので、実際とは異なります。※写真はモデルルーム(Jタイプ)を撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
間取り(26枚)
周辺環境・アクセス(11枚)
※掲載の写真は2022年10月に撮影したものです。※公立の通学校(小・中学校)は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。※地域情報は2023年5月現在のものです。※1:新長崎駅ビルに関するCGパースについては構想段階のため、今後デザインを含め変更の可能性があります。新駅ビル(2023年秋完成予定)、長崎スタジアムシティプロジェクト(2024年開業予定)
物件概要
物件名 | ザ・プレミアム長崎駅前 | ||||
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所在地 | 長崎県長崎市恵美須町1番2(地番) | ||||
交通 |
JR長崎本線「長崎」駅 徒歩7分 長崎電気軌道1系統「長崎駅前」駅 徒歩4分 、長崎バス・長崎県営バス「長崎駅前東口」バス停 徒歩2分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上19階建 | 敷地面積 | 1,885.10㎡(道路後退部分24.00㎡含む) | ||
完成時期 | 2025年5月下旬(予定) | 入居時期 | 2025年8月上旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 | ||||
管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 株式会社プレサンス住販(代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第 ERI-23008160号(2023年(令和5年)5月30日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:125台 駐車料金(月額):5,000円 ~ 60,000円■バイク置場:30台 バイク置場料金(月額):1,000円・2,000円■駐輪場:47台 駐輪場料金(月額):200円・400円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【TOP】行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。 ------------------ |
情報更新日:2025/05/01 次回更新予定日:2025/05/08
販売概要
販売価格 | 3,260万円 ~ 10,980万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 38戸/163戸 | ||||
最多価格帯 | 3,200万円台(4戸) | ||||
管理費 | 4,450円 ~ 13,000円(月額) | ||||
修繕積立金 | 4,940円 ~ 14,460円(月額) | 修繕積立基金 | 395,200円 ~ 1,156,800円(一時払) | ||
間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK | ||||
専有面積 | 38.28㎡ ~ 112.05㎡ | バルコニー面積 | 6.20㎡ ~ 38.29㎡ | ||
その他面積 | アルコーブ面積/2.61㎡ ~ 17.14㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | ■インターネット料金(月額):1,089円(うち消費税等(10%)99円)■GMアソシエライフアップサービス料金(月額):275円(うち消費税等(10%)25円) | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金:8,900円 ~ 26,000円(一時払) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-15 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日、2025/05/08~2025/05/08 | ||
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開催期間 | ~2025年05月22日 | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 長崎市大黒町12番 | ||||
お問い合わせ先 |
ザ・プレミアム長崎駅前 0037-634-02446(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火曜日・水曜日 |
会社情報
売主 | 株式会社マリモ、株式会社エス トラスト(国土交通大臣(4)第7207号) | ||||
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お問い合わせ先 |
ザ・プレミアム長崎駅前 0037-634-02446(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ザ・プレミアム長崎駅前 TEL:0120-865-862 【物件番号】1600300-0000350 | ||||
管理会社 | 株式会社GMアソシエ | ||||
施工会社 | りんかい日産建設株式会社 九州支店 | ||||
販売会社 | 株式会社プレサンス住販(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社マリモ[国土交通大臣(5)第6032号] 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 【所属団体】 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会 |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
ザ・プレミアム長崎駅前
- 電話番号
- 0120-865-862
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 物件番号
- 1600300-0000350
マリモ
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受付:10:00~19:00(定休日:火曜日・水曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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3LDK 73.31m²・74.78m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。