新築マンションプレイズ奈良新大宮/予告広告の詳細情報
外観完成予想図
四季の美を纏う佐保川沿いに位置し、大花火が打ち上げられる古都の冬の風物詩「若草山焼き」も身近に愉しめる地。ここに、凛とした存在感を放つ「プレイズ奈良新大宮」は、街の新たな象徴と呼ぶに相応しい邸宅に。
サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタの効果で、お湯が冷めにくく、快適なバスタイムを演出します。※イメージ図
エコアクアスイッチシャワー
快適な浴び心地を演出。手元のスイッチをワンプッシュすることで吐水・止水できるため、節水・省エネも実現します。※参考写真
節水トイレ
便器標準洗浄水量は、13Ｌ便器から約61％、8Ｌ便器から約22％の大幅な節水を実現しました。傷も付きにくく、お掃除もしやすいトイレです。※施工例
LED照明
住戸内や共用スペースには、LED照明を採用。寿命の目安が約40,000時間で、消費電力は従来の一般電球の約1/7～1/8の省エネ仕様です。※施工例
人感センサーライト（LED）
人を感知して照明が付き、一定時間経つと自動的に消える人感センサーライトを各住戸の玄関に設置。電気の消し忘れを解消し、節電に配慮しています。※施工例
LOW-E複層ガラス
優れた断熱効果で、夏は太陽光の熱を軽減し、さらに冷房効率を高めることで省エネ効果を発揮。冬は暖かく、結露しにくい快適で健康的な室内環境を保ちます。※概念図
タイプ：D
JWマリオットホテル奈良
約150m（徒歩2分）
奈良県コンベンションセンター
約280m（徒歩4分）
グリーンマーケットMOA 奈良店
約500m（徒歩7分）
新大宮駅前みどりの園保育園
約470m（徒歩6分）
奈良市立大宮小学校
約700m（徒歩9分）
吉本医院
約230m（徒歩3分）
奈良県立図書情報館
約1,140m（徒歩15分）
奈良信用金庫
約160m（徒歩2分）
大宮町六丁目街区公園
約350m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図※設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調等に変更が生じる場合がございます。周辺の建物等は一部省略して描いています。
その他
航空写真※掲載の航空写真は2024年7月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。予めご了承ください。
その他
※1「プレイズ奈良新大宮」は、奈良県にて供給された新築分譲マンションにおいて、「ZEH-M Ready＆低炭素建築物のダブル認定は初」となります。（2025年3月MRC調べ）
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
近鉄奈良駅へ1駅3分 変わる新大宮の”新街区”に誕生。ミ・ナーラ徒歩5分。商業施設が充実した利便性の高い住環境。エネファームなど先進設備を標準装備。奈良県初！※1 ZEH-M Ready＆低炭素建築物ダブル認定。
外観・室内・設備（7枚）
外観完成予想図
四季の美を纏う佐保川沿いに位置し、大花火が打ち上げられる古都の冬の風物詩「若草山焼き」も身近に愉しめる地。ここに、凛とした存在感を放つ「プレイズ奈良新大宮」は、街の新たな象徴と呼ぶに相応しい邸宅に。
サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタの効果で、お湯が冷めにくく、快適なバスタイムを演出します。※イメージ図
エコアクアスイッチシャワー
快適な浴び心地を演出。手元のスイッチをワンプッシュすることで吐水・止水できるため、節水・省エネも実現します。※参考写真
節水トイレ
便器標準洗浄水量は、13Ｌ便器から約61％、8Ｌ便器から約22％の大幅な節水を実現しました。傷も付きにくく、お掃除もしやすいトイレです。※施工例
LED照明
住戸内や共用スペースには、LED照明を採用。寿命の目安が約40,000時間で、消費電力は従来の一般電球の約1/7～1/8の省エネ仕様です。※施工例
人感センサーライト（LED）
人を感知して照明が付き、一定時間経つと自動的に消える人感センサーライトを各住戸の玄関に設置。電気の消し忘れを解消し、節電に配慮しています。※施工例
LOW-E複層ガラス
優れた断熱効果で、夏は太陽光の熱を軽減し、さらに冷房効率を高めることで省エネ効果を発揮。冬は暖かく、結露しにくい快適で健康的な室内環境を保ちます。※概念図
※掲載の外観完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調等に変更が生じる場合がございます。周辺の建物等は一部省略して描いています。※掲載の花火イメージは、「若草山焼き」の花火の打ち上げ場所を基に描き起こしたものです。打ち上げ場所の変更、または開催が中止となる場合がございます。住戸の向き・階数により花火の眺めは異なります。本表示は販売住戸から花火が見えることを保証するものではございません。
間取り（1枚）
タイプ：D
周辺環境・アクセス（11枚）
JWマリオットホテル奈良
約150m（徒歩2分）
奈良県コンベンションセンター
約280m（徒歩4分）
グリーンマーケットMOA 奈良店
約500m（徒歩7分）
新大宮駅前みどりの園保育園
約470m（徒歩6分）
奈良市立大宮小学校
約700m（徒歩9分）
吉本医院
約230m（徒歩3分）
奈良県立図書情報館
約1,140m（徒歩15分）
奈良信用金庫
約160m（徒歩2分）
大宮町六丁目街区公園
約350m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の各環境写真は2023年3月～2024年7月に撮影したものです。※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間で、信号での待ち時間は含まれておりません。
その他（3枚）
外観
外観完成予想図※設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調等に変更が生じる場合がございます。周辺の建物等は一部省略して描いています。
その他
航空写真※掲載の航空写真は2024年7月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。予めご了承ください。
その他
※1「プレイズ奈良新大宮」は、奈良県にて供給された新築分譲マンションにおいて、「ZEH-M Ready＆低炭素建築物のダブル認定は初」となります。（2025年3月MRC調べ）
物件概要
| 物件名 | プレイズ奈良新大宮/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市大宮町七丁目527番11（地番） | ||||
| 交通 |
近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 | 敷地面積 | 1095.65㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年5月(予定) | 入居時期 | 2026年3月下旬(予定) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
| 取引態様 | 株式会社ホームズ（代理） | 用途地域 | 市街化区域、商業地域、防火地域、下水道処理区域、31M高度地区、都心景観区域（市街地）、大宮通り沿道形成重点地区、文化財包蔵地域 | ||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築GBRC00080号(令和5年11月22日) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：39台（屋内機械式駐車場20台［地上2段、地下2段昇降横行］+屋外機械式駐車場18台［地上3段、地下2段昇降横行］+屋外平面駐車場1台）■バイク置場：10台（屋内バイク置場7台、屋外バイク置場3台［屋根無し］）■自転車置場：144台（屋内3人乗用平面式スライドラック式36台、屋内スライドラック式（下段）72台、屋内2段式ラック（上段）36台） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【Point】 ※1.「プレイズ奈良新大宮」は、奈良県にて供給された新築分譲マンションにおいて、 「ZEH-M Ready＆低炭素建築物のダブル認定は初」となります。（2025年3月MRC調べ） | ||||
情報更新日：2025/05/16 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年7月 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／72戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 1LDK+S（納戸）、2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK | ||||
| 専有面積 | 53.68㎡～62.00㎡ | バルコニー面積 | 9.72㎡～10.44㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～19：00 | 定休日 | 火・水曜日（祝日は除く） | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2025年06月14日～2025年06月29日 | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年7月 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「プレイズ奈良新大宮」プロジェクト準備室 0037-619-57737（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～19：00、定休日／火・水曜日（祝日は除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 三交不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「プレイズ奈良新大宮」プロジェクト準備室 0037-619-57737（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「プレイズ奈良新大宮」プロジェクト準備室 TEL:0120-35-7722 【物件番号】1600271-0000028 | ||||
| 管理会社 | エスリード建物管理株式会社 | ||||
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社ホームズ（代理） | ||||
| 情報提供元 |
三交不動産株式会社 大阪支店[国土交通大臣（16）第41号] 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-1700 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「プレイズ奈良新大宮」プロジェクト準備室
- 電話番号
- 0120-35-7722
- 営業時間
- 10：00～19：00
- 定休日
- 火・水曜日（祝日は除く）
- 物件番号
- 1600271-0000028
三交不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～19：00（定休日：火・水曜日（祝日は除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
新大宮駅の口コミ
自然環境
4.0
駅周辺はムクドリが多く夕方から夜にかけてとてもうるさい。駅周辺のみなので住環境には問題ないが、駅界隈はフンも多いので気になるを
自然環境
3.0
周りは市街地ですが、少し歩けば奈良公園、神社仏閣もありますので、街過ぎず、適度に近傍に自然や観光地がある感じです。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。