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プレサンス ロジェ 新大宮の新築マンションの詳細情報

新築マンションプレサンス ロジェ 新大宮の詳細情報

  • 外観完成予想図
    ファサードは、マリオンやスラブラインによるシャープさを活かし、モノトーンの色調によるモダンな表情をデザイン。陽光に映えるガラス手摺と、落ち着きを感じる横ルーバーの手摺を組み合わせることでシンプルさの中にも変化のある表情を創出しています。

  • エントランスアプローチ完成予想図
    街並みと一線を画す風格を纏うエントランスアプローチ。基壇部は重厚感のあるタイル貼りにより、高級感を演出しています。また、エントランスアプローチのサイドには、風格の表情で住まわれる方を出迎えるデザイン壁と、季節の彩りに満ちた植栽を配置。

  • エントランスホール完成予想図
    規則正しいリズムを刻む凹凸タイルと、ナチュラルな風合いの大判タイルが対をなすエントランスホール。開放感を演出する折り上げ天井からは間接照明の柔らかな光が降り注ぎ、ホールの奥にはコーナーサッシが視界を広げ瑞々しい植栽の風景を館内に招き入れます

  • ランドプランイメージイラスト
    【1】歩車分離設計【2】駐車場【3】オートロックシステム【4】宅配ボックス【5】自転車置場【6】バイク置場

  • リビング・ダイニング・キッチン

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • 洋室

  • キッチン

  • 廊下

  • タイプ：B

  • タイプ：D

  • タイプ：E

  • 奈良 蔦屋書店
    約490m（徒歩7分）

  • ローソン奈良法華寺西
    約540m（徒歩7分）

  • 私立こまどり保育園
    約780m（徒歩10分）

  • 奈良市立大宮小学校
    約550m（徒歩7分）

  • 吉本医院
    約60m（徒歩1分）

  • 柏井クリニック
    約200m（徒歩3分）

  • 奈良市役所
    約400m（徒歩5分）

  • 奈良中央郵便局
    約700m（徒歩9分）

  • 大宮町六丁目街区公園
    約230m（徒歩3分）

  • ＜ 案内図 ＞

  • ＜ 交通図 ＞

  • 外観
    現地周辺航空写真※航空写真(2024年3月撮影)に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。予めご了承ください。

3,990万円～5,830万円

月々のローン返済額を試算
近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩6分
JR奈良線「奈良」駅 徒歩18分
JR桜井線「奈良」駅 徒歩18分
奈良県奈良市大宮町六丁目5番7（地番）
地図
入居可能予定日2026年7月下旬（予定）
間取り2LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK
専有面積53.58㎡～70.30㎡
お問い合わせはこちら資料請求（無料）
POINT

【快速急行停車駅】近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩6分（現地より約440m）近鉄奈良線/JR奈良線・大和路線・桜井線 2WAYアクセス※1住居専有面積 53.58m2～70.30m2　部屋構成や住宅機能をセミオーダー可能※2

オートロック
お問い合わせはこちら資料請求（無料）

物件概要

物件名プレサンス ロジェ 新大宮
所在地奈良県奈良市大宮町六丁目5番7（地番）
交通 近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩6分
JR奈良線「奈良」駅 徒歩18分
JR桜井線「奈良」駅 徒歩18分
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上10階建 敷地面積 770㎡(登記簿面積) 770.71㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) ※雑種地の面積は小数点以下を切り捨てて表示されているため、宅地への地目変更後に登記面積が変更となります。
完成時期 2026年6月中旬（予定） 入居時期 2026年7月下旬（予定）
土地権利 所有権
駐車場 －
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 株式会社 プレサンス住販（代理）、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理) 用途地域 商業地域・防火地域・31m高度地区・都心景観区域・埋蔵文化財包蔵地(平城京跡 左京三条三坊七坪)
建築確認番号 第ERI-24006089号
共有施設 ■自転車置場：90台（屋外スライドラック式 屋根付40台・屋外上段ラック式18台・屋内3人乗等スライドラック式14台・屋内スライドラック式12台・屋内上段ラック式6台）月額使用料：100円～500円■ミニバイク置場：4台（屋外平面式 軒下）月額使用料：1,500円■バイク置場：2台（屋外平面式 軒下）月額使用料：2,500円■駐車場：20台［屋内機械式 16台・屋外平面式 4台（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：8,000円～19,000円
設備 －
備考 【ポイント】
※1 近鉄奈良線「新大宮」駅、JR奈良線・大和路線・万葉まほろば線（桜井線）「奈良」駅（徒歩18分/現地より約1,430m）。
※2 セミオーダーはメニュータイプ・カラーセレクト・有償オプションから、定型のパターンを選択いただきます。また、選択には制限があるものもございます。申込には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
---------------------　■私道負担：なし

情報更新日：2025/05/02 次回更新予定日：随時

販売概要

販売価格3,990万円～5,830万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順
販売戸数／総戸数 7戸／45戸
最多価格帯 －
管理費 7,610円～9,980円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)（月額）
修繕積立金 5,360円～7,030円（月額） 修繕積立基金 348,300円～457,000円（引渡時一括払）
間取り 2LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK
専有面積 53.58㎡～70.30㎡ バルコニー面積 8.47㎡～10.99㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/1.76㎡～7.01㎡ ■サービスバルコニー面積/1.40㎡・3.95㎡
その他施設費用、償却費 －
その他費用 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金：25,000円（引渡時一括払）　■自治会費：150円（年額） ※自治会の入会は任意となります。
登録受付 － 抽選日 －
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2025-05-08

モデルルーム情報

営業時間 平日AM11:00～PM8:00　土・日・祝AM10:00～PM8:00 定休日 毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。、2025/05/08～2025/05/08
開催期間 － 登録受付 －
販売スケジュール 先着順 抽選日 －
モデルルーム所在地 －
お問い合わせ先 プレサンス ロジェ 新大宮
0037-619-65113（通話無料）
お問合せ受付時間：営業時間／平日AM11:00～PM8:00　土・日・祝AM10:00～PM8:00、定休日／毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

会社情報

売主 株式会社プレサンスコーポレーション
お問い合わせ先 プレサンス ロジェ 新大宮
0037-619-65113（無料通話）
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
プレサンス ロジェ 新大宮 TEL:0120-312-346
【物件番号】1601445-0000322
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社 株式会社イチケン関西支店
販売会社 株式会社 プレサンス住販（代理）、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理)
情報提供元 株式会社プレサンス住販[国土交通大臣（3）第8061号]
大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階

【所属団体】
公益社団法人　全日本不動産協会、公益社団法人　不動産保証協会、公益社団法人　近畿圏不動産流通機構、公益社団法人　中部圏不動産流通機構、公益財団法人　東日本不動産流通機構

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

プレサンス ロジェ 新大宮

電話番号
0120-312-346
営業時間
平日AM11:00～PM8:00　土・日・祝AM10:00～PM8:00
定休日
毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
物件番号
1601445-0000322
お問い合わせはこちら資料請求（無料）この物件の販売情報を見る

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-65113

受付：平日AM11:00～PM8:00　土・日・祝AM10:00～PM8:00（定休日：毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。） 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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新大宮駅の口コミ

powered by マンションノート
気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/購入検討者

駅近隣にはカラオケ、居酒屋が多く並んでおりスナックなどもあったので気になる方はいるかと思う。ただ、駅前からは少し離れているのでマシかなと思う。

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/元住人

新大宮周辺は飲み屋が多いです 子連れは少し気になりますが、小道に入らなければなんの問題もないです飲食店が、早く閉まるので、大人には物足りないかもしれません

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