新築マンションサーパス古正寺中央公園の詳細情報

外観完成予想CG
マルチ混合水栓
洗面化粧台の蛇口には、吐水口が引き出せる水栓を設置しています。また、節湯のできる水栓です。
高効率照明（LED照明）
住戸内のダウンライトと共用部の照明には、長寿命で優れた省エネ性能のLED照明を採用しています。
BELS
変更工事等により、削減率は変更となる場合があります
タイプ：B
タイプ：B1
タイプ：E
ウエルシア薬局長岡古正寺店
約340m（徒歩5分）
イオン長岡
約660m（徒歩9分）
コメリパワー長岡店
約660m（徒歩9分）
大島小学校
約1,260m（徒歩16分）
大島中学校
約1,070m（徒歩14分）
ミミール耳鼻咽喉科クリニック
約250m（徒歩4分）
新保内科医院
約320m（徒歩4分）
古正寺中央公園
約120m（徒歩2分）
千秋が原ふるさとの森
約1,300m（徒歩17分）
＜案内図＞
＜交通図＞
外観
外観完成予想図
その他
外観完成予想図
その他
航空写真
その他
画像
その他
画像

4,198万円～5,498万円

月々のローン返済額を試算

JR上越新幹線「長岡」駅徒歩43分

新潟県長岡市古正寺三丁目127番（地番）

地図

入居可能予定日2025年3月中旬（予定）

間取り2LDK・3LDK

専有面積70.44㎡・87.89㎡

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お気に入りお気に入り済

POINT

古正寺の輝席。大型商業施設を徒歩圏に。全邸南向きの住戸プラン。リバーサイド千秋徒歩9分（約700m）／平置き駐車場100％確保

エレベーター

オートロック

ペット可

ペット相談

南向き

駐車場あり

宅配ボックス

防犯カメラ

ウォークインクローゼット

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外観・室内・設備（4枚）

外観完成予想CG

マルチ混合水栓
洗面化粧台の蛇口には、吐水口が引き出せる水栓を設置しています。また、節湯のできる水栓です。

高効率照明（LED照明）
住戸内のダウンライトと共用部の照明には、長寿命で優れた省エネ性能のLED照明を採用しています。

BELS
変更工事等により、削減率は変更となる場合があります

※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いています。

間取り（3枚）

タイプ：B

タイプ：B1

タイプ：E

周辺環境・アクセス（11枚）

ウエルシア薬局長岡古正寺店
約340m（徒歩5分）

イオン長岡
約660m（徒歩9分）

コメリパワー長岡店
約660m（徒歩9分）

大島小学校
約1,260m（徒歩16分）

大島中学校
約1,070m（徒歩14分）

ミミール耳鼻咽喉科クリニック
約250m（徒歩4分）

新保内科医院
約320m（徒歩4分）

古正寺中央公園
約120m（徒歩2分）

千秋が原ふるさとの森
約1,300m（徒歩17分）

＜案内図＞

＜交通図＞

※掲載情報の通学校、公立中学校は2023年11月現在のもので、入居時に変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。※掲載の環境写真（imageを除く）は、すべて2023年7月に撮影したものです。

その他（5枚）

外観
外観完成予想図

その他
外観完成予想図

その他
航空写真

その他
画像

物件概要

物件名	サーパス古正寺中央公園
所在地	新潟県長岡市古正寺三丁目127番（地番）
交通	JR上越新幹線「長岡」駅徒歩43分
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上9階建て	敷地面積	1,550.47㎡
完成時期	2025年3月中旬（予定）	入居時期	2025年3月中旬（予定）
土地権利	所有権
駐車場	－
分譲後の権利形態	土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤方式
取引態様	株式会社大京（販売提携・媒介）	用途地域	第二種住居地域
建築確認番号	第ERI-22021261号（2022年8月1日）
共有施設	－
設備	－
備考	[駐車場]総36区画（屋内平置き4区画、屋外平置き32区画）他、事務所用1区画使用料（月額）／6,000円～15,000円

情報更新日：2024/06/13 次回更新予定日：2024/06/20

販売概要

販売価格	4,198万円～5,498万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール	先着順申込受付中
販売戸数／総戸数	3戸／36戸他、事務所１戸
最多価格帯	－
管理費	月額 19,150円・22,950円※インターネットサービス保守管理費等を含む
修繕積立金	月額 7,400円・9,200円	修繕積立基金	740,000円・920,000円※引き渡し時一括払い
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	70.44㎡・87.89㎡	バルコニー面積	6.40㎡・16.13㎡
その他面積	－
その他施設費用、償却費	－
その他費用	【保証金、敷金】：－
登録受付	－	抽選日	－
取引条件有効期限	取引条件有効期限:2024-07-13

モデルルーム情報

営業時間	－	定休日	－
開催期間	－	登録受付	－
販売スケジュール	先着順申込受付中	抽選日	－
モデルルーム所在地	－
お問い合わせ先	「サーパス古正寺中央公園」マンションギャラリー　フリーダイヤル0120-384-150 0037-619-52676（通話無料）お問合せ受付時間：営業時間／－、定休日／－

会社情報

売主	株式会社穴吹工務店　信越支店
お問い合わせ先	「サーパス古正寺中央公園」マンションギャラリー　フリーダイヤル0120-384-150 0037-619-52676（無料通話）上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。「サーパス古正寺中央公園」マンションギャラリー　フリーダイヤル0120-384-150 TEL:0258-30-0600 【物件番号】1600008-0000970
管理会社	－
施工会社	株式会社吉原組
販売会社	株式会社大京（販売提携・媒介）
情報提供元	株式会社穴吹工務店[国土交通大臣（14）第1545号] 香川県高松市藤塚町1－11－22 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「サーパス古正寺中央公園」マンションギャラリー　フリーダイヤル0120-384-150

電話番号: 0258-30-0600
物件番号: 1600008-0000970

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穴吹工務店

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長岡駅の口コミ

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気になる

子育て・病院

2.0

30代/男性/元住人

長岡市の大きな病院は郊外にあります。街中に住んでいても車がないと不便な環境であることは否めない。子育ての観点でも、結局は車がないと不便な地域なので、あえて街中のマンションに住むことについて、子育てや病院に便利という観点は当てはまらない。

良い

治安・安全

4.0

50代/男性/元住人

夜間には人通りはほとんどありませんが、街灯設備はしっかりとしており、特に大きな問題は無いと思います。

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　金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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5万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
10万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
15万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
20万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
25万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
30万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
5万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
10万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
15万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
20万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
25万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
30万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月

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・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。