新築マンションアイコニックタワー新潟ステーションの詳細情報
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
ワーキングライブラリーラウンジ完成予想CG
マルチスペース完成予想CG
ゲストルーム完成予想CG
タイプ：F
タイプ：N
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
エントランス完成予想CG
その他
エントランスホール完成予想CG
その他
内廊下完成予想CG
6,568万円～7,238万円
月々のローン返済額を試算
JR「新潟」駅南口から徒歩4分。全218邸の複合開発タワーレジデンス。自走式駐車場100％確保。地上30階免震タワーマンション。様々なライフプランに応える豊富なプランバリエーションゲストルームやワーキング・ライブラリーラウンジ等の共用施設も完備
外観・室内・設備（6枚）
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
ワーキングライブラリーラウンジ完成予想CG
マルチスペース完成予想CG
ゲストルーム完成予想CG
※掲載の外観イメージCGは、計画段階の図面を基にイメージとして描き起こしたもので実際とは異なります。なお外観の細部・設備機器・配管類・二重サッシ等は一部省略又は簡略化しております。掲載のタイル・各種部材につきましては、質感・色等は再現しておりません。光の演出はイメージであり、建物の照明や素材を表現したものではありません。
間取り（2枚）
タイプ：F
タイプ：N
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
外観
外観完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
エントランス完成予想CG
その他
エントランスホール完成予想CG
その他
内廊下完成予想CG
物件概要
| 物件名 | アイコニックタワー新潟ステーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区花園一丁目96番86（地番） | ||||
| 交通 |
JR上越新幹線「新潟」駅 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上30階建（建築基準法上は鉄筋コンクリート造地上32階建） | 敷地面積 | 1,972.01㎡(建築確認申請面積) | ||
| 完成時期 | 2025年6月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年10月上旬～下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は、専有面積割合による所有権の共有。 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社リビングギャラリー（代理） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-22026755号 | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：身障者優先平置1台（月額使用料：30,000円）※別途、隣接地の自走式駐車場を引渡し時に218台確保予定です（使用については駐車場使用契約書の締結が必要となります。）。なお、区画数および使用に関して将来にわたって確保するものではありませんのでご了承下さい。■自転車置場：223台(2段式ラック146台、2段スライドラック77台)（月額使用料：200円～1,000円）■バイク置場：10台（月額使用料：3,000円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/04/28 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 6,568万円～7,238万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／218戸（募集対象外住戸6戸含む） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 24,000円～27,100円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 6,880円～7,780円（月額） | 修繕積立基金 | 728,280円～824,040円（一時金） | ||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 専有面積 | 80.92㎡～91.56㎡ | バルコニー面積 | 5.7㎡～6.0㎡ | ||
| その他面積 | トランクルーム面積/0.8㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（一時金）／24,000円～27,100円 ■敷地内身障者用駐車場使用料（月額）／30,000円／台 ■駐輪場使用料（月額）／200円／台～1,000円／台 ■バイク置き場使用料（月額）／3,000円／台 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 毎週水・木曜日休み、2024/12/25～2025/01/05 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目8番1号8 | ||||
| お問い合わせ先 |
アイコニックタワー新潟ステーション マンションギャラリー 0037-634-99648（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／毎週水・木曜日休み | ||||
会社情報
| 売主 | 日生不動産販売株式会社、株式会社国際総合計画/新潟県知事免許（4）第4970号、野村不動産株式会社/国土交通大臣（14）第1370号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
アイコニックタワー新潟ステーション マンションギャラリー 0037-634-99648（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アイコニックタワー新潟ステーション マンションギャラリー TEL:0120-601-330 【物件番号】1602045-0000001 | ||||
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社福田組新潟本店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社リビングギャラリー（代理） | ||||
| 情報提供元 |
日生不動産販売株式会社[新潟県知事（4）第4908号] 新潟県新潟市中央区上近江4丁目1番3号 日生不動産本社ビル 【所属団体】 (公社)新潟県宅地建物取引業協会、第二種金融商品取引業者登録 登録番号 関東財務局長(金商)第2680 | ||||
取り扱い不動産会社
アイコニックタワー新潟ステーション マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-601-330
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水・木曜日休み
- 物件番号
- 1602045-0000001
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：毎週水・木曜日休み） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
新潟駅の口コミ
子育て・病院
4.0
笹口小学校が近いです。校舎がとても綺麗で、転校生が多い学校です。子ども達は良い意味で転校生慣れしています。 中学校は東新潟中です。こちらは少し遠いですが、笹口小卒の中では近い方の位置になります。
お買い物・飲食
3.0
日常的なショッピングは問題ないですが、服飾品や家具などの大きな買い物には郊外店に行く車が必要。外食はやや貧相。ファミリーレストラン、回転寿司など大手チェーン店ばかりですね。食にこだわる人は自動車で遠出するしかないです。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。