新築マンションザ・サーパスタワー新潟万代シテイの詳細情報
4,690万円~13,000万円
月々のローン返済額を試算for your Departure万代シテイ「新潟伊勢丹」徒歩3分(約210m)。329戸の大型プロジェクト日々の多彩なご要望に応える「コンシェルジュカウンター」/いつもすぐそばにいる安心「24時間有人管理」
外観・室内・設備(15枚)

各階ゴミ置場
全フロアにゴミ置場を設置。可燃ゴミをいつでも捨てられるほか、その他のゴミも指定の日時に出すことができます。住まいと同じフロアに出せるため気軽にご利用いただけます。※使用方法等は管理規約によります。
●敷地配置及び1階平面フロア概念イラスト、2階平面フロア概念イラスト、各完成予想図はは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、掲載の設備仕様・サービスなどは開発段階のもので設計・施工上の都合により変更となる場合がございます。●植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
●食配ステーションの提携業者は「コープにいがた」「イオンネットスーパー」「明治の牛乳」「ヨシケイ」です。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 新潟県新潟市中央区万代二丁目2439番1(地番) | ||||
交通 |
JR信越本線「新潟」駅 徒歩10分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 20階建 | 敷地面積 | 4,554.35㎡ | ||
完成時期 | 完成日/2025年3月28日(検査済日) | 入居時期 | 2025年6月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤方式 | ||||
取引態様 | 株式会社大京(販売提携・媒介) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-21029612号(2022年1月25日)第ERI-23006482号(2023年3月15日)【計画変更】 | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
[駐車場]総223区画:平置3区画【レンタカー用1区画、来客用1区画、身障者用1区画】、タワーパーキング【普通車96区画(内10区画電気自動車充電対応)、ハイルーフ車124区画(内24区画電気自動車充電対応)】 空き区画122区画:タワーパーキング【普通車71区画(内6区画電気自動車充電対応)、ハイルーフ車51区画(内8区画電気自動車充電対応)】 使用料(月額)/15,000円~26,000円 ※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。 ※2期分譲までのご契約住戸の入居時期は、2025年5月下旬(予定)となります。 |
情報更新日:2025/04/25 次回更新予定日:2025/05/02
販売概要
販売価格 | 4,690万円~13,000万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 10戸/329戸 (一般分譲対象戸数317戸)他店舗2戸 | ||||
最多価格帯 | 6,600万円台(2戸) | ||||
管理費 | 月額 15,230円~20,730円 (インターネットサービス保守管理費などを含む) | ||||
修繕積立金 | 月額 5,000円~7,700円 | 修繕積立基金 | 500,000円~770,000円 (引き渡し時一括払い) | ||
間取り | 2LDK~3LDK | ||||
専有面積 | 63.18㎡~95.72㎡ | バルコニー面積 | 12.20㎡~28.87㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-25 |
モデルルーム情報
営業時間 | - | 定休日 | - | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
「ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ」マンションギャラリー フリーダイヤル0120-329-384 0037-634-85231(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/-、定休日/- |
会社情報
売主 | 株式会社穴吹工務店 新潟支店 | ||||
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お問い合わせ先 |
「ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ」マンションギャラリー フリーダイヤル0120-329-384 0037-634-85231(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ」マンションギャラリー フリーダイヤル0120-329-384 TEL:025-240-1530 【物件番号】1600008-0000956 | ||||
管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | ||||
施工会社 | 穴吹工務店・加賀田組特定建設工事共同企業体 | ||||
販売会社 | 株式会社大京(販売提携・媒介) | ||||
情報提供元 |
株式会社穴吹工務店[国土交通大臣(14)第1545号] 香川県高松市藤塚町1-11-22 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ」マンションギャラリー フリーダイヤル0120-329-384
- 電話番号
- 025-240-1530
- 物件番号
- 1600008-0000956
穴吹工務店
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
新潟駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0

2022年当時は新潟駅改修工事の影響でスーパーや買い物、飲食店が遠く困った記憶がある。現在は新しく色々な店舗が入り問題ないかもだが、駅が基本的な買い物場所になる。
子育て・病院
3.0

新潟大学病院のように大きな総合病院や診療所など病院は新潟駅付近にも揃っているので、いざという時に安心です。これから長く生活していく上で、高齢になっても便利な環境だと思います。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。