新築マンションレーベン別府 THE PHILOSOPHIA/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG
環境合成外観完成予想CG
食器洗い乾燥機
家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機
たからの水
※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。※image photo
たからのミラバス
※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。※image photo
たからのミラブルzero
※「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。※image photo
複層ガラス
断熱性の高い複層ガラス※共用部除く※image illust
ペット可マンション
※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。※image photo
ノンタッチキー
かざすだけで解錠するノンタッチキー※image photo
セコムセキュリティシステム
24時間遠隔監視システム
二重床・二重天井
生活音に配慮した二重床・二重天井
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
べっぷ駅市場
（徒歩2分）
マルミヤストア別府駅店
（徒歩5分）
トキハ別府店
（徒歩12分）
ゆめタウン別府
（徒歩13分）
山の手小学校
（徒歩7分）
竹瓦温泉
（徒歩11分）
別府公園
（徒歩10分）
北浜公園
（徒歩13分）
周辺の街並
（徒歩4分）
外観
外観完成予想CG ※1
その他
環境合成外観完成予想CG ※2
その他
航空写真※計画地周辺を2024年11月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
立地概念図※周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際と異なります。また周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
「別府公会堂」隣接（約60m）TVでも話題！「たからのミラブルzero」体験会開催決定！第1期事前案内会開催 ご来場いただいた方には優先的に情報をお伝えいたします。
外観・室内・設備（11枚）
外観完成予想CG
環境合成外観完成予想CG
食器洗い乾燥機
家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機
たからの水
※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。※image photo
たからのミラバス
※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。※image photo
たからのミラブルzero
※「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。※image photo
複層ガラス
断熱性の高い複層ガラス※共用部除く※image illust
ペット可マンション
※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。※image photo
ノンタッチキー
かざすだけで解錠するノンタッチキー※image photo
セコムセキュリティシステム
24時間遠隔監視システム
二重床・二重天井
生活音に配慮した二重床・二重天井
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。※掲載の環境合成外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2024年12月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。※掲載のモデルルーム写真は「Dタイプ モデルルームプラン」を2025年2月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
間取り（4枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
周辺環境・アクセス（9枚）
べっぷ駅市場
（徒歩2分）
マルミヤストア別府駅店
（徒歩5分）
トキハ別府店
（徒歩12分）
ゆめタウン別府
（徒歩13分）
山の手小学校
（徒歩7分）
竹瓦温泉
（徒歩11分）
別府公園
（徒歩10分）
北浜公園
（徒歩13分）
周辺の街並
（徒歩4分）
※掲載の環境写真は2024年11月に撮影したものです。
その他（4枚）
外観
外観完成予想CG ※1
その他
環境合成外観完成予想CG ※2
その他
航空写真※計画地周辺を2024年11月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
立地概念図※周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際と異なります。また周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
物件概要
| 物件名 | レーベン別府 THE PHILOSOPHIA/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市上田の湯町2140番1（地番） | ||||
| 交通 |
JR日豊本線「別府」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 | 敷地面積 | 908.33㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年5月下旬（予定） | 入居時期 | 2026年6月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社タカラレーベン（売主） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24018636号 （2024年8月15日付）、〈計画変更〉第ERI-24035396号 （2024年11月14日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：51台（平置4台（車椅子使用者優先1台含む）、機械式47台）／月額使用料：未定■駐輪場：65台（平置9台 （3人乗り対応）、2段ラック式（下部スライドラック式）56台（上段22台・下段34台））／月額使用料：未定■ミニバイク置場：7台／月額使用料：未定 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1.掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。 ※2.掲載の環境合成外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2024年12月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なる場合があります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので樹種・設定位置・植高・本数等は変更となる場合があります。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。 | ||||
情報更新日：2025/05/12 次回更新予定日：2025/05/26
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2025年5月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／48戸（他、管理事務室1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 未定（月額） | 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 67.41㎡～81.32㎡ | バルコニー面積 | 12.70㎡～16.10㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理組合設立準備金：未定（引渡時一括） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 9:00～18:00 | 定休日 | 火・水曜日（祝日除く）、2025/05/07～2025/05/08 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2025年04月26日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2025年5月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」 0037-619-75723（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／9:00～18:00、定休日／火・水曜日（祝日除く） | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社タカラレーベン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」 0037-619-75723（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」 TEL:0120-930-545 【物件番号】1600006-0000513 | ||||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社利根建設 | ||||
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣（2）第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」
- 電話番号
- 0120-930-545
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 火・水曜日（祝日除く）
- 物件番号
- 1600006-0000513
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：9:00～18:00（定休日：火・水曜日（祝日除く）） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
別府駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
スーパーやデパート、コンビニも近いし、駅前の居酒屋やレストランなどの飲食店にも気軽にいけました。外食には困りませんでした。
子育て・病院
1.0
周りに特になにもなく、別府に言えることなのでしょうが、不便でした。 別府駅前やゆめタウンまでいけば色々ありました。
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※
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。