新築マンションレーベン大分桜坂 GARDEN FORT/予告広告の詳細情報
たからの水
キッチン以外も、おうちの水をすべて浄活水に。※有料でカートリッジ交換が必要です。 装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。 効果効能には個人差があります。
食器洗い乾燥機
家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機
浴室テレビ
バスタイムをより楽しめる浴室テレビ
たからのミラバスビジョン
ブクブクというより、“シュワシュワ”の泡！※酸素セラミックは別売りとなります。 効果効能には個人差があります。
たからのミラブルzero
シャワーだけで油性マジックを落とす！？※「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。 シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
複層ガラス
断熱性の高い複層ガラス※共用部除く
宅配ボックス
外出時にも便利な宅配ボックス
ペット可マンション
※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります
セコムセキュリティシステム
［24時間遠隔監視システム］
タイプ：A
タイプ：E
現地周辺
（徒歩1分）
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想CG ※計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
その他
航空写真 ※掲載の航空写真は計画地周辺を2025年1月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
立地概念図 ※掲載の立地概念図は、地形図を基に書き起こしたイメージ図で、地形・距離・方位・建物の大きさ等は実際とは異なります。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
TVでも話題！「たからのミラブルzero」体験会実施中！第1期事前案内会開催 ご来場いただいた方には優先的に情報をお伝えいたします。「マックスバリュ桜坂店」徒歩3分×「ドラッグストアモリ下郡店」隣接
外観・室内・設備（9枚）
たからの水
キッチン以外も、おうちの水をすべて浄活水に。※有料でカートリッジ交換が必要です。 装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。 効果効能には個人差があります。
食器洗い乾燥機
家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機
浴室テレビ
バスタイムをより楽しめる浴室テレビ
たからのミラバスビジョン
ブクブクというより、“シュワシュワ”の泡！※酸素セラミックは別売りとなります。 効果効能には個人差があります。
たからのミラブルzero
シャワーだけで油性マジックを落とす！？※「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。 シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
複層ガラス
断熱性の高い複層ガラス※共用部除く
宅配ボックス
外出時にも便利な宅配ボックス
ペット可マンション
※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります
セコムセキュリティシステム
［24時間遠隔監視システム］
間取り（2枚）
タイプ：A
タイプ：E
周辺環境・アクセス（2枚）
現地周辺
（徒歩1分）
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
外観
外観完成予想CG ※計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
その他
航空写真 ※掲載の航空写真は計画地周辺を2025年1月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
立地概念図 ※掲載の立地概念図は、地形図を基に書き起こしたイメージ図で、地形・距離・方位・建物の大きさ等は実際とは異なります。
物件概要
| 物件名 | レーベン大分桜坂 GARDEN FORT/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市下郡字尾西1607-4他（地番） | ||||
| 交通 |
JR日豊本線「牧」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 | 敷地面積 | 6,175.86㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年11月上旬（予定） | 入居時期 | 2026年12月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社タカラレーベン（売主） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24026726号（2024年10月11日付）※計画変更予定 | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：125台[機械式84台（2段式36台（18区画）含む）、平置41台（軽自動車用4台、多目的駐車場1台含む）] ※月額使用料：未定■駐輪場：111台[2段ラック式（下段スライドラック式）] ※月額使用料：未定■バイク置場：8台（中型） ※月額使用料：未定 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/05/12 次回更新予定日：2025/05/26
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2025年5月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／88戸（他、管理事務室、パーティールーム、ワークスペース各1戸） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 未定（月額） | 修繕積立基金 | 未定（引渡時一括） | ||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 専有面積 | 67.87㎡～92.00㎡ | バルコニー面積 | 10.45㎡～14.80㎡ | ||
| その他面積 | ■テラス面積/10.45㎡～12.62㎡ ※月額使用料:未定 ■専用庭面積/16.29㎡～18.02㎡ ※月額使用料:未定 | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理組合設立準備金（引渡時一括）：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 9：00～18：00 | 定休日 | 火曜・水曜(祝日は除く)、2025/05/07～2025/05/08 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2025年04月26日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定：2025年5月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 大分県大分市末広町1丁目1-18 ニッセイ大分駅前ビル | ||||
| お問い合わせ先 |
「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」 0037-619-41284（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／9：00～18：00、定休日／火曜・水曜(祝日は除く) | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社タカラレーベン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」 0037-619-41284（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」 TEL:0120-930-545 【物件番号】1600006-0000519 | ||||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社 菅組 | ||||
| 販売会社 | 株式会社タカラレーベン（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社タカラレーベン[国土交通大臣（2）第9193号] 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」
- 電話番号
- 0120-930-545
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 火曜・水曜(祝日は除く)
- 物件番号
- 1600006-0000519
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：9：00～18：00（定休日：火曜・水曜(祝日は除く)） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
牧駅の口コミ
自然環境
1.0
排気ガス、周辺に工場がとても多いので、空気も悪く、海風にのって工場地帯の灰がとんで、窓際ほ汚れてしまう
自然環境
4.0
市の管理する市民公園も近くにあり、小さな公園も何ヵ所かあるので、子供を遊ばせるにはいい環境だったと思う。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。