新築マンショングランドパレス大分田室町の詳細情報
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
＜ 案内図 ＞
外観
外観完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
エントランスアプローチ完成予想CG
3,050万円～3,830万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（3枚）
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
外観
外観完成予想CG
その他
外観完成予想CG
その他
エントランスアプローチ完成予想CG
物件概要
| 物件名 | グランドパレス大分田室町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市田室町197番2 | ||||
| 交通 |
JR久大本線「大分」駅 徒歩13分 （約1,010m） 大分交通バス「春日町」バス停 徒歩3分 （約230m） | ||||
| 構造および階数 | RC造地上16階建て | 敷地面積 | 3,365.84㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年8月末日（予定） | 入居時期 | 2025年9月末日（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 所有者全員で管理組合結成後、管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 第一交通産業株式会社（売主） | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-FUK23-10-0660号（令和5年7月21日） | ||||
| 共有施設 | ●駐車場／124台（116区画）（平置き・機械式含む）●分譲駐車場 ／12区画14台（分譲10区画・分譲縦列2区画）●駐車場（月額）／2,500円～17,000円●分譲駐車場販売価格／1台区画200万円～250万円・縦列区画450万円●分譲駐車場管理費（月額）／1,000円～2,400円●分譲駐車場修繕積立金（月 額）／400円～1,000円●バイク置場／6台●バイク置場使用料（月額）／1,000円～1,200円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/04/08 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,050万円～3,830万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 10戸／89戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3,100万円台（3戸） | ||||
| 管理費 | 5,300～6,800円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 4,400円～5,700円（月額） | 修繕積立基金 | 599,000円～778,000円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 2LDK ～ 4LDK | ||||
| 専有面積 | 59.85㎡～77.78㎡ | バルコニー面積 | 11.40㎡～35.00㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-04-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 営業時間／10：00～17：00 土日祝日10：00～18：00 | 定休日 | 営業時間／10：00～17：00 土日祝日10：00～18：00、2024/12/27～2025/01/06 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
グランドパレス大分田室町 0037-634-32052（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／営業時間／10：00～17：00 土日祝日10：00～18：00、定休日／営業時間／10：00～17：00 土日祝日10：00～18：00 | ||||
会社情報
| 売主 | 第一交通産業株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
グランドパレス大分田室町 0037-634-32052（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 グランドパレス大分田室町 TEL:0120-947-379 【物件番号】1600364-0000092 | ||||
| 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 | ||||
| 施工会社 | 株式会社菅組 | ||||
| 販売会社 | 第一交通産業株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
第一交通産業株式会社[国土交通大臣（14）第1786号] 福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8 【所属団体】 (公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州住宅建設産業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
グランドパレス大分田室町
- 電話番号
- 0120-947-379
- 営業時間
- 営業時間／10：00～17：00 土日祝日10：00～18：00
- 定休日
- 営業時間／10：00～17：00 土日祝日10：00～18：00
- 物件番号
- 1600364-0000092
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：営業時間／10：00～17：00 土日祝日10：00～18：00（定休日：営業時間／10：00～17：00 土日祝日10：00～18：00） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大分駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
大分の飲み屋さんで代表的なのは都町と言われてきましたが、コロナ禍を経て、若い人が飲み会などを開く場所としては大分駅近辺のカジュアルな飲み屋さんに流れが傾いているような気がします。 お酒を飲む場を念頭に住まい探しを考えられる方は、お店の様子もチェックして見られると良いかもしれません。
治安・安全
4.0
お店が沢山ありますが、地区の決まりで夜8時以降はコンビニ以外ほぼ閉店します。長くても夜10時位までなので、夜は静かだそうです。 繁華街にありがちな夜人が集まりガヤガヤすることもないそうです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。