新築マンションアルファステイツ笹沖の詳細情報
2,980万円(1戸)~3,940万円(1戸)
月々のローン返済額を試算倉敷笹沖エリアの南向き新築マンション/2LDK+マルチクロゼット(61.82m2)2,980万円~エディオン倉敷本店(約220m)徒歩3分/ゆめタウン倉敷(約260m)徒歩4分全区画平面駐車場100%超確保。2台目駐車可/全7タイプ大型収納採用の間取り
外観・室内・設備(21枚)

エントランスアプローチ完成予想図
門構えとしての風格、表情豊かに迎賓の空間へ。高級感を醸しだすマテリアルを組み合わせ、街の顔となるにふさわしいレジデンスの品格を創出。四季折々、美しさで目を楽しませてくれる植栽が華やぎを添えます。

リビング・ダイニング
やさしい風と光が満ち溢れる憩いのおしゃれ住空間。住まう方の好みを反映しやすいモダン&ナチュラルなテイストの住空間は、上質な質感とデザイン性、機能性を満たした素材を厳選。開放感たっぷりの心地よさを届けます。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。また、行政官庁の指導や施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。※車は販売価格に含まれません。植栽は、竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。※植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
※掲載の室内写真は「アルファステイツ笹沖」モデルルーム(Gタイプ)を撮影したものです。(2024年12月撮影)※オプション・家具・調度品等は販売価格に含まれません。※モデルルームプランは、標準プランから仕様変更を行っております。標準プランと異なる部分がございますので予めご了承ください。※設備・仕様は行政官庁などの指導により、予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の室内写真は「アルファステイツ笹沖」モデルルーム(Gタイプ)を撮影したものです。(2024年12月撮影) ※オプション・家具・調度品等は販売価格に含まれません。※モデルルームプランは、標準プランから仕様変更を行っております。標準プランと異なる部分がございますので予めご了承ください。※設備・仕様は行政官庁などの指導により、予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | アルファステイツ笹沖 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688 | ||||
交通 |
両備バス・下津井バス「ゆめタウン倉敷」バス停 徒歩4分 両備バス・下津井バス「笹沖」バス停 徒歩5分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 | 敷地面積 | 2,481.23㎡(確認申請時) | ||
完成時期 | 2026年5月下旬予定 | 入居時期 | 2026年7月上旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:通勤/月~金9:00~17:00/土日祝日は不在 | ||||
取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-24025255号(2024年(令和6年)12月17日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2025/05/01 次回更新予定日:2025/05/15
販売概要
販売価格 | 2,980万円(1戸)~3,940万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 43戸/63戸(管理事務室・防災倉庫を除く) | ||||
最多価格帯 | 3,500万円台(20戸) | ||||
管理費 | 7,200円~8,500円(月額) | ||||
修繕積立金 | 4,200円~5,000円(月額) | 修繕積立基金 | 316,000円~374,000円(一括払) | ||
間取り | 2LDK、3LDK | ||||
専有面積 | 61.82㎡~73.15㎡ | バルコニー面積 | 11.25㎡~24.29㎡ | ||
その他面積 | アルコーブ面積:1.66㎡~2.89㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | ■88台(縦列1区画2台を含む)/月額使用料:0円~12,000円■自転車置場:101台(平置15台、スライドラック式86台)/月額使用料:0円■バイク置場:9台/月額使用料:1,000円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-16 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火曜・水曜(祝日を除く) | ||
---|---|---|---|---|---|
開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 岡山県倉敷市昭和1丁目3ー23 | ||||
お問い合わせ先 |
アルファステイツ笹沖マンションギャラリー 0037-619-92550(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火曜・水曜(祝日を除く) |
会社情報
売主 |
穴吹興産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣免許(10)第3300号 | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
アルファステイツ笹沖マンションギャラリー 0037-619-92550(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アルファステイツ笹沖マンションギャラリー TEL:0120-532-154 【物件番号】1600187-0000712 | ||||
管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||||
施工会社 | 新和建設株式会社 | ||||
販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理) | ||||
情報提供元 |
穴吹興産株式会社[国土交通大臣(10)第3300号] 香川県高松市鍛冶屋町7-12 【所属団体】 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
アルファステイツ笹沖マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-532-154
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜・水曜(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600187-0000712
穴吹興産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火曜・水曜(祝日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
倉敷市の口コミ
自然環境
2.0

酒津公園は河川に囲まれている地帯であり、独特の湿気を感じる。緑が多いのも相まってジメジメしており蚊が多い。
お買い物・飲食
5.0

非常に便利な環境なので、特に気になる点はありませんでした。岡山自体が車社会ということもあり、車はないとお出かけには不便かもしれません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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