新築マンションロイヤルガーデン今パークサイド/予告広告の詳細情報
外観完成予想図
タイプ：B
タイプ：D
天満屋ハピーズ卸センター店
約200m（徒歩3分）
問屋町テラス
約350m（徒歩5分）
ザグザグ今店
約480m（徒歩6分）
おかやまコープ コープ大野辻
約550m（徒歩7分）
岡山市立西小学校
約390m（徒歩5分）
三宅医院問屋町テラス
約390m（徒歩5分）
問屋町クリニックモール
約660m（徒歩9分）
岡山市立市民病院
約1,190m（徒歩15分）
中国銀行岡山西支店
約250m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
パークサイドの澄んだ空。明るい空気感に映える、次代のフォルム。全56邸4タイプ。夢や希望、家族構成などに合わせて選べる多彩なプラン。魅力的な街として成長する『問屋町エリア』。家族の笑顔を育む『北長瀬エリア』。
外観・室内・設備（1枚）
外観完成予想図
間取り（2枚）
タイプ：B
タイプ：D
周辺環境・アクセス（10枚）
天満屋ハピーズ卸センター店
約200m（徒歩3分）
問屋町テラス
約350m（徒歩5分）
ザグザグ今店
約480m（徒歩6分）
おかやまコープ コープ大野辻
約550m（徒歩7分）
岡山市立西小学校
約390m（徒歩5分）
三宅医院問屋町テラス
約390m（徒歩5分）
問屋町クリニックモール
約660m（徒歩9分）
岡山市立市民病院
約1,190m（徒歩15分）
中国銀行岡山西支店
約250m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
※各施設への距離は地図上の概測距離です。徒歩所要時間は80mを1分として算出（端数切り上げ）しています。
物件概要
| 物件名 | ロイヤルガーデン今パークサイド/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今四丁目15番116-11 | ||||
| 交通 |
JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩16分 JR伯備線「北長瀬」駅 徒歩16分 岡電バス「今村西」バス停 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建て | 敷地面積 | 1,287.20㎡(建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2025年10月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年12月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積持分比率による敷地権（所有権）の共有、建物：区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 | ||||
| 取引態様 | 株式会社和田コーポレーション(売主) | 用途地域 | 商業地域、第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建築確認番号 | 第JAIC2023W0482A1号（2023年12月5日） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/18 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ［販売開始時期］2024年7月中旬（予定） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 56戸／56戸（管理事務室を除く） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 未定(月額) | 修繕積立基金 | 未定（一括） | ||
| 間取り | 3LDK+P+WIC～4LDK+P+WIC+SIC | ||||
| 専有面積 | 70.02㎡～89.28㎡ | バルコニー面積 | 14.60㎡～18.28㎡(スカイテラス面積含む) | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/0.76㎡～3.63㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社和田コーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
『ロイヤルガーデン今パークサイド』モデルルーム 0037-619-73568（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 『ロイヤルガーデン今パークサイド』モデルルーム TEL:086-227-5680 【物件番号】1600519-0000092 | ||||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||||
| 施工会社 | 新和建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社和田コーポレーション(売主) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社和田コーポレーション[国土交通大臣（4）第6884号] 香川県丸亀市大手町1丁目3番11号 和田大手町ビル 【所属団体】 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
『ロイヤルガーデン今パークサイド』モデルルーム
- 電話番号
- 086-227-5680
- 営業時間
- 10：00～18：00 ［定休日］火曜日・水曜日・第2木曜日
- 物件番号
- 1600519-0000092
和田コーポレーション
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00 ［定休日］火曜日・水曜日・第2木曜日 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
北長瀬駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くの海賊という居酒屋はランチも美味しく夜も繁盛している人気店です。社長も奥さんも気さくな方で非常に良いお店です。特に辛麺は絶品！
子育て・病院
4.0
すぐ近くに、岡山市内では学力が高いことで有名な中高一貫校があります。また、小学校も近くにあります。個人病院がかたまっているエリアもありますし、大きい病気の際は最寄りの北長瀬駅側に市民病院があります。歯医者は最近駅そばにできたbrunch北長瀬内の歯医者が、お子さん連れだとおすすめです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。