新築マンションポレスター中仙道ザ・ブライトの詳細情報
3,190万円 ~ 5,290万円
月々のローン返済額を試算「問屋町テラス」徒歩5分、敷地内駐車場126%。1フロア4邸の全邸南向きレジデンス。
外観・室内・設備(21枚)
![](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1600300%2Fsale%2Fimage%2F0000353_gold_lib1-4.jpg&width=1024&height=1024)
オーナーズラウンジ完成予想図
心を解き放ち、ゆったりと流れる時間を満喫できる「オーナーズラウンジ」。気軽にくつろげる共用空間として「オーナーズラウンジ」をご用意。緑景を望む開口部が大きく広がる開放感あふれるスペース。
![](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1600300%2Fsale%2Fimage%2F0000353_gold_lib1-5.jpg&width=1024&height=1024)
2階平面図
日常に開放感をもたらす、全邸南向き・角住戸率50%。全52邸中、26邸が角住戸、すべて南向きで住まいを陽光で包みます。また、ワイドスパン約8.0mと約7.2mの角住戸は、明るさに加えて、開放感をリビングにもたらします。
![](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1600300%2Fsale%2Fimage%2F0000353_gold_lib1-6.jpg&width=1024&height=1024)
敷地配置図・1階平面図
暮らしの豊かさにつながるゆとりにこだわったランドプラン。住棟を隣地境界線より大きくセットバックさせて配置。ゆとりある敷地を活かし、駐車場をはじめとする共用空間を充実させ、暮らしに快適さと開放感が生まれるよう設計しました。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。※2階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。
※写真はモデルルームを撮影(2023年8月)したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。※掲載写真の窓外は空イメージを合成したもので、実際とは異なります。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ポレスター中仙道ザ・ブライト | ||||
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所在地 | 岡山県岡山市北区中仙道55-128(地番) | ||||
交通 |
JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩13分 JR伯備線「北長瀬」駅 徒歩13分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 | 敷地面積 | 1,949.98㎡ | ||
完成時期 | 2025年4月中旬(予定) | 入居時期 | 2025年6月中旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物:〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 | ||||
管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 株式会社住まいる不動産(代理) | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第1種住居地域 | ||
建築確認番号 | 第BVJ-HRS23-10-0084号 (令和5年5月23日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場/66台(来客用1台含む)・駐車料金(月額)/3,000円~16,000円■バイク置場/7台・バイク置場料金(月額)/1,000円・2,000円■駐輪場/82台・駐輪場料金(月額)/100円~300円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/06/13 次回更新予定日:2024/06/20
販売概要
販売価格 | 3,190万円 ~ 5,290万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 9戸/52戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 9,470円 ~ 13,530円(月額) | ||||
修繕積立金 | 5,880円 ~ 8,400円(月額) | 修繕積立基金 | 470,400円 ~ 672,000円(一時払) | ||
間取り | 2LDK、3LDK、4LDK | ||||
専有面積 | 58.80㎡ ~ 84.00㎡ | バルコニー面積 | 11.20㎡ ~ 13.80㎡ | ||
その他面積 | サービスバルコニー面積/1.74㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(一時払):18,940円 ~ 27,060円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-21 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 水・木曜日、2024/05/06~2024/05/10 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 岡山市北区中仙道55-128 | ||||
お問い合わせ先 |
「ポレスター中仙道ザ・ブライト」 0037-634-13447(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/水・木曜日 |
会社情報
売主 | 株式会社マリモ | ||||
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お問い合わせ先 |
「ポレスター中仙道ザ・ブライト」 0037-634-13447(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ポレスター中仙道ザ・ブライト」 TEL:0120-500-996 【物件番号】1600300-0000353 | ||||
管理会社 | 株式会社GMアソシエ | ||||
施工会社 | 中国建設工業株式会社 | ||||
販売会社 | 株式会社住まいる不動産(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社マリモ[国土交通大臣(5)第6032号] 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 【所属団体】 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会 |
取り扱い不動産会社
「ポレスター中仙道ザ・ブライト」
- 電話番号
- 0120-500-996
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水・木曜日
- 物件番号
- 1600300-0000353
マリモ
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:水・木曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
北長瀬駅の口コミ
子育て・病院
4.0
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すぐ近くに、岡山市内では学力が高いことで有名な中高一貫校があります。また、小学校も近くにあります。個人病院がかたまっているエリアもありますし、大きい病気の際は最寄りの北長瀬駅側に市民病院があります。歯医者は最近駅そばにできたbrunch北長瀬内の歯医者が、お子さん連れだとおすすめです。
お買い物・飲食
3.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/f83e003c3e3e3e1c7e00f43cf4692632cad4a9291a15ef50c9ad1069429/x100.jpg)
近くにスーパーやコンビニがあり便利ではある。近くにはハローズもありファミリーマートもあり内科もありとても住みやすいです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。