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ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉の新築マンションの詳細情報

新築マンションヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉の詳細情報

  • 外観完成予想図

  • 外観・アプローチ完成予想図
    入出庫にノンストレスな平面式駐車場は206台分を確保。重い荷物や天候のすぐれない日などに助かるホテルライクな車寄せも完備。「ゆとりと幸福感に包まれる暮らし」を感じずにはいられません。

  • アプローチ完成予想図(WEST)

  • アプローチ完成予想図(EAST)

  • 浴室換気暖房乾燥機〈リンナイ製〉
    雨の日や夜間も洗濯物が乾かせます。入浴前に浴室を暖めておく予備暖房としても活躍。除湿や冷風機能の他、乾燥運転時にプラズマクラスターイオンを放出し、浮遊カビ菌を分解・除去します。

  • ワイドバルコニー
    暮らしに広がりが生まれる全戸奥行最大約2.1mワイドバルコニー採用。※1階住戸を除く。※壁芯寸法です。

  • ファミリーカウンター
    リビング学習やリモートワークに最適なファミリーカウンターを設置。

  • ウォークインクローゼット
    使い勝手の良いウォークインクローゼット。

  • ファミリークローク
    ご家族の衣類などをまとめて収納できるファミリークローク。※ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉〈イースト〉A・C1・Cタイプ除く。

  • フレッツ光ネクスト
    フレッツ光全戸一括プラン採用。※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。詳しくは係員にお尋ねください。

  • プライベートトランク
    全戸玄関前に収納力を強化した大型プライベートトランクを設置。

  • 平面式駐車場
    平面式駐車場がすべての住戸に2台分付き、マイカーライフがさらに充実。よりアクティブに車のある生活をサポートします。機械式駐車場のようなストレスがなく、月々の使用料は0円~。

  • ペアガラス
    断熱性の高いペアガラスを採用。

  • タイプ:A

  • タイプ:C

  • タイプ:D

  • ローソン岡山福田店
    約150m(徒歩2分)

  • マルナカ福富店
    約310m(徒歩4分)

  • ディスカウントドラッグコスモス福富店
    約510m(徒歩7分)

  • わたなべ生鮮館泉田店
    約1,140m(徒歩15分)

  • イオンスタイル岡山青江
    約1,970m(徒歩25分)

  • 枝廣歯科医院
    約120m(徒歩2分)

  • 岡山赤十字病院
    約2,270m(徒歩29分)

  • 福富南公園
    約960m(徒歩12分)

  • < 案内図 >

  • 外観
    外観完成予想図

岡電バス「福田公会堂前」バス停 徒歩3分
岡山県岡山市南区福富西二丁目303-9(地番)
入居可能予定日2024年3月下旬(予定)
間取り3LDK(14戸)
専有面積72.02㎡(4戸)~84.52㎡(2戸)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
オートロック
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物件概要

物件名ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉
所在地岡山県岡山市南区福富西二丁目303-9(地番)
交通 岡電バス「福田公会堂前」バス停 徒歩3分
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階建 敷地面積 5,835.75㎡(公簿面積)・3,084.07㎡(建築確認面積)〈ウエスト〉、5,835.75㎡(公簿面積)・2,741.34㎡(建築確認面積)〈イースト〉
完成時期 2024年2月中旬(予定) 入居時期 2024年3月下旬(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 【敷地・団地共用部分】ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉ウエストの区分所有者及びヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉イーストの区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 ※1
管理形態 ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉ウエストの区分所有者及びヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉イーストの区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤
取引態様 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部(販売代理) 用途地域 第一種中高層住居専用地域・市街化区域・防火地域指定なし
建築確認番号 第ERI-21033610号(2021年10月28日付)〈ウエスト〉、第ERI-21033650号(2021年11月15日付)〈イースト〉
共有施設 〈ウエスト〉■駐車場:113台 ※内、縦列駐車区画42区画含む 駐車場使用料(月額):2台付0円~7,000円 ※詳しくは係員にお尋ねください。■駐輪場:116台(平置式8台、スライドラック式108台)〈イースト〉■駐車場:93台 ※内、縦列駐車区画35区画、来客用駐車場2台含む 駐車場使用料(月額):2台付0円~7,000円 ※詳しくは係員にお尋ねください。■駐輪場:88台(平置式7台、スライドラック式81台)
設備
備考 ※1 分譲後の権利形態:【各棟建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
--------------
※上記各面積は、壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。
※上記の竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合がございます。

情報更新日:2024/06/12 次回更新予定日:2024/06/26

販売概要

販売価格3,088万円(1戸)~3,948万円(1戸) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順
販売戸数/総戸数 14戸/102戸(58戸〈ウエスト〉、44戸〈イースト〉)
最多価格帯 3,100万円台・3,300万円台・3,400万円台(各3戸)
管理費 10,200円~12,000円(インターネット月額利用料金は管理費に含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。)
修繕積立金 ■団地修繕積立金(月額):720円~850円 ■棟別修繕積立金(月額):2,300円~2,700円 修繕積立基金 ■団地修繕積立基金(一括):86,400円~102,000円 ■棟別修繕積立基金(一括):276,000円~324,000円
間取り 3LDK(14戸)
専有面積 72.02㎡(4戸)~84.52㎡(2戸) バルコニー面積 12.60㎡(4戸)~33.56㎡(2戸)
その他面積 ■プライベートポーチ面積/9.49㎡(2戸)・9.80㎡(2戸)■プライベートトランク面積/3.23㎡(4戸)~4.63㎡(2戸)
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(一括):20,400円~24,000円
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-06-14

モデルルーム情報

営業時間 10:00~19:00 定休日 火曜日・水曜日(祝日除く)
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順 抽選日
モデルルーム所在地 岡山県岡山市北区大供表町4-5
お問い合わせ先 「ヴェルディマンションギャラリー(大供)」
0037-634-90038(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火曜日・水曜日(祝日除く)

会社情報

売主 株式会社信和不動産
お問い合わせ先 「ヴェルディマンションギャラリー(大供)」
0037-634-90038(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
「ヴェルディマンションギャラリー(大供)」 TEL:0120-423-960
【物件番号】1600619-0000150
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
施工会社 東亜建設工業株式会社西日本建築支店
販売会社 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部(販売代理)
情報提供元 株式会社信和不動産[広島県知事(6)第5931号]
広島県広島市西区横川町3-8-6

【所属団体】
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「ヴェルディマンションギャラリー(大供)」

電話番号
0120-423-960
営業時間
10:00~19:00
定休日
火曜日・水曜日(祝日除く)
物件番号
1600619-0000150

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-90038

受付:10:00~19:00(定休日:火曜日・水曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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岡山市南区の口コミ

良い

自然環境

2.0

30代/男性/元住人

近くに整備されたサイクリングロードがあるので散歩によく使っていました。ただ大きな公園とかはないので緑はあまり多くないですかね

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/住人

コンビニ、スーパー、薬局などが近くに揃っていて、便利。 またスーパーの種類、薬局の種類も豊富で選べるのがいい。

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