新築マンションヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉の詳細情報
3,088万円(1戸)~3,948万円(1戸)
月々のローン返済額を試算外観・室内・設備(13枚)
※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いたもの、またはイメージです。予めご了承ください。※掲載の外観・アプローチ完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。※1.ポケットKeyは、お引き渡しの際にお渡しする鍵のうち、一部です。詳しくは係員にお尋ねください。
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
物件名 | ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉 | ||||
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所在地 | 岡山県岡山市南区福富西二丁目303-9(地番) | ||||
交通 |
岡電バス「福田公会堂前」バス停 徒歩3分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 | 敷地面積 | 5,835.75㎡(公簿面積)・3,084.07㎡(建築確認面積)〈ウエスト〉、5,835.75㎡(公簿面積)・2,741.34㎡(建築確認面積)〈イースト〉 | ||
完成時期 | 2024年2月中旬(予定) | 入居時期 | 2024年3月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 【敷地・団地共用部分】ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉ウエストの区分所有者及びヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉イーストの区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 ※1 | ||||
管理形態 | ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉ウエストの区分所有者及びヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉イーストの区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部(販売代理) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・市街化区域・防火地域指定なし | ||
建築確認番号 | 第ERI-21033610号(2021年10月28日付)〈ウエスト〉、第ERI-21033650号(2021年11月15日付)〈イースト〉 | ||||
共有施設 | 〈ウエスト〉■駐車場:113台 ※内、縦列駐車区画42区画含む 駐車場使用料(月額):2台付0円~7,000円 ※詳しくは係員にお尋ねください。■駐輪場:116台(平置式8台、スライドラック式108台)〈イースト〉■駐車場:93台 ※内、縦列駐車区画35区画、来客用駐車場2台含む 駐車場使用料(月額):2台付0円~7,000円 ※詳しくは係員にお尋ねください。■駐輪場:88台(平置式7台、スライドラック式81台) | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
※1 分譲後の権利形態:【各棟建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 -------------- ※上記各面積は、壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。 ※上記の竣工予定・入居予定は工程上変更となる場合がございます。 |
情報更新日:2024/06/12 次回更新予定日:2024/06/26
販売概要
販売価格 | 3,088万円(1戸)~3,948万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 14戸/102戸(58戸〈ウエスト〉、44戸〈イースト〉) | ||||
最多価格帯 | 3,100万円台・3,300万円台・3,400万円台(各3戸) | ||||
管理費 | 10,200円~12,000円(インターネット月額利用料金は管理費に含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。) | ||||
修繕積立金 | ■団地修繕積立金(月額):720円~850円 ■棟別修繕積立金(月額):2,300円~2,700円 | 修繕積立基金 | ■団地修繕積立基金(一括):86,400円~102,000円 ■棟別修繕積立基金(一括):276,000円~324,000円 | ||
間取り | 3LDK(14戸) | ||||
専有面積 | 72.02㎡(4戸)~84.52㎡(2戸) | バルコニー面積 | 12.60㎡(4戸)~33.56㎡(2戸) | ||
その他面積 | ■プライベートポーチ面積/9.49㎡(2戸)・9.80㎡(2戸)■プライベートトランク面積/3.23㎡(4戸)~4.63㎡(2戸) | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(一括):20,400円~24,000円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-14 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日(祝日除く) | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 岡山県岡山市北区大供表町4-5 | ||||
お問い合わせ先 |
「ヴェルディマンションギャラリー(大供)」 0037-634-90038(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/火曜日・水曜日(祝日除く) |
会社情報
売主 | 株式会社信和不動産 | ||||
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お問い合わせ先 |
「ヴェルディマンションギャラリー(大供)」 0037-634-90038(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ヴェルディマンションギャラリー(大供)」 TEL:0120-423-960 【物件番号】1600619-0000150 | ||||
管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ | ||||
施工会社 | 東亜建設工業株式会社西日本建築支店 | ||||
販売会社 | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部(販売代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社信和不動産[広島県知事(6)第5931号] 広島県広島市西区横川町3-8-6 【所属団体】 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ヴェルディマンションギャラリー(大供)」
- 電話番号
- 0120-423-960
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1600619-0000150
信和不動産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:火曜日・水曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
岡山市南区の口コミ
自然環境
2.0
近くに整備されたサイクリングロードがあるので散歩によく使っていました。ただ大きな公園とかはないので緑はあまり多くないですかね
お買い物・飲食
3.0
コンビニ、スーパー、薬局などが近くに揃っていて、便利。 またスーパーの種類、薬局の種類も豊富で選べるのがいい。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。