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アルファスマート新保の新築マンションの詳細情報

新築マンションアルファスマート新保の詳細情報

  • 外観完成予想CG
    自然を感じる公園や遊歩道が身近な、やすらぎに満ちた住環境。相反する価値が心地よく交わる、全36邸の明るいプライベートレジデンス。変化を楽しむ暮らしの新たな舞台が始まります。

  • 外観完成予想CG

  • エントランスアプローチ完成予想CG

  • エントランスホール完成予想CG

  • ランドプラン

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

  • クロゼット

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム

  • センサー付き3口ガスコンロ
    全口立ち消え安全装置・消し忘れ消火機能など、多機能なガラストップコンロ。※画像はオプション仕様です。

  • 低騒音タイプワイドシンク
    水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用。

  • エコアクアシャワー
    少量でも勢いのある水流を可能にした節水型シャワー。

  • 浴室暖房換気乾燥機
    雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡の裏側の収納スペース。美容用品などの整理に便利。

  • ペアガラス
    熱の侵入や放出を抑え、暖房効率を高めるとともに、ガラス面への結露を抑えます。

  • 宅配ボックス
    留守中に荷物が届いたときに、荷物を預かる宅配ボックス。帰宅の際に暗証番号を入力すると、その場で荷物を受け取れます。

  • ハンズフリー「Tebra」システム
    共用部専用Tebra passを導入。エントランス等をハンズフリーで通過できます。

  • 基礎(杭基礎方式)
    基礎は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端抵抗力によって建物をしっかりと支えます。※概念図

  • タイプ:A

  • タイプ:B

  • タイプ:C

  • タイプ:D

  • ローソン岡山新保店
    約240m(徒歩3分)

  • イオンスタイル岡山青江店
    約630m(徒歩8分)

  • かもめ保育園
    約30m(徒歩1分)

  • 岡山赤十字病院
    約1,010m(徒歩13分)

  • トマト銀行青江支店
    約340m(徒歩5分)

  • 岡山青江郵便局
    約680m(徒歩9分)

  • 新保東公園
    約40m(徒歩1分)

  • 臨港グリーンアベニュー(新保緑道公園)
    約260m(徒歩3分)

  • < 案内図 >

  • 外観
    外観完成予想図(2023年8月撮影にCG合成)

  • その他
    外観完成予想図(立面)

  • その他
    外観完成予想図(鳥瞰)

  • その他
    エントランスアプローチ

  • その他
    建設予定地

JR宇野線「備前西市」駅 徒歩20分
両備バス・岡電バス南ふれあいセンター線、大東線「青江西」バス停 徒歩3分
新保・万倍線「新保北」バス停 徒歩4分
入居可能予定日2025年3月下旬予定
間取り3LDK
専有面積66.74㎡~74.79㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

大通りから1本入った穏やかな住環境。生活利便施設が集積する好立地に全邸南向きの新築分譲マンション誕生3LDK(Cタイプ66.74m2)2,880万円~アクティブカーライフを支える 敷地内駐車場100%超完備/月額使用料0円~

エレベーター
オートロック
ペット可
ペット相談
南向き
駐車場あり
宅配ボックス
防犯カメラ
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名アルファスマート新保
所在地岡山県岡山市南区新保101番8
交通 JR宇野線「備前西市」駅 徒歩20分
両備バス・岡電バス南ふれあいセンター線、大東線「青江西」バス停 徒歩3分
新保・万倍線「新保北」バス停 徒歩4分
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上10階建 敷地面積 1,349.00㎡(確認申請時)
完成時期 2025年2月下旬予定 入居時期 2025年3月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:通勤/月~金9:00~15:00/土日祝日は不在
取引態様 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理) 用途地域 準住居地域
建築確認番号 第ERI-23016503号(2023年(令和5年)8月17日付)
共有施設
設備
備考

情報更新日:2024/06/17 次回更新予定日:2024/07/01

販売概要

販売価格2,880万円(1戸)~3,600万円(1戸) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数/総戸数 17戸/36戸(管理事務室、防災倉庫を除く)
最多価格帯 3,400万円台(5戸)
管理費 9,500円~10,700円(月額)
修繕積立金 4,700円~5,300円(月額) 修繕積立基金 354,000円~397,000円(一括払)
間取り 3LDK
専有面積 66.74㎡~74.79㎡ バルコニー面積 9.07㎡~27.91㎡
その他面積 ■アルコーブ面積:1.51㎡~2.70㎡
その他施設費用、償却費 ■駐車場:38台(機械式10台、縦列平面2区画を含む)/月額使用料:0円~16,000円 ■自転車置場:66台(平置25台、スライドラック式41台)/月額使用料:0円 ■バイク置場:3台/月額使用料:500円
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-07-03

モデルルーム情報

営業時間 10:00~18:00 定休日 火曜・水曜日(祝日を除く)、2023/12/26~2024/01/04
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順受付中 抽選日
モデルルーム所在地 岡山県岡山市北区西古松西町1-37
お問い合わせ先 アルファスマート新保マンションギャラリー
0037-634-33735(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火曜・水曜日(祝日を除く)

会社情報

売主 穴吹興産株式会社
【免許番号】
国土交通大臣免許(10)第3300号
お問い合わせ先 アルファスマート新保マンションギャラリー
0037-634-33735(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
アルファスマート新保マンションギャラリー TEL:0120-503-502
【物件番号】1600187-0000665
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社 新和建設株式会社
販売会社 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理)
情報提供元 穴吹興産株式会社[国土交通大臣(10)第3300号]
香川県高松市鍛冶屋町7-12

【所属団体】
四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

アルファスマート新保マンションギャラリー

電話番号
0120-503-502
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜・水曜日(祝日を除く)
物件番号
1600187-0000665

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-33735

受付:10:00~18:00(定休日:火曜・水曜日(祝日を除く)) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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備前西市駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

スーパーや電気量販店など充実しており、不自由しません。土日は道路がかなり渋滞しますが、徒歩で移動できるので問題にはなりません。

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

お店や飲食店が多いため、道路は渋滞します。土日の昼間や夕方に自動車で移動する場合は普段よりも時間がかかることを念頭に入れてください。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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