新築マンションアルファスマート新保の詳細情報
2,880万円(1戸)~3,600万円(1戸)
月々のローン返済額を試算大通りから1本入った穏やかな住環境。生活利便施設が集積する好立地に全邸南向きの新築分譲マンション誕生3LDK(Cタイプ66.74m2)2,880万円~アクティブカーライフを支える 敷地内駐車場100%超完備/月額使用料0円~
外観・室内・設備(20枚)
※建物CGパースは図面を基に書き起こした完成予想図です。行政官庁の指導により変更が出る場合があります。予めご了承ください。
※掲載の室内写真は「アルファスマート新保」の棟外モデルルームを撮影したものです。(2023年8月撮影)※一部、オプションも含まれております。オプション・家具・調度品は、販売価格に含まれませんので予めご了承ください。※掲載の室内写真は、標準プランから仕様変更を行っております。設備・仕様は行政官庁などの指導により、予告なく変更する場合がございます。
※掲載の室内写真は「アルファスマート新保」の棟外モデルルームを撮影したものです。(2023年8月撮影) ※一部、オプションも含まれております。オプション・家具・調度品は、販売価格に含まれませんので予めご了承ください。※掲載の室内写真は、標準プランから仕様変更を行っております。設備・仕様は行政官庁などの指導により、予告なく変更する場合がございます。 ※一部、写真は他のアルファシリーズのものであり、実際とは異なります。
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
物件名 | アルファスマート新保 | ||||
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所在地 | 岡山県岡山市南区新保101番8 | ||||
交通 |
JR宇野線「備前西市」駅 徒歩20分 両備バス・岡電バス南ふれあいセンター線、大東線「青江西」バス停 徒歩3分 新保・万倍線「新保北」バス停 徒歩4分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 | 敷地面積 | 1,349.00㎡(確認申請時) | ||
完成時期 | 2025年2月下旬予定 | 入居時期 | 2025年3月下旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:通勤/月~金9:00~15:00/土日祝日は不在 | ||||
取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理) | 用途地域 | 準住居地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-23016503号(2023年(令和5年)8月17日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/06/17 次回更新予定日:2024/07/01
販売概要
販売価格 | 2,880万円(1戸)~3,600万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 17戸/36戸(管理事務室、防災倉庫を除く) | ||||
最多価格帯 | 3,400万円台(5戸) | ||||
管理費 | 9,500円~10,700円(月額) | ||||
修繕積立金 | 4,700円~5,300円(月額) | 修繕積立基金 | 354,000円~397,000円(一括払) | ||
間取り | 3LDK | ||||
専有面積 | 66.74㎡~74.79㎡ | バルコニー面積 | 9.07㎡~27.91㎡ | ||
その他面積 | ■アルコーブ面積:1.51㎡~2.70㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | ■駐車場:38台(機械式10台、縦列平面2区画を含む)/月額使用料:0円~16,000円 ■自転車置場:66台(平置25台、スライドラック式41台)/月額使用料:0円 ■バイク置場:3台/月額使用料:500円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-07-03 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火曜・水曜日(祝日を除く)、2023/12/26~2024/01/04 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 岡山県岡山市北区西古松西町1-37 | ||||
お問い合わせ先 |
アルファスマート新保マンションギャラリー 0037-634-33735(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火曜・水曜日(祝日を除く) |
会社情報
売主 |
穴吹興産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣免許(10)第3300号 | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
アルファスマート新保マンションギャラリー 0037-634-33735(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 アルファスマート新保マンションギャラリー TEL:0120-503-502 【物件番号】1600187-0000665 | ||||
管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||||
施工会社 | 新和建設株式会社 | ||||
販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理) | ||||
情報提供元 |
穴吹興産株式会社[国土交通大臣(10)第3300号] 香川県高松市鍛冶屋町7-12 【所属団体】 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
アルファスマート新保マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-503-502
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜・水曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600187-0000665
穴吹興産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火曜・水曜日(祝日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
備前西市駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/f057e7c3dbffffff81008f4584279c9323c139a1bd83508aaa7b74e1bd/x100.jpg)
スーパーや電気量販店など充実しており、不自由しません。土日は道路がかなり渋滞しますが、徒歩で移動できるので問題にはなりません。
お買い物・飲食
4.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/f057e7c3dbffffff81008f4584279c9323c139a1bd83508aaa7b74e1bd/x100.jpg)
お店や飲食店が多いため、道路は渋滞します。土日の昼間や夕方に自動車で移動する場合は普段よりも時間がかかることを念頭に入れてください。
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。