新築マンションザ・ファインレジデンス石垣島の詳細情報
外観完成予想図
※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたものに、現地14階相当の高さから撮影（2023年10月）した眺望写真をCG合成したもので、実際とは異なります。眺望・周辺環境等は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません
Iタイプスカイテラス完成予想図
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：F
タイプ：G
メイクマン 石垣店
約130m（徒歩2分）
DAISO やいま店
約260m（徒歩4分）
マックスバリュ やいま店
約280m（徒歩4分）
まつをレディースクリニック
約400m（徒歩5分）
石垣島徳洲会病院
約1,250m（徒歩16分）
沖縄県立八重山病院
約1,270m（徒歩16分）
石垣市中央運動公園
約1,310m（徒歩17分）
真栄里公園
約1,460m（徒歩19分）
新栄公園
約3,500m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真※掲載の航空写真は国土地理院ウェブサイト出典画像（2015年撮影）にCG処理を施したもので実際とは異なります。
4,160万円～8,670万円
月々のローン返済額を試算
総戸数100邸・地上14階建のレジデンス市街地隣接のリゾートエリア「真栄里」に新たなランドマークとして誕生主要都市からもダイレクトアクセス。離島への拠点にも最適
外観・室内・設備（2枚）
外観完成予想図
※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたものに、現地14階相当の高さから撮影（2023年10月）した眺望写真をCG合成したもので、実際とは異なります。眺望・周辺環境等は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません
Iタイプスカイテラス完成予想図
間取り（6枚）
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：F
タイプ：G
周辺環境・アクセス（11枚）
メイクマン 石垣店
約130m（徒歩2分）
DAISO やいま店
約260m（徒歩4分）
マックスバリュ やいま店
約280m（徒歩4分）
まつをレディースクリニック
約400m（徒歩5分）
石垣島徳洲会病院
約1,250m（徒歩16分）
沖縄県立八重山病院
約1,270m（徒歩16分）
石垣市中央運動公園
約1,310m（徒歩17分）
真栄里公園
約1,460m（徒歩19分）
新栄公園
約3,500m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の施設写真は2023年4月～11月に撮影したものです。あらかじめご了承ください。※掲載の情報は2024年2月時点のものです。
その他（1枚）
外観
航空写真※掲載の航空写真は国土地理院ウェブサイト出典画像（2015年撮影）にCG処理を施したもので実際とは異なります。
物件概要
| 物件名 | ザ・ファインレジデンス石垣島 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 沖縄県石垣市字真栄里撫原260（地番） | ||||
| 交通 |
東バス 米原キャンプ場線「にいむら病院」バス停 徒歩4分 「南ぬ島 石垣空港」 車約17分（約10.5km） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 | 敷地面積 | 4,161.23㎡ | ||
| 完成時期 | 2026年6月中旬（予定） | 入居時期 | 2026年7月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分:区分所有権 敷地及び建物共用部分：専有面積持分比率による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託（予定）、管理人の勤務形態:日勤予定 | ||||
| 取引態様 | 東急リゾート株式会社（代理）、住商建物株式会社（代理） | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第沖確R05150019号（令和6年3月1日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／住宅用：104台100区画（平面駐車場104台（内、軽自動車用1台、縦列駐車区画4区画））店舗用：5台5区画（内、身障者用1台）（月額使用料：5,000円～12,000円）■バイク置場／7台（月額使用料：700円）■ミニバイク置場／7台（月額使用料：500円）■自転車置場／23台（平置：20台、レンタサイクル置場：3台）（月額使用料：200円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/12/19 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 4,160万円～8,670万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 19戸／100戸（他に店舗/6～11階住戸は民泊対応を予定しております） | ||||
| 最多価格帯 | 4,100万円台・4,800万円台・5,500万円台・5,900万円台・7,500万円台（各2戸） | ||||
| 管理費 | 15,350円～20,550円 (月額) | ||||
| 修繕積立金 | 7,580円～10,150円 (月額) | 修繕積立基金 | 505,400円～676,400円（引き渡し時一括払い） | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 63.17㎡～84.55㎡ | バルコニー面積 | 16.62㎡～28.16㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引き渡し時一括払い）／34,110円～45,660円 ■インターネット使用料（月額）／1,430円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-12-19 | ||||
会社情報
| 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社、セキスイハイム東海株式会社（国土交通大臣（2）第9253号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ザ・ファインレジデンス石垣島」マンションプロジェクト 0037-619-34254（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ザ・ファインレジデンス石垣島」マンションプロジェクト TEL:0120-531-949 【物件番号】1600456-0000066 | ||||
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社ツナミ組 | ||||
| 販売会社 | 東急リゾート株式会社（代理）、住商建物株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
京阪電鉄不動産株式会社[国土交通大臣（5）第6056号] 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ザ・ファインレジデンス石垣島」マンションプロジェクト
- 電話番号
- 0120-531-949
- 営業時間
- 10：00～17：00 ■定休日／火曜日・水曜日・木曜日 ※営業時間、定休日は今後変更になる可能性がございます。
- 物件番号
- 1600456-0000066
京阪電鉄不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～17：00 ■定休日／火曜日・水曜日・木曜日 ※営業時間、定休日は今後変更になる可能性がございます。 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
石垣市の口コミ
お買い物・飲食
3.0
繁華街からは離れているので、飲食店街までは少し歩かないといけません。 買い物は、スーパーが近くに1件あります。
治安・安全
2.0
居酒屋がたくさんあります。私はされたことがありませんが、泥酔した客に自転車をいたずらされた方もいたようです。
近隣のおすすめ物件
■《2期分譲》3,550万円〜4,190万円(消費税込み)
沖縄県那覇市識名三丁目723番(地番)
■《2期分譲》2LDK〜3LDK ■《2期分譲》Aタイプ/57.72m²、Bタイプ/62.90m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。