新築マンションプレサンス グラン 首里金城町の詳細情報
5,480万円~14,500万円
月々のローン返済額を試算プレサンスグランシリーズ沖縄 第1弾 首里金城地区都市景観形成地域に誕生!日当たりがよく明るく開放的な全邸南向き 収納や趣味のスペースとして使えるロフト付住戸全住戸トランクルーム設置 平面式駐車場171%
外観・室内・設備(15枚)
エントランスホール完成予想図
懐深いエントランスホールは、ダウンライトのやさしい明かりで、住まわれる方を私邸領域の奥へとエスコート。 また、木調仕上げの格子やフロア、天井の仕上げが、あたたかみのある表情で交流の場を演出しています。
ホーロートップコンロ
火力が自由に調節できる左右のバーナーなど、コンロもグリルも省エネ機能が満載。 トッププレートとバーナーリングが一体(ワンピース)になっているので、煮こぼれなどがコンロ内部に入ることを防ぎます。※参考写真
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。共用部分及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります。
※掲載のリビング・ダイニング完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。図面は計画段階のもので、今後変更になる場合があります。予めご了承ください。また家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※掲載の室内写真は「プレサンスロジェ南風原新川ヴォールモデルルームIタイプ/セレクトプラン」を撮影(撮影日2022年10月19日)※一部有償オプション仕様になっております。※オプション仕様及び設置されている家具や調度品は販売価格には含まれておりません。※各参考写真・参考イラストは、メーカーカタログの写真・イラストを掲載しています。
周辺環境・アクセス(11枚)
※掲載の施設への距離は地図上での概測で実際とは異なる場合があります。 ※分数表示は物件からの所要時間で、徒歩80m/分、車40km/時(端数切り上げ)で算出しています。 ※所要時間は交通状況により多少異なる場合もあり、信号、渋滞などは考慮しておりません。 ※掲載の環境写真は2023年2月に撮影したものです。 ※掲載の環境情報は2023年5月現在のもので変更になる場合があります。
物件概要
物件名 | プレサンス グラン 首里金城町 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 沖縄県那覇市首里金城町一丁目12番(地番)・他1筆 | ||||
交通 |
沖縄都市モノレール「首里」駅 徒歩19分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上2階、地下1階 | 敷地面積 | 992.68㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 983.67㎡(建築確認対象面積) | ||
完成時期 | 竣工済(2023年10月) | 入居時期 | 即入居可※諸手続き完了後の入居となります。 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社琉球くくる合人社)へ委託。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 株式会社ワンクラップ(代理)、株式会社スマイル不動産(代理) | 用途地域 | 第一種低層専用地域、都市計画区域内、市街化区域、下水道処理区域内、首里金城地区都市景観形成地域 | ||
建築確認番号 | 第沖確R04160171号(令和4年11月14日) | ||||
共有施設 | ■バイク置場:1台【屋外平面式(月額使用料1,000円)】 ■駐車場:8区画【屋外平面式4区(月額使用料:9,000円)、屋外縦列4区(月額使用料:17,000円)】 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/06/14 次回更新予定日:2024/06/21
販売概要
販売価格 | 5,480万円~14,500万円 お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/7戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 17,650円~34,520円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) | ||||
修繕積立金 | 7,090円~13,860円(月額) | 修繕積立基金 | 354,000円~693,200円(引渡時一括払) | ||
間取り | 2LDK・3LDK・3LDK+ロフト | ||||
専有面積 | 70.89㎡~138.64㎡ | バルコニー面積 | 13.00㎡~21.35㎡ | ||
その他面積 | ■アルコーブ面積/1.45㎡・1.78㎡ ■専用ポーチ面積/21.15㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金:15,000円(引渡時一括払) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-21 |
モデルルーム情報
営業時間 | [平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00 | 定休日 | 毎週火曜・水曜、2024/04/11~2024/04/11 | ||
---|---|---|---|---|---|
開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 沖縄県島尻郡南風原町新川137-1 | ||||
お問い合わせ先 |
プレサンスグラン首里金城町販売センター 0037-634-74569(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00、定休日/毎週火曜・水曜 |
会社情報
売主 | 株式会社プレサンス住販 | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
プレサンスグラン首里金城町販売センター 0037-634-74569(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレサンスグラン首里金城町販売センター TEL:0120-003-386 【物件番号】1601445-0000284 | ||||
管理会社 | 株式会社琉球くくる合人社 | ||||
施工会社 | 野原建設株式会社 | ||||
販売会社 | 株式会社ワンクラップ(代理)、株式会社スマイル不動産(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣(3)第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プレサンスグラン首里金城町販売センター
- 電話番号
- 0120-003-386
- 営業時間
- [平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜
- 物件番号
- 1601445-0000284
プレサンス住販
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00(定休日:毎週火曜・水曜) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
首里駅の口コミ
子育て・病院
5.0
子供が多いためか、どの病院に行っても小児科、耳鼻科、歯科は待たされることが多いです。南風原町は中学生まで医療費が無料です。
治安・安全
4.0
道路拡張がアチラコチラでやっていますので、工事車両や重機の出入りが多いです。また、しょっちゅう車線が変わります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。