新築マンション那覇壺屋やちむん通りマンションプロジェクトの詳細情報
外観完成予想図
ゲート完成予想図
ホール完成予想図
テラス完成予想図
タイプ：【最終期】C
タイプ：【最終期】E
タイプ：【先着順】D
タイプ：【先着順】F
牧志駅
約660m（徒歩9分）
のうれんプラザ
約210m（徒歩3分）
マックスバリュ牧志店
約840m（徒歩11分）
ハイアットリージェンシー 那覇 沖縄
約200m（徒歩3分）
知念医院
約280m（徒歩4分）
沖縄赤十字病院
約850m（徒歩11分）
沖縄県庁
約1,150m（徒歩15分）
那覇市役所
約1,340m（徒歩17分）
やちむん通り
約20m（徒歩1分）
外観
航空写真※掲載の航空写真は2023年4月に撮影した航空写真にCG加工したものです。物件位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
4,298万円～5,598万円
月々のローン返済額を試算
ゆいレール「旭橋」駅前にて那覇モデルルーム好評公開中！那覇市内でありながら、古き良き沖縄の街並みが残る落ち着いた住環境の「壺屋やちむん通り」沿いに、約40年ぶりに新築分譲マンションが誕生。護られてきたこの風情を継承し、新しい景観を映し出す全47邸のプライベートレジデンスをあなたに。
外観・室内・設備（4枚）
外観完成予想図
ゲート完成予想図
ホール完成予想図
テラス完成予想図
間取り（4枚）
タイプ：【最終期】C
タイプ：【最終期】E
タイプ：【先着順】D
タイプ：【先着順】F
周辺環境・アクセス（9枚）
牧志駅
約660m（徒歩9分）
のうれんプラザ
約210m（徒歩3分）
マックスバリュ牧志店
約840m（徒歩11分）
ハイアットリージェンシー 那覇 沖縄
約200m（徒歩3分）
知念医院
約280m（徒歩4分）
沖縄赤十字病院
約850m（徒歩11分）
沖縄県庁
約1,150m（徒歩15分）
那覇市役所
約1,340m（徒歩17分）
やちむん通り
約20m（徒歩1分）
※掲載の各環境写真は2023年2月に撮影したものです。
その他（1枚）
外観
航空写真※掲載の航空写真は2023年4月に撮影した航空写真にCG加工したものです。物件位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | 那覇壺屋やちむん通りマンションプロジェクト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市壺屋一丁目50-34 外9筆 | ||||
| 交通 |
沖縄都市モノレール「牧志」駅 徒歩9分 琉球バス・沖縄バス・那覇バス・東陽バス「開南」バス停 徒歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 | 敷地面積 | 1,251.32㎡(建築確認申請面積 1,242.64㎡) | ||
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 | 入居時期 | 2025年9月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 空き：39台 5000円 ～ 25000円 | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主） | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BVJ-FUK23-10-0887号（令和5年12月27日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：39台（平置3台、機械式36台）（月額使用料：5,000円～25,000円）■バイク置場：2台（月額使用料：1,500円）■バイク置場（小）：5台（月額使用料：1,000円）■自転車置場：20台（二段式下部スライド型20台）（月額使用料：150円・300円） 来客用自転車置場3台 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
■提携ローンのご案内 ●金融機関／弊社提携銀行 ●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（他の借入額含む） ●融資限度額／500万円以上～2億円以内（10万円単位） ●返済期間／1年以上50年以内（1年単位） ●金利／年利0.442％（変動金利）元利均等返済方式 ●事務手数料／借入金額の2.2％（税込） ●保証料／なし ■返済例／タイプ：Bタイプ専有面積42.94m2、1LDK、4,298万円（予定）、頭金8万円、借入期間40年、0.442％、借入額4,290万円の場合（月々の元本3,870万円、ボーナス払いの元本420万円）、月々87,976円（年12回）、ボーナス時加算57,335円 ※金利は2025年3月時点 | ||||
情報更新日：2025/04/23 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 4,298万円～5,598万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／住戸47戸 （他に管理事務室1戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 11,450円～16,300円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 5,510円～7,850円（月額） | 修繕積立基金 | 551,200円～785,000円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 1LDK・2LDK | ||||
| 専有面積 | 42.40㎡～60.38㎡ | バルコニー面積 | 7.9㎡～9.5㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：22,900円～32,700円（引渡時一括払）、インターネット使用料：月額880円／戸（税込） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-11 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 | 定休日 | 火曜・水曜（祝日除く）【ゴールデンウィーク期間中の営業日のおしらせ】4/30（水）、5/1（木）、5/7（水）、5/8（木）は定休日とさせていただきます。 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 沖縄県那覇市東町4-15幸ビル3F | ||||
| お問い合わせ先 |
デュオヒルズ那覇壺屋マンションギャラリー 0037-619-26569（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00、定休日／火曜・水曜（祝日除く）【ゴールデンウィーク期間中の営業日のおしらせ】4/30（水）、5/1（木）、5/7（水）、5/8（木）は定休日とさせていただきます。 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
デュオヒルズ那覇壺屋マンションギャラリー 0037-619-26569（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 デュオヒルズ那覇壺屋マンションギャラリー TEL:0120-300-660 【物件番号】1600003-0000267 | ||||
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス | ||||
| 施工会社 | 上門工業株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社フージャースコーポレーション[国土交通大臣（5）第6050号] 東京都千代田区丸の内２－２－３ 丸の内仲通りビル10階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
デュオヒルズ那覇壺屋マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-300-660
- 営業時間
- 平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00
- 定休日
- 火曜・水曜（祝日除く）【ゴールデンウィーク期間中の営業日のおしらせ】4/30（水）、5/1（木）、5/7（水）、5/8（木）は定休日とさせていただきます。
- 物件番号
- 1600003-0000267
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00（定休日：火曜・水曜（祝日除く）【ゴールデンウィーク期間中の営業日のおしらせ】4/30（水）、5/1（木）、5/7（水）、5/8（木）は定休日とさせていただきます。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
牧志駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
普通の定食屋というのがあまりないかもしれません。 コンビニはたくさんあるので日常品には困らないが。。。
治安・安全
5.0
国際通りとその周辺は飲酒のできる飲食店が多く、地元民も観光客もご機嫌に酔っているので、そういうのが気になる方はダメかもしれません。（危険さは無いのですが）
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沖縄県那覇市識名三丁目723番(地番)
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。