新築マンションワイズエステムコートThe Okinawa 県庁前/予告広告の詳細情報
「県庁前」駅
約370m（徒歩5分）
沖縄県庁
約100m（徒歩2分）
国際通り
約220m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
外観
空撮 ※現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。
その他
現地周辺写真 ※現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。
その他
画像
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
周辺環境・アクセス（4枚）
「県庁前」駅
約370m（徒歩5分）
沖縄県庁
約100m（徒歩2分）
国際通り
約220m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
外観
空撮 ※現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。
その他
現地周辺写真 ※現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。
その他
画像
物件概要
| 物件名 | ワイズエステムコートThe Okinawa 県庁前/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市松尾1丁目205-4 | ||||
| 交通 |
沖縄都市モノレール「県庁前」駅 徒歩5分 （400m） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上14階建 | 敷地面積 | 672.42㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年10月下旬 | 入居時期 | 2027年11月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有床面積割合による共有、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有床面積割合による共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理方式（日勤） | ||||
| 取引態様 | エールクリエイト株式会社（売主） | 用途地域 | 商業地域、第1種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI－25022762号 2025年（令和7年10月23日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：38区画／月額使用料：未定■バイク置場：5区画／月額使用料：未定■自転車置場：10区画／月額使用料：未定 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/11/25 次回更新予定日：2025/11/27
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始/2026年1月下旬（予定） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／48戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定 | ||||
| 修繕積立金 | 未定 | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 1LDK、2LDK | ||||
| 専有面積 | 38.88㎡～85.63㎡ | バルコニー面積 | 8.80㎡～161.45㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社日商エステム（国土交通大臣(5)第7029号）、エールクリエイト株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
（仮称）ワイズエステムコート県庁前 0037-619-48382（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 （仮称）ワイズエステムコート県庁前 TEL:098-860-2929 【物件番号】1601165-0000039 | ||||
| 管理会社 | エール管理サービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | 未定 | ||||
| 販売会社 | エールクリエイト株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
エールクリエイト株式会社[国土交通大臣（3）第8803号] 沖縄県那覇市泊1丁目11番地9 【所属団体】 (一社)九州不動産公正取引協議会 | ||||
取り扱い不動産会社
（仮称）ワイズエステムコート県庁前
- 電話番号
- 098-860-2929
- 物件番号
- 1601165-0000039
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
県庁前駅の口コミ
治安・安全
1.0
当方は男性なのでそこまで気にならないが、女性であれば酔っ払いがウヨウヨしているので大変そう。時々喧嘩もあるようで、パトカーもよく見かける
自然環境
1.0
おすすめの場所は、パレットくもじの屋上でしょうか。風通しもよく日差しを遮る場所もあり、ぼけーっとするには最適な場所です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。