新築マンションファインレジデンス住道駅前／すごい駅前プロジェクトの詳細情報
外観完成予想図
ザ・カフェラウンジ完成予想図
光あふれる開放感と潤い豊かなグリーンに癒されるサードプレイスとしても利用でき、ほっと一息つけるドリンクコーナーもご用意しました。コーヒー片手にテレワークなどを行うプライベートスペースとしてもお過ごしいただけます。
ザ・アリーナ（パーティースペース）完成予想図
「パーティースペース ザ・アリーナ」は様々なシーンに対応する遊び場。 スタイリッシュなダーツコーナーやカードゲーム、 ボードゲームなどが楽しめる他、スポーツ観戦など 大型スクリーンでのパブリックビューイングで 仲間と大いに盛り上がれます。
ザ・キッチン（パーティースペース）完成予想図
多目的なイベントの場として使える、みんなのパーティースペース、「ザ・キッチン」。誕生日などの大切な日のお祝いやクリスマスなど季節のイベントをご家族や友人と一緒に楽しむことができる空間です。
マルチスタジオ完成予想図
多目的に使える仕様のマルチスタジオ。壁面の鏡張りを採用し、ヨガやダンスのレッスン、楽器の練習などに最適です。
ゲストスイート完成予想図
優雅な雰囲気のゲストスイートをご用意。泊まりに来られたご親族やご友人などを一流ホテルを思わせるホスピタリティで心地よくお迎えします。
タイプ：A
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：H
タイプ：O’
タイプ：T
タイプ：V
アルビ住道
約60m（徒歩1分）
ポップタウン住道オペラパーク
約360m（徒歩5分）
カナートモール住道
約570m（徒歩8分）
市立住道北小学校
約250m（徒歩4分）
市立住道中学校
約440m（徒歩6分）
野崎徳洲会病院
約1,440m（徒歩18分）
大東市立休日診療所
約740m（徒歩10分）
市立中央図書館
約490m（徒歩7分）
末広公園
約100m（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
ザ・アリーナ（パーティースペース）完成予想図
その他
オーナーズルーム完成予想図
3,988万円～6,988万円
月々のローン返済額を試算
関西圏成約戸数No.1（※1）
外観・室内・設備（6枚）
外観完成予想図
ザ・カフェラウンジ完成予想図
光あふれる開放感と潤い豊かなグリーンに癒されるサードプレイスとしても利用でき、ほっと一息つけるドリンクコーナーもご用意しました。コーヒー片手にテレワークなどを行うプライベートスペースとしてもお過ごしいただけます。
ザ・アリーナ（パーティースペース）完成予想図
「パーティースペース ザ・アリーナ」は様々なシーンに対応する遊び場。 スタイリッシュなダーツコーナーやカードゲーム、 ボードゲームなどが楽しめる他、スポーツ観戦など 大型スクリーンでのパブリックビューイングで 仲間と大いに盛り上がれます。
ザ・キッチン（パーティースペース）完成予想図
多目的なイベントの場として使える、みんなのパーティースペース、「ザ・キッチン」。誕生日などの大切な日のお祝いやクリスマスなど季節のイベントをご家族や友人と一緒に楽しむことができる空間です。
マルチスタジオ完成予想図
多目的に使える仕様のマルチスタジオ。壁面の鏡張りを採用し、ヨガやダンスのレッスン、楽器の練習などに最適です。
ゲストスイート完成予想図
優雅な雰囲気のゲストスイートをご用意。泊まりに来られたご親族やご友人などを一流ホテルを思わせるホスピタリティで心地よくお迎えします。
※掲載の各完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。今後行政の指導、施工上の理由等により外観・外構・植栽・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。予めご了承ください。※各施設のご利用には一部制限がございます。※掲載の情報は2024年4月時点のものです。
間取り（7枚）
タイプ：A
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：H
タイプ：O’
タイプ：T
タイプ：V
周辺環境・アクセス（11枚）
アルビ住道
約60m（徒歩1分）
ポップタウン住道オペラパーク
約360m（徒歩5分）
カナートモール住道
約570m（徒歩8分）
市立住道北小学校
約250m（徒歩4分）
市立住道中学校
約440m（徒歩6分）
野崎徳洲会病院
約1,440m（徒歩18分）
大東市立休日診療所
約740m（徒歩10分）
市立中央図書館
約490m（徒歩7分）
末広公園
約100m（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（3枚）
外観
外観完成予想図
その他
ザ・アリーナ（パーティースペース）完成予想図
その他
オーナーズルーム完成予想図
物件概要
| 物件名 | ファインレジデンス住道駅前／すごい駅前プロジェクト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市住道二丁目1320番1（地番） | ||||
| 交通 |
JR片町線(学研都市線)「住道」駅 徒歩1分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 | 敷地面積 | 3,759.14㎡(公簿) | ||
| 完成時期 | 2026年5月下旬(予定) | 入居時期 | 2026年7月下旬(予定) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分：区分所有権、敷地及び共用部分：専有面積持分割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、京阪カインド株式会社に全部委託（予定）、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
| 取引態様 | アートプランニング株式会社（売主・代理）、住友不動産ステップ株式会社（代理） | 用途地域 | 防火地域、商業地域、東部大阪都市計画高度利用地区 | ||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築GBRC00056号（令和5年9月21日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：総戸数286戸に対し127台〔機械式106台、平面式21台（内1台カーシェア用）、月額使用料：10,000円～30,000円〕※売主の定める方法により選定いたします。■自転車置場：503台（上段ラック81台、下段スライドラック133台、平面式289台、月額使用料：100円～500円）※売主の定める方法により選定いたします。■バイク置場：20台（バイク14台、ミニバイク6台）（月額使用料：2,000円・4,000円）※売主の定める方法により選定いたします。 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【ポイント】 ※1.関西圏（2府4県／大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県、奈良県、和歌山県）で、2024年7月に供給された新築分譲マンション（投資用除く）において、『成約戸数「No.1」』となります。（2024年8月MRC調べ） | ||||
情報更新日：2025/05/13 次回更新予定日：2025/05/27
販売概要
| 販売価格 | 3,988万円～6,988万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 13戸／286戸※募集対象外住戸5戸を含む | ||||
| 最多価格帯 | 4,500万円台・5,000万円台・6,900万円台（各2戸) ※100万円単位 | ||||
| 管理費 | 7,980円～12,720円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 5,050円～8,040円（月額） | 修繕積立基金 | 435,900円～694,300円（引渡時一括） | ||
| 間取り | 1LDK+DEN～3LDK | ||||
| 専有面積 | 45.88㎡～73.08㎡ | バルコニー面積 | 4.86㎡～16.73㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.26㎡～10.18㎡ ■アルコーブ面積/1.20㎡～3.50㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■インターネット使用料：（月額）880円（消費税込・プロバイダー費用含む） | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（引渡時一括）：36,700円～58,400円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-26 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 水・木※祝日を除く | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン 0037-619-68474（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／水・木※祝日を除く | ||||
会社情報
| 売主 | 京阪電鉄不動産株式会社、アートプランニング株式会社（大阪府知事(1)第65689号）、住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン 0037-619-68474（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン TEL:0120-286-115 【物件番号】1601888-0000007 | ||||
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | ||||
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | アートプランニング株式会社（売主・代理）、住友不動産ステップ株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
京阪電鉄不動産株式会社[国土交通大臣（5）第6056号] 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階 【所属団体】 (一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン
- 電話番号
- 0120-286-115
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水・木※祝日を除く
- 物件番号
- 1601888-0000007
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：水・木※祝日を除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
住道駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院、買い物が便利で子育てに困りません。公園は少ないですが、児童館など利用すれば大丈夫です。都会派にはおすすめです。大阪市内より安く住めます。
子育て・病院
4.0
私立の小中学校に行かせたいと思っている人には、近くには無いので、少し遠距離通学になるかもしれません。
近隣のおすすめ物件
4,338万円〜4,998万円
大阪府寝屋川市香里南之町125番15、133番1、133番3、134番1、135番5（地番）、寝屋川市香里南之町30番18（住居表示）
2LDK〜3LDK 54.60m²〜65.10m²
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。