新築マンションシティテラス若江岩田/予告広告の詳細情報
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未定(予告広告)
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
先着順申込受付住友不動産の大規模レジデンス南向き中心の全436戸テレワークラウンジ・ゲストルームなど充実の共用施設
掲載期限まであと8日
外観・室内・設備(21枚)
グランドエントランスホール完成予想図
足を踏み入れると、そこは2層吹抜の開放感あふれる迎賓空間。木目調ルーバーと石貼りを基調とした壁が、重厚感と上質感を演出しながら、ガラス越しの緑がやすらぎの空気をもたらします。
ラウンジ完成予想図
お迎えの車を待たれる間や、お客様のウェイティングスペースとしてグランドエントランスホールの一角にラウンジを設けました。上質で落ち着きのある、ゆとりの広さを備えた空間が、くつろぎの時をもたらします。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物・車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※掲載のグランドエントランス&車寄せ完成予想図は一部敷地外を合わせて着彩しています。※パーティルームのご利用は有料となります。※掲載の敷地概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※掲載の写真はモデルルーム(C-D1タイプ)を撮影(2022年3月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※掲載の参考写真1はモデルルーム(C-D1タイプ)を撮影(2022年2月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。※掲載の参考写真2は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。※設備・仕様はタイプにより異なります。
間取り(10枚)
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | シティテラス若江岩田/予告広告 | ||||
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所在地 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番) | ||||
交通 |
近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩8分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上12階建 | 敷地面積 | 敷地面積:14,906.00㎡ (東側私道部分及び隣接地からの越境部分77.29㎡除く)販売対象面積:14,983.29㎡ | ||
完成時期 | 2024年8月中旬※I工区:2023年10月中旬、仮使用による建物完成予定 | 入居時期 | 2025年5月上旬※I工区:2024年9月下旬、仮使用による入居予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 暫定管理時:8:00~17:00 本管理時:月・木・土・日 8:30~17:30 火・水・金 8:00~17:30 | ||||
取引態様 | 売主/住友不動産株式会社 | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-21010891号(2021年7月6日付)計画変更確認番号:第ERI-22018831号(2022年6月9日付)計画変更確認番号:第ERI-23031106号(令和5年9月29日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
特定事項:※本物件敷地の東側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。 ※本物件西側180m先には、大阪モノレール「(仮称)瓜生堂」駅が2029年開業予定です。整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
情報更新日:2024/04/23 次回更新予定日:2024/05/07
販売概要
販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 2024年5月下旬 販売開始予定 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/436戸 | ||||
予定最多価格帯 | 未定 | ||||
管理費 | 14985円 ~ 15585円 | ||||
修繕積立金 | 5810円 ~ 6330円 | 修繕積立基金 | 348700円 ~ 363700円 | ||
間取り | 2LD・K+1S(サービスルーム(N))~3LD・K | ||||
専有面積 | 64.27㎡~67.04㎡ | バルコニー面積 | 12.00㎡~34.16㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | 駐車場使用料:11000円~14000円 駐輪場使用料:200円~3000円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-26 |
モデルルーム情報
営業時間 | 午前10時~午後6時 | 定休日 | 火曜・水曜定休、年末年始は休業、2023/12/25~2024/01/01 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 2024年5月下旬 販売開始予定 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 東大阪市瓜生堂1丁目9番43 | ||||
お問い合わせ先 |
「シティテラス若江岩田」マンションギャラリー 0037-634-76654(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/午前10時~午後6時、定休日/火曜・水曜定休、年末年始は休業 |
会社情報
売主 |
住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
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お問い合わせ先 |
「シティテラス若江岩田」マンションギャラリー 0037-634-76654(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「シティテラス若江岩田」マンションギャラリー TEL:0120-008-436 【物件番号】1610001-0000700 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 | ||||
情報提供元 |
住友不動産株式会社[国土交通大臣(17)第38号] 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「シティテラス若江岩田」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-008-436
- 営業時間
- 午前10時~午後6時
- 定休日
- 火曜・水曜定休、年末年始は休業
- 物件番号
- 1610001-0000700
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:午前10時~午後6時(定休日:火曜・水曜定休、年末年始は休業) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと8日
若江岩田駅の口コミ
子育て・病院
4.0
都会ではないですが不便に思うこともなく子育てはしやすい環境なのかなと思います。 また、駅前には大きな病院もあり中央環状線通りまで行けば夜間診てもらえる病院もあり夜間の緊急時にはお世話になりました。
お買い物・飲食
5.0
飲食店はもう少し幅広いメニューを出してくれるところがあれば良いなと思いました。ファミレスやチェーン店が駅前にあまりないですね。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。