シティテラス若江岩田/予告広告の新築マンションの詳細情報

新築マンションシティテラス若江岩田/予告広告の詳細情報

提供元:

LIFULL HOME'S
  • 外観完成予想図
    モノトーンをベースとした外観は、2色のガラス手摺が織りなす垂直ラインで建物全体をリズミカルに分節。頂部の庇に凹凸をもたせることで、大規模でありながら威圧感がなく、周囲の街並みに調和しながらその存在を主張します。

  • グランドエントランス&車寄せ完成予想図
    アプローチを進むと正面にあらわれるのは、大きく張り出した庇とともに、ガラスウォールが縦横に大きく広がるグランドエントランス。庇上部の木目調ルーバーがアクセントとなり、個性的な表情を演出します。

  • グランドエントランスホール完成予想図
    足を踏み入れると、そこは2層吹抜の開放感あふれる迎賓空間。木目調ルーバーと石貼りを基調とした壁が、重厚感と上質感を演出しながら、ガラス越しの緑がやすらぎの空気をもたらします。

  • ラウンジ完成予想図
    お迎えの車を待たれる間や、お客様のウェイティングスペースとしてグランドエントランスホールの一角にラウンジを設けました。上質で落ち着きのある、ゆとりの広さを備えた空間が、くつろぎの時をもたらします。

  • パーティールーム完成予想図
    大きなテーブルとソファ、システムキッチンが揃ったパーティルームで、誕生会やホームパーティ、ママ会などが楽しめます。

  • 敷地概念イラスト
    南向きバルコニーのB棟・C棟を中心とした配棟を実現し、駐車場もすべて平置きを確保。

  • リビング・ダイニング

  • 洋室

  • 洋室

  • キッチン

  • バスルーム

  • パウダールーム/トイレ

  • 人工大理石カウンタートップ
    カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用しました。※参考写真1

  • スライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。除菌洗浄・除菌乾燥で低騒音設計。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。※参考写真1

  • ストレートライン浴槽
    モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。※参考写真1

  • 大阪ガス浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる大阪ガスのパンチ運転機能付き浴室暖房乾燥機を採用しました。※参考写真2

  • 三面鏡付洗面化粧台
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。※参考写真1

  • 宅配ボックス
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。※参考写真2

  • S-GUARD(エスガード)
    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。※概念図

  • ダブル配筋
    住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。※概念図

  • 大阪府建築物環境性能表示

  • タイプ:C-C-標準

  • タイプ:C-D1t-標準

  • タイプ:C-D2'-標準

  • タイプ:C-D3-標準

  • タイプ:C-D5-標準

  • タイプ:C-D6-標準

  • タイプ:D-A-標準

  • タイプ:D-B2-標準

  • タイプ:D-B3-標準

  • タイプ:D-B3’a-標準

  • ウエルシア東大阪瓜生堂店
    約150m(徒歩2分)

  • スーパーサンコー若江岩田店
    約470m(徒歩6分)

  • 岩田こども園
    約700m(徒歩9分)

  • 市立玉美小学校〈通学校〉
    約290m(徒歩4分)

  • 若江中学校〈通学校〉
    約1,460m(徒歩19分)

  • 市立東大阪医療センター
    約770m(徒歩10分)

  • 喜馬病院
    約840m(徒歩11分)

  • 岩田公園
    約460m(徒歩6分)

  • 荒本公園
    約1480m(徒歩19分)

  • < 交通図 >

  • 外観

近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩8分
大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)
入居可能予定日2025年5月上旬※I工区:2024年9月下旬、仮使用による入居予定
間取り2LD・K+1S(サービスルーム(N))~3LD・K
専有面積64.27㎡~67.04㎡
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

先着順申込受付住友不動産の大規模レジデンス南向き中心の全436戸テレワークラウンジ・ゲストルームなど充実の共用施設

オートロック
大規模マンション

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物件概要

物件名シティテラス若江岩田/予告広告
所在地大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)
交通 近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩8分
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上12階建 敷地面積 敷地面積:14,906.00㎡ (東側私道部分及び隣接地からの越境部分77.29㎡除く)販売対象面積:14,983.29㎡
完成時期 2024年8月中旬※I工区:2023年10月中旬、仮使用による建物完成予定 入居時期 2025年5月上旬※I工区:2024年9月下旬、仮使用による入居予定
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 暫定管理時:8:00~17:00 本管理時:月・木・土・日 8:30~17:30 火・水・金 8:00~17:30
取引態様 売主/住友不動産株式会社 用途地域 第二種住居地域
建築確認番号 第ERI-21010891号(2021年7月6日付)計画変更確認番号:第ERI-22018831号(2022年6月9日付)計画変更確認番号:第ERI-23031106号(令和5年9月29日付)
共有施設
設備
備考 特定事項:※本物件敷地の東側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。

※本物件西側180m先には、大阪モノレール「(仮称)瓜生堂」駅が2029年開業予定です。整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

情報更新日:2024/04/23 次回更新予定日:2024/05/07

販売概要

販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 2024年5月下旬 販売開始予定
販売戸数/総戸数 未定/436戸
予定最多価格帯 未定
管理費 14985円 ~ 15585円
修繕積立金 5810円 ~ 6330円 修繕積立基金 348700円 ~ 363700円
間取り 2LD・K+1S(サービスルーム(N))~3LD・K
専有面積 64.27㎡~67.04㎡ バルコニー面積 12.00㎡~34.16㎡
その他面積
その他施設費用、償却費 駐車場使用料:11000円~14000円 駐輪場使用料:200円~3000円
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-04-26

モデルルーム情報

営業時間 午前10時~午後6時 定休日 火曜・水曜定休、年末年始は休業、2023/12/25~2024/01/01
開催期間登録受付
販売スケジュール 2024年5月下旬 販売開始予定 抽選日
モデルルーム所在地 東大阪市瓜生堂1丁目9番43
お問い合わせ先 「シティテラス若江岩田」マンションギャラリー
0037-634-76654(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/午前10時~午後6時、定休日/火曜・水曜定休、年末年始は休業

会社情報

売主 住友不動産株式会社
【免許番号】
国土交通大臣(17)第38号
お問い合わせ先 「シティテラス若江岩田」マンションギャラリー
0037-634-76654(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
「シティテラス若江岩田」マンションギャラリー TEL:0120-008-436
【物件番号】1610001-0000700
管理会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
販売会社 売主/住友不動産株式会社
情報提供元 住友不動産株式会社[国土交通大臣(17)第38号]
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

「シティテラス若江岩田」マンションギャラリー

電話番号
0120-008-436
営業時間
午前10時~午後6時
定休日
火曜・水曜定休、年末年始は休業
物件番号
1610001-0000700

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-76654

受付:午前10時~午後6時(定休日:火曜・水曜定休、年末年始は休業) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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若江岩田駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/住人

都会ではないですが不便に思うこともなく子育てはしやすい環境なのかなと思います。 また、駅前には大きな病院もあり中央環状線通りまで行けば夜間診てもらえる病院もあり夜間の緊急時にはお世話になりました。

気になる

お買い物・飲食

5.0

60代以上/女性/元住人

飲食店はもう少し幅広いメニューを出してくれるところがあれば良いなと思いました。ファミレスやチェーン店が駅前にあまりないですね。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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