新築マンションワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンの詳細情報
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
タイプ：D2【無償メニュープラン】
タイプ：E
呉服小学校
約560m（徒歩7分）
池田中学校
約1,440m（徒歩18分）
安藤百福像／カップヌードルミュージアム大阪池田
約160m（徒歩2分）
満寿美公園
約350m（徒歩5分）
現地周辺の街並み
約100m（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真※掲載の航空写真は、2022年9月に撮影のものに、一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。なお、現地の光柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
周辺環境CG※現地付近（約160m）の環境写真（2024年3月撮影）にCG加工を施しております。なお、光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
5,690万円～6,970万円
月々のローン返済額を試算
快適なフラットアクセスで阪急「池田」駅へ徒歩8分。全邸南向き、全12タイプの多彩なプランバリエーション 。開放的な眺望が心地よいルーフバルコニー付プランもご用意。
外観・室内・設備（3枚）
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
間取り（2枚）
タイプ：D2【無償メニュープラン】
タイプ：E
周辺環境・アクセス（7枚）
呉服小学校
約560m（徒歩7分）
池田中学校
約1,440m（徒歩18分）
安藤百福像／カップヌードルミュージアム大阪池田
約160m（徒歩2分）
満寿美公園
約350m（徒歩5分）
現地周辺の街並み
約100m（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（2枚）
外観
航空写真※掲載の航空写真は、2022年9月に撮影のものに、一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。なお、現地の光柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
その他
周辺環境CG※現地付近（約160m）の環境写真（2024年3月撮影）にCG加工を施しております。なお、光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市満寿美町666番1、666番12(登記簿)、大阪府池田市満寿美町11番以下未定（住居表示実施地区） | ||||
| 交通 |
阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上6階 | 敷地面積 | 983.56㎡(登記簿)、984.02㎡(実測面積)、894.56㎡(建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2025年10月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年11月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社アーク不動産（代理） | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域、第2種高度地区、建築基準法第22条区域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-24006276号（2024年5月7日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：賃貸12台（屋外平面：3台、屋外機械式・4段：9台)■ミニバイク置場：3台■自転車置場：46台（平置：6台、スライドラック式：40台） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ・私道負担／あり（89.46m2、建築基準法第42条第1項第5号道路負担部分） | ||||
情報更新日：2025/10/06 次回更新予定日：2025/10/16
販売概要
| 販売価格 | 5,690万円～6,970万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／24戸（住戸24戸） | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 11,520円～13,540円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 7,340円～8,860円（月額） | 修繕積立基金 | 489,300円～590,600円（一括） | ||
| 間取り | 1LDK＋S・3LDK | ||||
| 専有面積 | 61.16㎡～73.82㎡ | バルコニー面積 | 6.54㎡～9.30㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.71㎡・2.76㎡ ■アルコーブ面積/1.20㎡～2.61㎡ ■MB・PS面積/0.63㎡・0.64㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■開設一時金（一括）：25,000円 ■賃貸駐車場使用料（月額）：10,500円～18,000円 ■ミニバイク置場使用料（月額）：500円・1,000円 ■自転車置場使用料（月額）：200円・300円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-10-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | AM10：00～PM7：00 | 定休日 | 火・水曜定休※祝日を除く | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 池田市城南2丁目3番2号 | ||||
| お問い合わせ先 |
ワコーレ池田マンションギャラリー 0037-619-27474（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／AM10：00～PM7：00、定休日／火・水曜定休※祝日を除く | ||||
会社情報
| 売主 | 和田興産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ワコーレ池田マンションギャラリー 0037-619-27474（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ワコーレ池田マンションギャラリー TEL:0120-050-623 【物件番号】1600127-0000345 | ||||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社巨勢工務店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社アーク不動産（代理） | ||||
| 情報提供元 |
和田興産株式会社[国土交通大臣（4）第7158号] 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
ワコーレ池田マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-050-623
- 営業時間
- AM10：00～PM7：00
- 定休日
- 火・水曜定休※祝日を除く
- 物件番号
- 1600127-0000345
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：AM10：00～PM7：00（定休日：火・水曜定休※祝日を除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
池田駅の口コミ
治安・安全
5.0
駅近ということもあり夜でも人通りはあるし、治安が良い。外灯もあるので帰宅が遅くなる人も安心できると思う。
お買い物・飲食
3.0
ドラッグストアに加えて、スーパーもいくつかあるため、買い物環境としては意外と悪くありません。ただし、地形的に坂が多く、移動には体力を使います。買い物袋を持っての上り下りは大変で、天気の悪い日などは特に不便に感じるかもしれません。日常生活を快適に送るには、やはり車があると安心だと感じました。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。