新築マンションローレルスクエア柏原の詳細情報
外観
エントランス
エントランスホール
ラウンジ
ゲストルーム
フレキシブルサロン
リビング・ダイニング（Vタイプ）
リビング・ダイニング（Pタイプ）
リビング・ダイニング（Pタイプ）
ルーム（Pタイプ）
キッチン（Vタイプ）
ルーム（Vタイプ）
3口ビルトインコンロ
優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きホーロートップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載。※モデルルームのコンロは有償となります。
ワイド静音仕様シンク
水ハネ音を軽減し、大型鍋やフライパンなどもラクに洗える静音シンクです。
浴室暖房乾燥機
洗濯物を浴室内で乾かすことができ、天気や花粉、ウイルスが付着する心配を軽減します。
オートバス
お湯張りから追い焚きまで、スイッチで簡単に操作。呼び出し機能等も備えています。
洗面化粧台鏡裏収納
鏡裏には収納スペースを確保。化粧品や小物類をすっきり片付けられます。
天板一体型スクエアボウル
光沢が美しいアクリル100％の人造大理石天板。継ぎ目がなくお手入れ簡単です。
エコジョーズ
高効率＆エコロジーをコンセプトに登場したハイクオリティ熱源機です。エネルギー効率の高い設備機器の導入で、省エネルギーによる環境への配慮を行います。
オートロックシステム
エントランスには自動的に鍵がかかるオートロックを採用。来訪者がエントランスインターホンで部屋番号を押すと住戸につながり、映像と音声で来訪者を確認の上、遠隔操作で解錠します。
大阪府建築物環境性能表示制度
CO2削減などの項目の取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に評価。
タイプ：【モデルルーム家具付き再登録】P
タイプ：【モデルルーム家具付き再登録】V
タイプ：【先着順】L【MENU PLAN3】
タイプ：【先着順】M
タイプ：【先着順】O
タイプ：【先着順】P
タイプ：【先着順】R
タイプ：【先着順】S1
タイプ：【先着順】V
タイプ：【先着順】W
JR関西本線・近鉄道明寺線「柏原」駅
約150m（徒歩2分）
近鉄大阪線「堅下」駅
約520m（徒歩7分）
アゼリア柏原
約300m（徒歩4分）
サンディ 柏原店
約160m（徒歩2分）
市立柏原保育所
約510m（徒歩7分）
市立柏原東小学校
約310m（徒歩4分）
市立柏原病院
約790m（徒歩10分）
柏原市役所
約990m（徒歩13分）
大和川河川敷緑地公園
約670m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観（2023年9月撮影）
その他
エントランス（2023年9月撮影）
その他
エントランスホール（2023年9月撮影）
その他
ゲストルーム（2023年9月撮影）
その他
ラウンジ（2023年9月撮影）
その他
フレキシブルサロン（2023年9月撮影）
3,590万円・3,840万円
月々のローン返済額を試算
JR・近鉄『柏原』駅徒歩2分、天王寺駅まで17分駅近邸宅！！ローレルスクエア柏原建物内モデルルーム公開中！
外観・室内・設備（21枚）
外観
エントランス
エントランスホール
ラウンジ
ゲストルーム
フレキシブルサロン
リビング・ダイニング（Vタイプ）
リビング・ダイニング（Pタイプ）
リビング・ダイニング（Pタイプ）
ルーム（Pタイプ）
キッチン（Vタイプ）
ルーム（Vタイプ）
3口ビルトインコンロ
優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きホーロートップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載。※モデルルームのコンロは有償となります。
ワイド静音仕様シンク
水ハネ音を軽減し、大型鍋やフライパンなどもラクに洗える静音シンクです。
浴室暖房乾燥機
洗濯物を浴室内で乾かすことができ、天気や花粉、ウイルスが付着する心配を軽減します。
オートバス
お湯張りから追い焚きまで、スイッチで簡単に操作。呼び出し機能等も備えています。
洗面化粧台鏡裏収納
鏡裏には収納スペースを確保。化粧品や小物類をすっきり片付けられます。
天板一体型スクエアボウル
光沢が美しいアクリル100％の人造大理石天板。継ぎ目がなくお手入れ簡単です。
エコジョーズ
高効率＆エコロジーをコンセプトに登場したハイクオリティ熱源機です。エネルギー効率の高い設備機器の導入で、省エネルギーによる環境への配慮を行います。
オートロックシステム
エントランスには自動的に鍵がかかるオートロックを採用。来訪者がエントランスインターホンで部屋番号を押すと住戸につながり、映像と音声で来訪者を確認の上、遠隔操作で解錠します。
大阪府建築物環境性能表示制度
CO2削減などの項目の取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に評価。
※掲載の竣工写真は2023年9月に撮影したものです。
※掲載の室内写真はモデルルーム（Pタイプ:816号室、Vタイプ:622号室）にて2023年10月・2024年2月に撮影したものです。設置の家具・調度品等は分譲価格に含まれておりません。また建具等の色調については、実際とは多少異なります。一部CG加工をしています。
※掲載の室内・設備写真はモデルルーム（Aタイプ・モデルルームプラン）にて2022年3・4月に撮影したものであり、一部有償オプション（申込期限有）が含まれております。設置の家具・調度品等は分譲価格に含まれておりません。また建具等の色調については、印刷物のため実際とは多少異なります。一部CG加工をしています。あらかじめご了承ください。
間取り（10枚）
タイプ：【モデルルーム家具付き再登録】P
タイプ：【モデルルーム家具付き再登録】V
タイプ：【先着順】L【MENU PLAN3】
タイプ：【先着順】M
タイプ：【先着順】O
タイプ：【先着順】P
タイプ：【先着順】R
タイプ：【先着順】S1
タイプ：【先着順】V
タイプ：【先着順】W
周辺環境・アクセス（11枚）
JR関西本線・近鉄道明寺線「柏原」駅
約150m（徒歩2分）
近鉄大阪線「堅下」駅
約520m（徒歩7分）
アゼリア柏原
約300m（徒歩4分）
サンディ 柏原店
約160m（徒歩2分）
市立柏原保育所
約510m（徒歩7分）
市立柏原東小学校
約310m（徒歩4分）
市立柏原病院
約790m（徒歩10分）
柏原市役所
約990m（徒歩13分）
大和川河川敷緑地公園
約670m（徒歩10分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は令和3年10月・12月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは、2022年1月の調べです。
その他（6枚）
外観
外観（2023年9月撮影）
その他
エントランス（2023年9月撮影）
その他
エントランスホール（2023年9月撮影）
その他
ゲストルーム（2023年9月撮影）
その他
ラウンジ（2023年9月撮影）
その他
フレキシブルサロン（2023年9月撮影）
物件概要
| 物件名 | ローレルスクエア柏原 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市上市四丁目372番4（地番） | ||||
| 交通 |
JR関西本線「柏原」駅 徒歩2分 近鉄大阪線「堅下」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上10階建 1棟（建築確認済証では付属棟を含め14棟となります。） | 敷地面積 | 7,613.75㎡ | ||
| 完成時期 | 竣工済(2023年7月20日) | 入居時期 | 即入居可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有（土地）、区分所有（建物） | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 近鉄不動産株式会社（代理）、株式会社長谷工アーベスト（代理）・（復代理） | 用途地域 | 第一種住居地域・準防火地域・第3種高度地区 | ||
| 建築確認番号 | BCJ21大建確056（令和3年12月13日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：153台（機械式88台・平面65台（サービス用1台・来客用2台内1台福祉用・専用駐車場15台含む）※月額使用料：8,000円～16,000円）■自転車置場：428台（スライド式290台・サイクルポート69区画（138台）※月額使用料：200円～600円）■バイク置場：22台（※月額使用料：1000円・2000円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【モデルルーム家具付き再登録住戸】 ------------------------------------ ▼該当住戸詳細 ・タイプ名：Vタイプ・Pタイプ ・面積：65.19m2（Vタイプ）・58.14（Pタイプ） ・価格：3,840万円（Vタイプ）・3,590万円（Pタイプ） ・号室：622号室（Vタイプ）・816号室（Pタイプ） ------------------------------------ ▼使用期間（開始～終了） ・開始日：2023年9月～ ・終了日：2025年7月21日まで ------------------------------------ ▼付属家具の詳細 エアコン2台、照明、カーテン、リビングダイニングセット、小物一式） 現状有姿での引渡となります。 ------------------------------------- | ||||
情報更新日：2025/05/22 次回更新予定日：2025/05/29
販売概要
| 販売価格 | 3,590万円・3,840万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2025年7月21日（月・祝）登録受付 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／214戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 6,880円・7,720円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 4,070円・4,560円（月額） | 修繕積立基金 | 465,000円・522,000円（一括） | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 58.14㎡・65.19㎡ | バルコニー面積 | 9.18㎡・10.26㎡ | ||
| その他面積 | アルコーブ面積/2.50㎡・2.97㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■専用利用料（月額）：2,420円 ■管理一時金（一括）：13,710円・15,370円 | ||||
| 登録受付 | 2025年7月21日（月・祝）10：00～正午 | 抽選日 | 2025年7月21日（月・祝）13：00 | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-07-21 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | AM10:00～PM6:00 | 定休日 | 毎週水・木曜日、2023/08/09～2023/08/17 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | 2025年7月21日（月・祝）10：00～正午 | ||
| 販売スケジュール | 2025年7月21日（月・祝）登録受付 | 抽選日 | 2025年7月21日（月・祝）13：00 | ||
| モデルルーム所在地 | 柏原市上市4丁目2-9 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ローレルスクエア柏原」現地販売センター 0037-634-56655（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／AM10:00～PM6:00、定休日／毎週水・木曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 近鉄不動産株式会社・JR西日本不動産開発株式会社（国土交通大臣免許（3）第8441号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ローレルスクエア柏原」現地販売センター 0037-634-56655（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ローレルスクエア柏原」現地販売センター TEL:0120-150-214 【物件番号】1600184-0000159 | ||||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社・株式会社長谷工コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| 販売会社 | 近鉄不動産株式会社（代理）、株式会社長谷工アーベスト（代理）・（復代理） | ||||
| 情報提供元 |
近鉄不動産株式会社[国土交通大臣（11）第3123号] 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階～１３階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ローレルスクエア柏原」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-150-214
- 営業時間
- AM10:00～PM6:00
- 定休日
- 毎週水・木曜日
- 物件番号
- 1600184-0000159
近鉄不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：AM10:00～PM6:00（定休日：毎週水・木曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
柏原駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店は少ないです。個人でやられている店が多いため、常連さんが多く、一般の人は少し入りにくいです。悪い店はない。
お買い物・飲食
3.0
周辺の商業施設、モール等はやや物足りない。飲食店についても不足気味。カフェやベーカリーがあれば満足なのですが。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。