新築マンションヴェリテ東岸和田駅前の詳細情報
4,218万円~4,638万円
月々のローン返済額を試算59m2台~85m2台の多彩なプランバリエーション。総戸数128邸のプレミアム・レジデンスが登場。JR阪和線「東岸和田」駅徒歩2分。スーパーマーケットやドラッグストア、銀行や郵便局などが徒歩3分圏内に集積する暮らしやすいロケーション
外観・室内・設備(20枚)

オーナーズサロン(集会室)完成予想図
ご家族の記念日の集いやゲストを招いてパーティーなどを楽しめるキッチン付き。また、ゆったりと読書をしたり、雨の日にキッズが過ごす場など、多様なシーンに対応するサードプレイスになります。

敷地配置図イメージイラスト
3面接道の敷地特性を充分に活かして住棟を配置。全邸東南向きで、通風・彩光が心地よい暮らしを育みます。敷地内は安全性に配慮し人と車と自転車の動線を分離。エントランスも前面道路より奥まって配置し、品格とともにプライバシー性を高めました。
「駅前利便」を、日々実感できるロケーション。より美しく、より快適に。変わる街の駅前徒歩2分に、総128邸※2の「ヴェリテ東岸和田駅前」新登場。
専有面積59m²;台~85m²;台の多彩なプランバリエーション。
快適なライフシーンを演出する、多彩なアイテム標準装備。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
| 物件名 | ヴェリテ東岸和田駅前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市土生町3丁目4083番(地番) | ||||
| 交通 |
JR阪和線「東岸和田」駅 徒歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 | 敷地面積 | 2277.26㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年(2025年)10月下旬(予定) | 入居時期 | 2026年(2026年)4月上旬(予定) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部:区分所有、敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社プロヴァンスコーポレーション(代理) | 用途地域 | 商業地域、防火地域、第二阪和国道南部土地区画整理事業 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23027271号(令和5年9月15日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場:敷地内82台(料金10,000円~15,500円/月、平面式2台、機械式79台、来客用1台)■自転車置場:256台収容(料金100円~450円/月)3人乗りスライド式52台、傾斜式スライド76台、スライドラック式80台、2段ラック上段48台■バイク置場:5台収容(料金2,000円/月)■ミニバイク置場:12台収容(料金1,000円/月) | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 |
<お詫びと訂正> 2024年7月1日~2025年7月25日までの期間に表示しておりました引渡し可能年月についてですが、 2025年7月25日以降にご契約の場合の引渡し可能年月に変更がございます。お詫びして訂正いたします。 ◆引渡し予定年月 <変更前>令和7年(2025年)11月下旬<変更後>令和8年(2026年)4月上旬 | ||||
情報更新日:2025/10/27 次回更新予定日:随時
販売概要
| 販売価格 | 4,218万円~4,638万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 9戸/128戸(非分譲住戸2戸含む) | ||||
| 最多価格帯 | ‐ | ||||
| 管理費 | 7,290円~7,960円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 5,160円~5,630円(月額) | 修繕積立基金 | 32万3,000円~35万2,000円(引渡し時一括払) | ||
| 間取り | 3LDK~3LDK+WIC+N | ||||
| 専有面積 | 64.50㎡~70.41㎡ | バルコニー面積 | 10.80㎡~11.79㎡ | ||
| その他面積 | アルコーブ面積/2.58㎡~2.88㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡し時一括払):20,000円 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-09-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 水曜・木曜(祝日除く) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2025年01月24日~ | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 大阪府岸和田市土生町4丁目1-9 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ヴェリテ東岸和田駅前」マンションギャラリー 0037-619-63484(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/水曜・木曜(祝日除く) | ||||
会社情報
| 売主 | 南海不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ヴェリテ東岸和田駅前」マンションギャラリー 0037-619-63484(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ヴェリテ東岸和田駅前」マンションギャラリー TEL:0120-128-597 【物件番号】1600901-0000018 | ||||
| 管理会社 | 南海ビルサービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社プロヴァンスコーポレーション(代理) | ||||
| 情報提供元 |
南海不動産株式会社[大阪府知事(1)第66475号] 大阪府大阪市浪速区難波中二丁目7番2号 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ヴェリテ東岸和田駅前」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-128-597
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜・木曜(祝日除く)
- 物件番号
- 1600901-0000018
南海不動産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:水曜・木曜(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
東岸和田駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
コンビニ、イオンが近く買い物には困らない。また国道26号線の沿線なので、飲食店に困ることはないです。
子育て・病院
5.0
小学校、中学校が比較的近くにあり通学路も交通量はそんなに多くなく安心です。 自然が多くあり子供の遊び場が豊富です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。






































