新築マンションブランニード阪急水無瀬/予告広告の詳細情報
外観予想図
外観予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
主寝室
書斎スペース
キッチン
バルコニー
大阪府建築物環境性能表示
タイプ：【第2期予告】A
タイプ：【第2期予告】B
タイプ：【第2期予告】C
タイプ：【第2期予告】D
タイプ：【第2期予告】E
タイプ：【第2期予告】F
阪急電鉄「水無瀬」駅
約290m（徒歩4分）
JR「島本」駅
約880m（徒歩11分）
グルメシティ 水無瀬店
約140m（徒歩2分）
島本町立第四小学校
約720m（徒歩9分）
島本町立第一中学校
約450m（徒歩6分）
水無瀬病院
約600m（徒歩8分）
島本町役場
約1,100m（徒歩14分）
淀川河川公園 島本地区
約710m（徒歩9分）
水無瀬川緑地公園
約1,270m（徒歩16分）
＜ 交通図 ＞
外観
阪急京都線駅近徒歩4分の立地に、新規プロジェクト始動！全邸南東向き・地上13階建て・総住戸数75戸。53.17m2～74.07m2、2LDKと3LDKのバリエーション豊富な物件が誕生します。
その他
時を重ねるほどに愛される住まいの「真価」を求めた75邸。永住にふさわしい品質を目指したレジデンスです。（外観完成予想図）
その他
月と桜の庭をコンセプトとした、住まう方々をおおらかに迎え入れるエントランス。四季折々の風景を愉しむことができる植栽計画となっています。（エントランス完成予想図）
その他
ナチュラルな風合いのインテリアが住まう方々のこころを解きほぐします。ベンチとスツールを設置し、待ち合わせなどにも使えるマルチスペースをご用意しました。（エントランスホール完成予想図）
その他
家族の心がつながる明るく開放的な横型リビングです。モデルルーム（Bタイプメニュー4／一部CG加工済・一部有償オプション含む／2024年1月撮影）
その他
団らんの時間も、1人の時間も、ゆったりと楽しむことができる空間を設けました。モデルルーム（Bタイプメニュー4／一部CG加工済・一部有償オプション含む／2024年1月撮影）
3,380万円～4,780万円（予告広告）
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
阪急京都線「水無瀬」駅徒歩4分の立地に、ブランニードシリーズ新規プロジェクト誕生！（約290m）豊かな自然に包まれ、日々を愉しみながら暮らせる、住まうほどに心にゆとりが育つ街＜清々しい眺望が広がる全邸南東向き／13階建て／全75邸＞≪モデルルーム公開中≫
外観・室内・設備（12枚）
外観予想図
外観予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
主寝室
書斎スペース
キッチン
バルコニー
大阪府建築物環境性能表示
※掲載の完成予想図は設計図を基に書き起こしたもので区官庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。外観形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は省略または簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更になる場合があります。特定の季節、時期、または入居時を想定して描いたものではありません。葉の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。予めご了承ください。
※掲載の室内写真はモデルルーム「Bタイプ・メニュー4」を2024年１月に撮影したものに一部CG処理を施したものです。有償オプション・家具・調度品・照明器具などは販売価格に含まれておりません。メニュープラン、カラーセレクトおよびオプション（有償）には申込期限がございます。また、設備・仕様等が変更になる場合がございます。
間取り（6枚）
タイプ：【第2期予告】A
タイプ：【第2期予告】B
タイプ：【第2期予告】C
タイプ：【第2期予告】D
タイプ：【第2期予告】E
タイプ：【第2期予告】F
周辺環境・アクセス（10枚）
阪急電鉄「水無瀬」駅
約290m（徒歩4分）
JR「島本」駅
約880m（徒歩11分）
グルメシティ 水無瀬店
約140m（徒歩2分）
島本町立第四小学校
約720m（徒歩9分）
島本町立第一中学校
約450m（徒歩6分）
水無瀬病院
約600m（徒歩8分）
島本町役場
約1,100m（徒歩14分）
淀川河川公園 島本地区
約710m（徒歩9分）
水無瀬川緑地公園
約1,270m（徒歩16分）
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2023年5月に撮影したものです。
その他（6枚）
外観
阪急京都線駅近徒歩4分の立地に、新規プロジェクト始動！全邸南東向き・地上13階建て・総住戸数75戸。53.17m2～74.07m2、2LDKと3LDKのバリエーション豊富な物件が誕生します。
その他
時を重ねるほどに愛される住まいの「真価」を求めた75邸。永住にふさわしい品質を目指したレジデンスです。（外観完成予想図）
その他
月と桜の庭をコンセプトとした、住まう方々をおおらかに迎え入れるエントランス。四季折々の風景を愉しむことができる植栽計画となっています。（エントランス完成予想図）
その他
ナチュラルな風合いのインテリアが住まう方々のこころを解きほぐします。ベンチとスツールを設置し、待ち合わせなどにも使えるマルチスペースをご用意しました。（エントランスホール完成予想図）
その他
家族の心がつながる明るく開放的な横型リビングです。モデルルーム（Bタイプメニュー4／一部CG加工済・一部有償オプション含む／2024年1月撮影）
その他
団らんの時間も、1人の時間も、ゆったりと楽しむことができる空間を設けました。モデルルーム（Bタイプメニュー4／一部CG加工済・一部有償オプション含む／2024年1月撮影）
物件概要
| 物件名 | ブランニード阪急水無瀬/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町江川2丁目532-1の一部（地番） | ||||
| 交通 |
阪急京都本線「水無瀬」駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線「島本」駅 徒歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上13階 | 敷地面積 | 2,510.08㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年7月上旬(予定） | 入居時期 | 2025年8月中旬(予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び規約敷地:専有面積持分割合による共有、 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | フジ住宅株式会社（売主） | 用途地域 | 準工業地域、法22条地域 | ||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築近確0001132号（令和5年10月31日） 第R05確更建築近確0000232号（令和6年2月28日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／63台（平面式：16台、機械式：47台）月額利用料:8,500円～14,000円■自転車置場／150台（スライドラック式：136台、平面式：14台）月額利用料: 400円・500円■バイク置場／6台（平面式）：月額利用料:3,000円■ミニバイク置場／8台（平面式）月額利用料:2,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
＜全体＞ ■住居専有面積：53.17m2～74.07m2 ■バルコニー面積：9.50m2～12.35m2 ■サービスバルコニー面積：2.59m2 ■アルコーブ面積：2.65m2～9.33m2 ■テラス面積：7.36m2～9.68m2 ■専用庭面積：5.75m2～7.56m2 ■専用駐車場面積：15.96ｍ2 | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：2024/05/10
販売概要
| 販売価格 | 3,380万円～4,780万円（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2024年5月上旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／75戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 7,900円～11,000円/月 | ||||
| 修繕積立金 | 5,800円～8,100円/月 | 修繕積立基金 | 420,100円～585,200円（一括払い） | ||
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 53.17㎡～74.07㎡ | バルコニー面積 | 9.50㎡～12.35㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.59㎡ ■アルコーブ面積/2.65㎡～9.33㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-31 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2024年5月上旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 三島郡島本町高浜1丁目7付近 | ||||
| お問い合わせ先 |
ブランニード阪急水無瀬 0037-619-87679（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／－、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | フジ住宅株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ブランニード阪急水無瀬 0037-619-87679（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ブランニード阪急水無瀬 TEL:0120-00-0022 【物件番号】1601747-0000011 | ||||
| 管理会社 | フジ・アメニティサービス株式会社 | ||||
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | フジ住宅株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
フジ住宅株式会社 大阪支社[国土交通大臣（13）第2430号] 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ブランニード阪急水無瀬
- 電話番号
- 0120-00-0022
- 物件番号
- 1601747-0000011
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
水無瀬駅の口コミ
子育て・病院
4.0
近くに有名な産婦人科もあるし、大きな病院もある。公園にも歩いて行ける。自然も多いので、子育てにはとても良いと思う。
子育て・病院
3.0
家族は成人ばかりなので地域の子育て教育はよく分りません。ですが、周囲には病院などもあり、生活はしやすいと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。