新築マンションジオ島本の詳細情報
6,790万円・6,990万円
月々のローン返済額を試算JR京都線「島本」駅、駅前複合開発エリアに〈ジオ〉が誕生。商・住・医・緑・学をひとつに結ぶ複合開発プロジェクト。【即入居可】棟内モデルルーム公開中(予約優先制)
外観・室内・設備(21枚)
間取り(8枚)
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
| 物件名 | ジオ島本 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町桜井二丁目1038番(地番)桜井二丁目16番1(住居表示)(1工区)、桜井二丁目1038番(地番)桜井二丁目16番2(住居表示)(2工区) | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「島本」駅 徒歩2分 (1工区)、「島本」駅 徒歩3分(2工区) 阪急京都本線「水無瀬」駅 徒歩11分 (1工区)、「水無瀬」駅 徒歩12分(2工区) | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 | 敷地面積 | 13,954.72㎡ (1工区:8,947.30㎡ 2工区:5,007.42㎡) | ||
| 完成時期 | 1工区:2024年8月、 2工区:2025年7月 | 入居時期 | 1工区:即入居可(諸手続き済み次第)、2工区:即入居可(諸手続き済み次第) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | 用途地域 | 第2種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第1工区:第BVJ-OSA22-10-0206号(令和4年12月14日付)、第2工区:第BVJ-OSA22-10-0207号(令和5年2月6日付) | ||||
| 共有施設 | 【1工区】■駐車場:186台※来客用3台含む:月額4,500円~13,500円■自転車置場:402台:月額100円~600円■バイク置場:9台:月額2,000円■ミニバイク置場:15台:月額1,500円■サイクルポート:26区画52台:月額1,200円■コミュニティ費用:年額3,600円【2工区】■駐車場:106台※来客用2台含む:月額5,000円~13,500円■自転車置場:242台:月額100円~600円■バイク置場:4台:月額2,000円■ミニバイク置場:8台:月額1,500円■サイクルポート:14区画28台:月額1,200円■コミュニティ費用:年額3,600円 | ||||
| 設備 | - | ||||
| 備考 |
●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。) 【お詫びと訂正】 2022年12月より広告記載表示しておりました情報について誤りがございました。お詫びとともに、ここに訂正致します。 [誤]駅徒歩1分(約80m) [正]駅徒歩2分(約120m/1工区) ------------------ | ||||
情報更新日:2025/11/06 次回更新予定日:2025/11/12
販売概要
| 販売価格 | 6,790万円・6,990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/362戸 (1工区:227戸 2工区:135戸) | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 管理費 | 14,200円・14,300円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 7,990円・8,050円(月額) | 修繕積立基金 | 559,000円・564,000円(一括) | ||
| 間取り | 3LDK・3LDK+N | ||||
| 専有面積 | 79.79㎡・80.47㎡ | バルコニー面積 | 11.02㎡ | ||
| その他面積 | ■ルーフバルコニー面積/31.17㎡ ■サービススペース面積/2.22㎡ ■アルコーブ面積/3.72㎡・4.4㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■インターネット使用料(月額):880円 ■管理一時金(一括):42,600円・42,900円 ■ルーフバルコニー使用料(月額):940円 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-11-10 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00~17:00 | 定休日 | 火・水・木曜日、2025/10/06~2025/10/10 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム所在地 | 大阪府三島郡島本町桜井2丁目16-2 | ||||
| お問い合わせ先 |
「ジオ島本」現地販売センター 0037-634-58366(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~17:00、定休日/火・水・木曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ジオ島本」現地販売センター 0037-634-58366(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ジオ島本」現地販売センター TEL:0120-8984-17 【物件番号】1600189-0000193 | ||||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||||
| 施工会社 | 株式会社フジタ大阪支店 | ||||
| 販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | ||||
| 情報提供元 |
阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣(16)第395号] 大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号 阪急ターミナルビル内 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ジオ島本」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-8984-17
- 営業時間
- 10:00~17:00
- 定休日
- 火・水・木曜日
- 物件番号
- 1600189-0000193
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~17:00(定休日:火・水・木曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
島本駅の口コミ
自然環境
3.0
駅前などは、これからさらに開発が進みそうな感じだったので、町の雰囲気が変わりそう。 良いように変わるのかどうかは、様子をみなければわからないだろう。 今ある、古い町並みや豊かな自然が残っていてほしいなと思う。
自然環境
4.0
島本町、とてものどかなところです。でも、島本駅から東海道に乗ったら直で京都へ出られます。サントリーの山崎蒸留所(アクセスは山崎駅からが近いです)があるくらい水が綺麗なところなので、自然豊かがお好きな方にいいと思います。
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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。














































