新築マンションサンメゾン香里園駅前の詳細情報
外観
外観
エントランスアプローチ
エントランスホール
エレベーターホール
敷地配置イラスト
【1】機械式・平面式駐車場59台【2】歩車分離を基本とした動線計画【3】万一の際の備え、防災備蓄倉庫【4】24時間荷物を受け取れる宅配BOX【5】家族の一員ペット飼育可
リビング・ダイニング（C2タイプ）
洋室（C2タイプ）
リビング・ダイニング（Dタイプ）
リビング（Dタイプ）
洋室（Dタイプ）
洋室（Dタイプ）
スキットシンク（静音シンク）
底面の勾配が水流をより効率的に誘導。シンクでのスムーズな水仕事を促します。
ビルトイン食器洗浄乾燥機
食後の片付けをサポートする食器洗浄乾燥機を設置。節水効果が高く、手洗いよりも少ない水量で洗浄できます。
キレイサーモフロア
床の汚れと冷たさの不満を同時に解決する清掃性と快適性にこだわった床です。
パッとくるりんポイ排水口
排水口のお掃除も手軽で簡単ラクラク。シャワーなどの排水時に渦の力でゴミを中央にまとめてくれる、賢い排水口です。
収納三面鏡
くもり止めコートを搭載。鏡裏は化粧品などの小物を整理でき、カウンターまわりをすっきり片付けることができます。※くもり止めコートは中央鏡部のみ
シングルレバー水栓
お湯が出る位置を、クリックでお知らせ。ムダなエネルギー消費を無意識に節約できるエコハンドル。吐水部は引き出し式でお掃除に便利です。
マルチメディアコンセント
テレビ用アウトレット、LAN受口（LAN用空配管）、コンセントを一体化しています。
セコムによるセキュリティ
安心・安全な暮らしをお届けするため、セコムのセキュリティシステムを導入。専有部や共用部で異常が発生すると、管理事務室とコントロールセンターに自動通報し、迅速に対応します。24時間365日、休むことなく住まいを見守ります。※セキュリティ概念図
コンクリート杭
強固な基礎を築くコンクリート杭。耐震性・耐久性の高いコンクリート杭。しっかりした支持層まで打ち込み、強固な基礎を築きます。※杭基礎・概念図
タイプ：A
タイプ：C1
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：I
トップワールド香里園店
約180m（徒歩3分）
ライフ香里園店
約210m（徒歩3分）
アル・プラザ香里園
約560m（徒歩7分）
みんなのほいくえん香里園
約210m（徒歩3分）
市立北幼稚園
約720m（徒歩9分）
市立北小学校
約520m（徒歩7分）
後藤耳鼻咽喉科
約20m（徒歩1分）
関西医科大学香里病院
約280m（徒歩4分）
寝屋川生野病院
約650m（徒歩9分）
＜ 交通図 ＞
外観
外観（2025年3月）
その他
エントランスアプローチ（2025年3月）
その他
風除室（2025年3月）
その他
エントランスホール（2025年3月）
その他
エレベーターホール（2025年3月）
その他
ZEH-M Oriented
4,338万円～4,998万円
月々のローン返済額を試算
さまざまな商業商業施設や複数の生鮮スーパー・商店街・都市銀行など、生活利便施設の充実ぶりが魅力駅の立体交差に伴う沿線再開発により更なる利便性の向上や発展が期待される「香里園」駅周辺快速急行停車駅として京橋・淀屋橋アクセスが一段とスムーズに、通勤・レジャーともに生活の幅が拡充
外観・室内・設備（21枚）
外観
外観
エントランスアプローチ
エントランスホール
エレベーターホール
敷地配置イラスト
【1】機械式・平面式駐車場59台【2】歩車分離を基本とした動線計画【3】万一の際の備え、防災備蓄倉庫【4】24時間荷物を受け取れる宅配BOX【5】家族の一員ペット飼育可
リビング・ダイニング（C2タイプ）
洋室（C2タイプ）
リビング・ダイニング（Dタイプ）
リビング（Dタイプ）
洋室（Dタイプ）
洋室（Dタイプ）
スキットシンク（静音シンク）
底面の勾配が水流をより効率的に誘導。シンクでのスムーズな水仕事を促します。
ビルトイン食器洗浄乾燥機
食後の片付けをサポートする食器洗浄乾燥機を設置。節水効果が高く、手洗いよりも少ない水量で洗浄できます。
キレイサーモフロア
床の汚れと冷たさの不満を同時に解決する清掃性と快適性にこだわった床です。
パッとくるりんポイ排水口
排水口のお掃除も手軽で簡単ラクラク。シャワーなどの排水時に渦の力でゴミを中央にまとめてくれる、賢い排水口です。
収納三面鏡
くもり止めコートを搭載。鏡裏は化粧品などの小物を整理でき、カウンターまわりをすっきり片付けることができます。※くもり止めコートは中央鏡部のみ
シングルレバー水栓
お湯が出る位置を、クリックでお知らせ。ムダなエネルギー消費を無意識に節約できるエコハンドル。吐水部は引き出し式でお掃除に便利です。
マルチメディアコンセント
テレビ用アウトレット、LAN受口（LAN用空配管）、コンセントを一体化しています。
セコムによるセキュリティ
安心・安全な暮らしをお届けするため、セコムのセキュリティシステムを導入。専有部や共用部で異常が発生すると、管理事務室とコントロールセンターに自動通報し、迅速に対応します。24時間365日、休むことなく住まいを見守ります。※セキュリティ概念図
コンクリート杭
強固な基礎を築くコンクリート杭。耐震性・耐久性の高いコンクリート杭。しっかりした支持層まで打ち込み、強固な基礎を築きます。※杭基礎・概念図
※掲載の写真は2025年3月に撮影
※掲載の写真は2025年3月に撮影
※掲載の室内写真は2023年7月に「サンメゾン香里園駅前」マンションサロン（C1タイプ3階想定）にて撮影し、一部CG処理を施したものです。また、メーカー・仕様・カラー・オプションなど、実際と異なる部分があります。メニュープラン・カラーセレクト・オプションには申込期限がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※掲載の参考写真はメーカー資料より抜粋したもので、実際とはメーカー・カラー・有償オプションなど仕様が異なります。予めご了承ください。
間取り（5枚）
タイプ：A
タイプ：C1
タイプ：D
タイプ：E
タイプ：I
周辺環境・アクセス（10枚）
トップワールド香里園店
約180m（徒歩3分）
ライフ香里園店
約210m（徒歩3分）
アル・プラザ香里園
約560m（徒歩7分）
みんなのほいくえん香里園
約210m（徒歩3分）
市立北幼稚園
約720m（徒歩9分）
市立北小学校
約520m（徒歩7分）
後藤耳鼻咽喉科
約20m（徒歩1分）
関西医科大学香里病院
約280m（徒歩4分）
寝屋川生野病院
約650m（徒歩9分）
＜ 交通図 ＞
※距離表示は現地からの地図上の概測です。※地図は略図のため省略されている道路等がございます。※掲載の環境写真は2022年11月、2023年3月に撮影したものです。※掲載の施設情報は2023年4月時点のものです。
その他（6枚）
外観
外観（2025年3月）
その他
エントランスアプローチ（2025年3月）
その他
風除室（2025年3月）
その他
エントランスホール（2025年3月）
その他
エレベーターホール（2025年3月）
その他
ZEH-M Oriented
物件概要
| 物件名 | サンメゾン香里園駅前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市香里南之町125番15、133番1、133番3、134番1、135番5（地番）、寝屋川市香里南之町30番18（住居表示） | ||||
| 交通 |
京阪本線「香里園」駅 徒歩2分 駅まで約98mの至近距離 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 敷地面積 | 2,335.67㎡ | ||
| 完成時期 | 竣工済み（2025年2月） | 入居時期 | 即入居可（諸手続き完了次第） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社ジェイウィル（代理） | 用途地域 | 商業地域・地区計画区域「香里地区防災街区整備」、立地適正化計画（居住誘導区域）区域内、立地適正化計画（都市機能誘導区域）香里園駅周辺地区 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23005038号（令和5年3月29日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／59台（平面式7台・機械式52台） ※月額使用料：8,000円～18,000円■自転車置場／3306台（平面式30台・ラック式276台）（内3人乗り30台） ※月額使用料：100円～300円■大型バイク置場／13台 ※月額使用料：2,000円■ミニバイク置場／13台 ※月額使用料：1,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/05/14 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 4,338万円～4,998万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／153戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 7,920円～9,440円 (月額) | ||||
| 修繕積立金 | 4,370円～5,210円(月額) | 修繕積立基金 | 437,000円～521,000円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 2LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 54.60㎡～65.10㎡ | バルコニー面積 | 8.17㎡～11.34㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.18㎡～2.56㎡ ■アルコーブ面積/4.15㎡～8.71㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 ■ホームセキュリティ利用料（月額）：330円 ■e-暮らしサポート基本利用料（月額）：330円 ■インターネット使用料（月額）：2,217円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-18 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 水曜日定休、2024/12/28～2025/01/03 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「サンメゾン香里園駅前」現地販売センター 0037-634-53999（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／水曜日定休 | ||||
会社情報
| 売主 |
サンヨーホームズ株式会社 【免許番号】 国土交通大臣（5）第6105号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「サンメゾン香里園駅前」現地販売センター 0037-634-53999（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「サンメゾン香里園駅前」現地販売センター TEL:0120-153-340 【物件番号】1600820-0000033 | ||||
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社森本組 | ||||
| 販売会社 | 株式会社ジェイウィル（代理） | ||||
| 情報提供元 |
サンヨーホームズ株式会社[国土交通大臣（4）第6105号] 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「サンメゾン香里園駅前」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-153-340
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水曜日定休
- 物件番号
- 1600820-0000033
サンヨーホームズ
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：水曜日定休） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
香里園駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
飲食店とスーパーがたくさんあり、コンビニも多いのでとても便利です。スーパーたくさんあるから価格もお安いようです。ただお野菜は南大阪の方から引っ越してきた身として少々お高い気がします。
自然環境
3.0
周辺は住宅地と繁華街ですので、自然は少ないように思います。しかし近くに公園は有りますし、少し足を伸ばせば淀川河川公園が広がっています。
近隣のおすすめ物件
寝屋川市の駅から新築マンションを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。