新築マンションシエリア大阪谷町/予告広告の詳細情報
タイプ：A
タイプ：D
タイプ：Fr
上本町YUFURA
約570m（徒歩8分）
黒門市場
約740m（徒歩10分）
近鉄百貨店 上本町店
約480m（徒歩6分）
市立 中央小学校
約660m（徒歩9分）
市立 上町中学校
約880m（徒歩10分）
高津宮
約170m（徒歩3分）
藤次寺
約170m（徒歩3分）
高津公園
約200m（徒歩3分）
生玉公園
約360m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
航空写真※1
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
間取り（3枚）
タイプ：A
タイプ：D
タイプ：Fr
周辺環境・アクセス（11枚）
上本町YUFURA
約570m（徒歩8分）
黒門市場
約740m（徒歩10分）
近鉄百貨店 上本町店
約480m（徒歩6分）
市立 中央小学校
約660m（徒歩9分）
市立 上町中学校
約880m（徒歩10分）
高津宮
約170m（徒歩3分）
藤次寺
約170m（徒歩3分）
高津公園
約200m（徒歩3分）
生玉公園
約360m（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2024年11月に撮影したものです。※掲載の情報は2025年4月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。
その他（2枚）
外観
外観完成予想図
その他
航空写真※1
物件概要
| 物件名 | シエリア大阪谷町/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区中寺二丁目2番2の一部、2番3 | ||||
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩1分 近鉄難波線「大阪上本町」駅 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上20階 | 敷地面積 | 832.11㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年8月(予定) | 入居時期 | 2027年9月(予定) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)の準共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者により管理組合を設立し、管理会社との間で管理委託契約を締結予定 | ||||
| 取引態様 | 関電不動産開発株式会社（売主） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BCJ24大建確104号 (令和7年1月29日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：28台(3台はEV充電コンセント付き) (月額使用料：未定)■バイク置場：7台(ミニバイク5台、大型2台)(月額使用料：未定)■自転車置場：130台(月額使用料：未定) | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1.掲載の航空写真は2025年1月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。また、周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。光の柱は本物件のおおよその位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。 --------------------------------- 【借地期間】 ※2.賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要) ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。 | ||||
情報更新日：2025/04/24 次回更新予定日：2025/05/05
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 未定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／総戸数91戸(地権者用住戸1戸含む) | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 1LDK+S～3LDK | ||||
| 専有面積 | 55.36㎡～130.95㎡ | バルコニー面積 | 7.05㎡～10.77㎡ | ||
| その他面積 | アルコーブ面積/1.90㎡～9.14㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 関電不動産開発株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
シエリアサロン大阪梅田 ライフデザインミュージアム 0037-619-41448（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 シエリアサロン大阪梅田 ライフデザインミュージアム TEL:0120-880-334 【物件番号】1601054-0000085 | ||||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社紙谷工務店 | ||||
| 販売会社 | 関電不動産開発株式会社（売主） | ||||
| 情報提供元 |
関電不動産開発株式会社[国土交通大臣（5）第6379号] 大阪府大阪市北区中之島3-3-23 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）大阪土地協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
シエリアサロン大阪梅田 ライフデザインミュージアム
- 電話番号
- 0120-880-334
- 営業時間
- 10:00～18:00 (定休日:火曜・水曜・木曜 ※祝日含む)
- 物件番号
- 1601054-0000085
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00 (定休日:火曜・水曜・木曜 ※祝日含む) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大阪上本町駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店が意外と少ないです。予約必須のお店が多いのでパッと入れるようなお店やカフェがないのです チェーン店もあると便利だと思うのですが、ありません
自然環境
4.0
言わずと知れた、上町台地。また、天王寺区は文教地区を標榜する土地柄です。問題点は少ないように感じますね。
近隣のおすすめ物件
3,490万円〜6,480万円(予定)
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2（登記簿）、大阪府堺市堺区中向陽町1丁1番 以下未定（住居表示実施地区）
2LDK〜4LDK 51.07m² (防災備蓄倉庫面積0.72m²含む)〜 70.21m²(防災備蓄倉庫面積0.86m²含
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。