NEW新築マンショングランドメゾン大阪上本町STATION TOWER/予告広告の詳細情報
＜ 案内図 ＞
外観
現地周辺航空写真※掲載の航空写真(2025年5月撮影)はCG処理を施しており、実際とは異なります。光は本プロジェクト位置を示したものであり、規模等を示したものではありません。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
Osaka Metro 谷町線「谷町九丁目」駅に直結・直上※1。近鉄難波・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅西改札まで徒歩4分。「1LDK～3LDK」の間取りで様々なライフスタイルに対応。
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
外観
現地周辺航空写真※掲載の航空写真(2025年5月撮影)はCG処理を施しており、実際とは異なります。光は本プロジェクト位置を示したものであり、規模等を示したものではありません。
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン大阪上本町STATION TOWER/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目3－4（地番） | ||||
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩1分 （4号出入口まで） Osaka Metro千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩1分 （4号出入口まで） 近鉄難波線「大阪上本町」駅 徒歩4分 （西改札まで） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上23階 地下1階 | 敷地面積 | 1,464.68㎡ | ||
| 完成時期 | 2029年1月下旬（予定） | 入居時期 | 2029年3月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 積水ハウス株式会社（代理） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | BCJ25大建確072 | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※1.本マンションはOsaka Metro谷町九丁目駅（4号出入口）の真上に建設されます。 Osaka Metro谷町九丁目駅（4号出入口）は2028年12月末(予定)まで建て替え工事に伴い閉鎖されております [出典: Osaka Metro 公式ホームページ/谷町九丁目駅/谷町九丁目駅4号出入口の閉鎖について2024年1月17日より]。ただし、エレベーターによる通行は24時間可能です。 | ||||
情報更新日：2026/03/29 次回更新予定日：2026/04/11
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定／2026年9月上旬（予定） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／124戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 未定(月額) | 修繕積立基金 | 未定 | ||
| 間取り | 1LDK + WIC+SC ～ 3LDK + DEN＋3WIC＋SC | ||||
| 専有面積 | 47.20㎡ ～ 206.53㎡ | バルコニー面積 | 6.61㎡～44.95㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：その他施設費用：未定、その他諸費用：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 積水ハウス株式会社、大阪市高速電気軌道株式会社（大阪府知事（2）第60864号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「GM BASE OSAKA 0037-619-10112（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「GM BASE OSAKA TEL:0120-710-012 【物件番号】1600110-0000367 | ||||
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 積水ハウス株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
積水ハウス株式会社[国土交通大臣（16）第540号] 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビル 【所属団体】 日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「GM BASE OSAKA
- 電話番号
- 0120-710-012
- 営業時間
- 10：00～17：00 定休日／水・木・第二火曜日
- 物件番号
- 1600110-0000367
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～17：00 定休日／水・木・第二火曜日 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大阪上本町駅の口コミ
子育て・病院
4.0
この辺り新しいマンション建設が盛んに行なわれています。駅前は商業施設が充実していますが、子育てがしやすい場所なので、教育に力を入れている家庭が多いように感じます。有名な私立もありますが、公立校も評判が良いようです。
治安・安全
5.0
上本町周辺特有の治安の良さはあるかと思いますが、不審者情報などは定期的に挙げられるので油断はできません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。