新築マンションシエリアタワー中之島の詳細情報

外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
グランドエントランス完成予想図
リバーサイドラウンジ完成予想CG
外観完成予想図
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：E
タイプ：G
タイプ：H
タイプ：I
タイプ：K
タイプ：M
タイプ：N
タイプ：P
タイプ：Q
タイプ：S
タイプ：W
中之島公園
約1,680m（徒歩21分）
大阪中之島美術館
約700m（徒歩9分）
国際美術館
約690m（徒歩9分）
フェスティバルホール
約1,070m（徒歩14分）
中之島香雪美術館
約1,040m（徒歩13分
市立科学館
約690m（徒歩9分）
中央公会堂
約1,300m（徒歩17分）
ほたるまち
約330m（徒歩5分）
NAKANOSHIMA BANKS
約340m（徒歩5分）
＜案内図＞
＜交通図＞
外観
外観完成予想図
その他
外観完成予想図
その他
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その他
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その他
グランドエントランス完成予想図
その他
リバーサイドラウンジ完成予想図

5,990万円～24,990万円

月々のローン返済額を試算

京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩5分
JR東西線「新福島」駅徒歩4分
阪神本線「福島」駅徒歩5分

大阪府大阪市福島区福島二丁目3番2(地番)

地図

入居可能予定日2026年4月予定

間取り1LDK～4LDK

専有面積45.98㎡～100.37㎡

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POINT

地上46階建超高層総364邸、堂島川最前席、新たなランドマーク誕生。京阪中之島線「中之島」駅、JR東西線「新福島」駅、阪神本線「福島」駅の4線4駅利用可。なにわ筋線「（仮称）中之島」駅へも徒歩圏内。

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外観・室内・設備（6枚）

外観完成予想図

グランドエントランス完成予想図

リバーサイドラウンジ完成予想CG

外観完成予想図

間取り（13枚）

タイプ：A

タイプ：B

タイプ：E

タイプ：G

タイプ：H

タイプ：I

タイプ：K

タイプ：M

タイプ：N

タイプ：P

タイプ：Q

タイプ：S

タイプ：W

周辺環境・アクセス（11枚）

中之島公園
約1,680m（徒歩21分）

大阪中之島美術館
約700m（徒歩9分）

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約690m（徒歩9分）

フェスティバルホール
約1,070m（徒歩14分）

中之島香雪美術館
約1,040m（徒歩13分

市立科学館
約690m（徒歩9分）

中央公会堂
約1,300m（徒歩17分）

ほたるまち
約330m（徒歩5分）

NAKANOSHIMA BANKS
約340m（徒歩5分）

＜案内図＞

＜交通図＞

※掲載の環境写真は2022年4、5月に撮影したものです。※掲載の情報は2022年7月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。

その他（6枚）

外観
外観完成予想図

その他
外観完成予想図

その他
グランドエントランス完成予想図

その他
リバーサイドラウンジ完成予想図

物件概要

物件名	シエリアタワー中之島
所在地	大阪府大阪市福島区福島二丁目3番2(地番)
交通	京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩5分 JR東西線「新福島」駅徒歩4分阪神本線「福島」駅徒歩5分
構造および階数	鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地上46階	敷地面積	2,972.83㎡
完成時期	2025年12月予定	入居時期	2026年4月予定
土地権利	所有権
駐車場	－
分譲後の権利形態	建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)
管理形態	区分所有者により管理組合を設立し、管理会社との間で管理委託契約を締結。、管理人の勤務形態:常駐
取引態様	関電不動産開発株式会社(売主）	用途地域	商業地域
建築確認番号	第R04建築確認GBRC00019号 (令和4年6月30日付)
共有施設	●駐車場：166台(機械式164台/平面2台(来客用)) ※月額使用料:34,000円～39,000円●駐輪場：729台(機械式491台/平面238台) ※月額使用料:100円～300円●バイク置場：8台 ※月額使用料:3,000円●ミニバイク置場：73台 ※月額使用料:1,500円
設備	－
備考	※1．建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要) ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。

情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：随時

販売概要

販売価格	5,990万円～24,990万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール	2025年7月12日（土）10時～登録受付開始
販売戸数／総戸数	45戸／364戸
最多価格帯	7,290万円台（3戸）
管理費	13,800円～30,100円
修繕積立金	5,600円～12,100円	修繕積立基金	560,000円～1,210,000円
間取り	1LDK～4LDK
専有面積	45.98㎡～100.37㎡	バルコニー面積	4.17㎡～19.92㎡
その他面積	■アルコーブ面積/1.76㎡～5.15㎡ ■サービスバルコニー面積/2.92㎡～8.82㎡
その他施設費用、償却費	■インターネット使用料：2,189円（全戸共通）
その他費用	【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金：20,000円(全戸共通)　■解体準備金：2,800円～6,100円　■月額支払地代：9,283円～17,308円　■解体準備一時金：100,800円～219,600円　■地代保証金：222,792円～415,392円　■インターネット使用料：2,189円(全戸共通)
登録受付	2025年7月12日（土）10時～7月19日（土）15時迄	抽選日	2025年7月20日（日）10時30分～
取引条件有効期限	取引条件有効期限:2025-07-20

モデルルーム情報

営業時間	－	定休日	2024/12/23～2025/01/05
開催期間	－	登録受付	2025年7月12日（土）10時～7月19日（土）15時迄
販売スケジュール	2025年7月12日（土）10時～登録受付開始	抽選日	2025年7月20日（日）10時30分～
モデルルーム所在地	－
お問い合わせ先	シエリアサロン大阪梅田ライフデザインミュージアム 0037-634-23306（通話無料）お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00 定休日／火曜・水曜・木曜（祝日含む）、定休日／－

会社情報

売主	関電不動産開発株式会社
お問い合わせ先	シエリアサロン大阪梅田ライフデザインミュージアム 0037-634-23306（無料通話）上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。シエリアサロン大阪梅田ライフデザインミュージアム TEL:0120-880-334 【物件番号】1601054-0000064
管理会社	関電コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社大林組
販売会社	関電不動産開発株式会社(売主）
情報提供元	関電不動産開発株式会社[国土交通大臣（5）第6379号] 大阪府大阪市北区中之島3-3-23 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）大阪土地協会会員

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

シエリアサロン大阪梅田ライフデザインミュージアム

電話番号: 0120-880-334
営業時間: 10:00～18:00 定休日／火曜・水曜・木曜（祝日含む）
物件番号: 1601054-0000064

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※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
5万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
10万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
15万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
20万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
25万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
30万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月

ボーナス払（1回分）	35年間返済	30年間返済	25年間返済	20年間返済	15年間返済	10年間返済
0万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
5万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
10万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
15万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
20万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
25万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月
30万円	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月	-円/月

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・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。