新築マンションFUKUSHIMA ALL IN ONE PROJECT/予告広告の詳細情報
食品館アプロ 海老江店FESTA
約160m（徒歩2分）
野田阪神ウイステ
約240m（徒歩3分）
そよら海老江
約240m（徒歩3分）
KOHYO 鷺洲店
約680m（徒歩9分）
ライフ 野田店
約1,000m（徒歩13分）
スーパーマルハチ 大開店
約1,250m（徒歩16分）
コーナン 福島大開店
約1,290m（徒歩17分）
万代 福島吉野店
約1,300m（徒歩17分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
現地周辺航空写真※掲載の現地周辺航空写真は、2025年7月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。※1
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
大阪梅田1駅※1・JR大阪2km圏 OsakaMetro千日前線・阪神本線・JR東西線 徒歩3分OsakaMetro千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分(2出入口/現地より約200m)野田阪神ウイステ 徒歩3分(現地より約240m)、そよら海老江 徒歩3分(現地より約240m)
周辺環境・アクセス（10枚）
食品館アプロ 海老江店FESTA
約160m（徒歩2分）
野田阪神ウイステ
約240m（徒歩3分）
そよら海老江
約240m（徒歩3分）
KOHYO 鷺洲店
約680m（徒歩9分）
ライフ 野田店
約1,000m（徒歩13分）
スーパーマルハチ 大開店
約1,250m（徒歩16分）
コーナン 福島大開店
約1,290m（徒歩17分）
万代 福島吉野店
約1,300m（徒歩17分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
暮らしやすさが自然にそろう街。大阪都心に近く、毎日の便利がそろう暮らしやすい環境。スーパーや公園、医療施設など、生活に欠かせない施設が身近にそろっています。
その他（1枚）
外観
現地周辺航空写真※掲載の現地周辺航空写真は、2025年7月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。※1
物件概要
| 物件名 | FUKUSHIMA ALL IN ONE PROJECT/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江二丁目59番20（地番） | ||||
| 交通 |
Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分 阪神本線「野田」駅 徒歩3分 JR東西線「海老江」駅 徒歩3分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 | 敷地面積 | 270.64㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積積・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2027年3月下旬（予定） | 入居時期 | 2027年4月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | － | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合 より管理受託者（株式会社プレサンスコミュニティ・ 日本住宅管理株式会社）へ委託。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社 プレサンス住販（代理）、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理）、株式会社有扇（復代理) | 用途地域 | 商業地域、防火地域、準防火地域、都市計画道路区域（西野田中津線） | ||
| 建築確認番号 | 第KKK02404511号 | ||||
| 共有施設 | ■自転車置場：28台（屋内上段ラック式6台・屋内下段スライドラック式20台・屋内3人乗等対応ラック式2台）月額使用料：未定■ミニバイク置場：2台（屋内平面式1台・屋内平面式 軒下1台）月額使用料：未定■バイク置場：1台（屋内平面式）月額使用料：未定■駐車場：2台［屋外平面式（内1台電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：未定 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1.光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。また、掲載のデータは2025年10月現在の調査で、変更される場合があります。各種施設は将来にわたってその所在・営業が保証されるものではありません。予めご了承ください。 【ポイント】 ※1 阪神本線「野田」駅徒歩3分（現地より約240m）より急行利用で1駅となります。阪神本線「野田」駅から「大阪梅田」駅まで直通3分（日中平常時3分） ------------------ | ||||
情報更新日：2026/02/20 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年2月下旬（予定） | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／27戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 1LDK・3LDK | ||||
| 専有面積 | 33.21㎡～70.86㎡㎡ | バルコニー面積 | 4.92㎡～9.28㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | ［平日］AM11：00～PM8：00［土・日・祝］AM10：00～PM8：00 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。、2025/12/26～2026/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年2月下旬（予定） | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
プレサンス ロジェ「福島」マンションサロン 0037-619-62259（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／［平日］AM11：00～PM8：00［土・日・祝］AM10：00～PM8：00、定休日／毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション（国土交通大臣（5）第7042号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
プレサンス ロジェ「福島」マンションサロン 0037-619-62259（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレサンス ロジェ「福島」マンションサロン TEL:0120-055-591 【物件番号】1601445-0000351 | ||||
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ・日本住宅管理株式会社 | ||||
| 施工会社 | 太平建設工業株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販（代理）、株式会社プレサンスホームデザイン（復代理）、株式会社有扇（復代理) | ||||
| 情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣（4）第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プレサンス ロジェ「福島」マンションサロン
- 電話番号
- 0120-055-591
- 営業時間
- ［平日］AM11：00～PM8：00［土・日・祝］AM10：00～PM8：00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
- 物件番号
- 1601445-0000351
プレサンスコーポレーション
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：［平日］AM11：00～PM8：00［土・日・祝］AM10：00～PM8：00（定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
野田駅の口コミ
自然環境
5.0
繁華街よりハズレにあるため、公園がちらほらあります。その分治安は良い方と思います。 ただ信号が多く想定より移動に時間がかかるかもしれません。
治安・安全
1.0
若い地域なので治安があまりよくない印象を受けました。駅前の雰囲気もあまり上品ではないので治安の良いところよりは不安
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。