新築マンションローレルコート北田辺の詳細情報
4,678万円~5,698万円
月々のローン返済額を試算外観・室内・設備(19枚)

リビング・ダイニング・キッチン
優しい自然光がもてなす南向きのリビング。団らん時間を一層豊かにする、明るく風通しのよい南向きリビング。そろそろ、大切なゲストを招いてホームパーティを計画しようか。夢広がる、心地よい空間です。

マスターベッドルーム
ゆとりの広さに心安らぐマスターベッドルーム。ダブルベッドを配しても尚ゆとりある広さ。一日を終えるのに相応しい落ち着いた雰囲気の中、読書に、語らいに、思い思いの時を過すうちに、上質な眠りがもうそこに。

洋室
個の時間が充実するフレキシブルなベッドルーム。リモートワークで一層ニーズが高まるプライベートルーム。仕事はもちろん、趣味の時間にも重宝する自分だけの空間。家族が増えれば子ども部屋へと柔軟に対応できます。

キッチン
作る場所から愉しむ場所へ。家族が近くなるキッチン。ワイドなカウンターだから一緒に並んでクッキングもできる。食後の洗い物は食器洗い乾燥機がサポート。毎日の調理が愉しくなるのは、こんなキッチンでした。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ローレルコート北田辺 | ||||
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所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目16番3(地番) | ||||
交通 |
近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線「田辺」駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線「文の里」駅 徒歩10分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建1棟 (建築確認申請上は付属棟を含め8棟となります。) | 敷地面積 | 2,199.22㎡(建築確認対象面積) | ||
完成時期 | 竣工済(2024年2月7日) | 入居時期 | 2026年4月(予定)※再登録分譲及び第5期1次分譲住戸は即入居可(諸手続き終了後)になります。 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分) | ||||
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤管理予定)、管理人の勤務形態:通勤管理予定 | ||||
取引態様 | 株式会社ビーロット大阪支社(代理) | 用途地域 | 第一種住居地域・準防火地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-21046200号(2022年2月16日) | ||||
共有施設 | ■駐車場:49台(機械式46台・平面3台※月額使用料:12,500円~22,000円)■自転車置場:サイクルポート98区画(専用サイクルポート2区画含む※月額使用料:500円・1,500円)■バイク置場:15台(※月額使用料:1,000円・2,000円) | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【販売概要】 ※1.モデルルーム家具付き使用住戸 ------------------------------------ ▼該当住戸詳細(1) ・タイプ名:Bタイプ ・面積:56.42m2 ・価格:4,678万円 ・号室:1402号室 ▼該当住戸詳細(2) ・タイプ名:Dタイプ ・面積:64.12m2 ・価格:5,398万円 ・号室:1504号室 ▼該当住戸詳細(3) ・タイプ名:Gタイプ ・面積:68.10m2 ・価格:5,698万円 ・号室:607号室 ------------------------------------ ※モデルルーム家具付分譲(607号室・1402号室・1504号室)の家具内容は、照明、ダイニングセット、ソファ、TVボード等となり、現状有姿でのお引渡しとなります。 ※モデルルーム使用期間:607号室2025年7月~、1402号室2025年2月~、1504号室2024年3月~、各住戸ご契約までとなります。 |
情報更新日:2025/09/04 次回更新予定日:2025/09/11
販売概要
販売価格 | 4,678万円~5,698万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 2025年9月27日10:00より登録受付開始 | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸(モデルルーム家具付分譲:3戸)/98戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 8,180円~9,870円(月額) | ||||
修繕積立金 | 6,010円~7,260円(月額) | 修繕積立基金 | 515,230円~621,900円(一括) | ||
間取り | 2LDK~3LDK | ||||
専有面積 | 56.42㎡~68.10㎡ | バルコニー面積 | 9.36㎡~10.72㎡ | ||
その他面積 | ■サービスバルコニー面積/3.01㎡ ■アルコーブ面積/2.10㎡~5.78㎡ ■ローレルボックス面積/0.30㎡~0.42㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■専用利用料(月額):2,640円 ■管理一時金(一括):15,190円~18,330円 | ||||
登録受付 | 2025年9月27日10:00~12:00 | 抽選日 | 2025年9月27日13:00 | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-09-27 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 毎週水曜・木曜・第3火曜日(祝日は通常営業しております)、2023/08/09~2023/08/17 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | 2025年9月27日10:00~12:00 | ||
販売スケジュール | 2025年9月27日10:00より登録受付開始 | 抽選日 | 2025年9月27日13:00 | ||
モデルルーム所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4-10-27 ローレルコート北田辺207号室 | ||||
お問い合わせ先 |
ローレルコート北田辺現地販売センター 0037-634-25848(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/毎週水曜・木曜・第3火曜日(祝日は通常営業しております) |
会社情報
売主 | 近鉄不動産株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
ローレルコート北田辺現地販売センター 0037-634-25848(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ローレルコート北田辺現地販売センター TEL:0120-072-098 【物件番号】1600184-0000163 | ||||
管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||||
施工会社 | 不二建設株式会社 | ||||
販売会社 | 株式会社ビーロット大阪支社(代理) | ||||
情報提供元 |
近鉄不動産株式会社[国土交通大臣(11)第3123号] 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)10階~13階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ローレルコート北田辺現地販売センター
- 電話番号
- 0120-072-098
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水曜・木曜・第3火曜日(祝日は通常営業しております)
- 物件番号
- 1600184-0000163
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:毎週水曜・木曜・第3火曜日(祝日は通常営業しております)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
北田辺駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0

ファストフード店があまり近辺に多くない。また、カフェもないので休日外で落ち着いた時間を過ごすことができない。
お買い物・飲食
2.0

駅周辺にスーパーが一軒しかない。北田辺味道館というローカルな食料品店で、生鮮品はものが良いようだが高いとの評価も聞いた。しかも20時には閉まってしまう。地域ドラッグストアがないのも、暮らしていく上では不便に感じそうだと思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。