新築マンションローレルコート北田辺の詳細情報
外観
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
ラウンジ
ラウンジ
サイクルポート
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
優しい自然光がもてなす南向きのリビング。団らん時間を一層豊かにする、明るく風通しのよい南向きリビング。そろそろ、大切なゲストを招いてホームパーティを計画しようか。夢広がる、心地よい空間です。
マスターベッドルーム
ゆとりの広さに心安らぐマスターベッドルーム。ダブルベッドを配しても尚ゆとりある広さ。一日を終えるのに相応しい落ち着いた雰囲気の中、読書に、語らいに、思い思いの時を過すうちに、上質な眠りがもうそこに。
洋室
リモートワークで一層ニーズが高まるプライベートルーム。仕事はもちろん、趣味の時間にも重宝する自分だけの空間。家族が増えれば子ども部屋へと柔軟に対応できます。
洋室
個の時間が充実するフレキシブルなベッドルーム。リモートワークで一層ニーズが高まるプライベートルーム。仕事はもちろん、趣味の時間にも重宝する自分だけの空間。家族が増えれば子ども部屋へと柔軟に対応できます。
キッチン
作る場所から愉しむ場所へ。家族が近くなるキッチン。ワイドなカウンターだから一緒に並んでクッキングもできる。食後の洗い物は食器洗い乾燥機がサポート。毎日の調理が愉しくなるのは、こんなキッチンでした。
食器洗い乾燥機
楽な姿勢で食器の出し入れができるスライドオープン型の食器洗い乾燥機を採用。※フリーセレクトによる。（申込期限あり）
ビルトイン浄水器
3層ろ過で水道水のカビ臭をはじめ不純物や雑菌を除去します。
3口ガスコンロ
水無し両面焼きグリル機能や左右両温調機能搭載。お手入れしやすいガラストップです。
ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
洗濯物の乾燥や、冬などの暖気に便利なミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機を設置しています。
カウンター一体型偏芯ボウル
ボウルをカウンターの片側に寄せ、小物を飾ったり着替えなどを置けるスペースを確保しました。
ウォークインクロゼット
たくさんの衣服や衣装ケース等も収納できるウォークインクロゼットをご用意しております。※一部タイプを除く。
スロップシンク
スニーカーやお子さまの外遊びの道具などを洗うのに便利なスロップシンクを採用しています。
セキュリティシステム
エントランス、屋外サイクルポート出入口にオートロックシステムを設置※1。ロビーインターホンはカメラ付きで、来訪者を映像と音声で確認できます。24時間遠隔監視システムの「近鉄セーフティ24-S」を採用
ダブル配筋
耐力壁となる戸境壁は、配筋を二重に組むダブル配筋とし、ひび割れを抑制し、耐力を向上させるなど高い構造性能を得ることができます。
タイプ：【再登録】C
タイプ：【先着順】C
タイプ：【先着順】G
タイプ：【第5期1次】B
北田辺味道館
約420m（徒歩6分）
スーパーサンコー美章園店
約720m（徒歩9分）
あにまど保育園
約180m（徒歩3分）
大阪市立北田辺小学校
約240m（徒歩3分）
大阪市立東住吉中学校
約680m（徒歩9分）
葛本医院
約100m（徒歩2分）
大阪市東住吉区役所
約1,250m（徒歩16分）
東住吉駒川一郵便局
約380m（徒歩5分）
北田辺4公園
約140m（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観（2024年3月撮影）
その他
外観（2024年3月撮影）
その他
航空写真※掲載の航空写真は現地周辺を2021年12月に撮影したものに、一部CG処理を施しており実際とは異なります。また現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。
その他
ラウンジ（2024年3月撮影）
4,918万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（21枚）
外観
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
ラウンジ
ラウンジ
サイクルポート
リビング・ダイニング・キッチン
リビング・ダイニング・キッチン
優しい自然光がもてなす南向きのリビング。団らん時間を一層豊かにする、明るく風通しのよい南向きリビング。そろそろ、大切なゲストを招いてホームパーティを計画しようか。夢広がる、心地よい空間です。
マスターベッドルーム
ゆとりの広さに心安らぐマスターベッドルーム。ダブルベッドを配しても尚ゆとりある広さ。一日を終えるのに相応しい落ち着いた雰囲気の中、読書に、語らいに、思い思いの時を過すうちに、上質な眠りがもうそこに。
洋室
リモートワークで一層ニーズが高まるプライベートルーム。仕事はもちろん、趣味の時間にも重宝する自分だけの空間。家族が増えれば子ども部屋へと柔軟に対応できます。
洋室
個の時間が充実するフレキシブルなベッドルーム。リモートワークで一層ニーズが高まるプライベートルーム。仕事はもちろん、趣味の時間にも重宝する自分だけの空間。家族が増えれば子ども部屋へと柔軟に対応できます。
キッチン
作る場所から愉しむ場所へ。家族が近くなるキッチン。ワイドなカウンターだから一緒に並んでクッキングもできる。食後の洗い物は食器洗い乾燥機がサポート。毎日の調理が愉しくなるのは、こんなキッチンでした。
食器洗い乾燥機
楽な姿勢で食器の出し入れができるスライドオープン型の食器洗い乾燥機を採用。※フリーセレクトによる。（申込期限あり）
ビルトイン浄水器
3層ろ過で水道水のカビ臭をはじめ不純物や雑菌を除去します。
3口ガスコンロ
水無し両面焼きグリル機能や左右両温調機能搭載。お手入れしやすいガラストップです。
ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
洗濯物の乾燥や、冬などの暖気に便利なミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機を設置しています。
カウンター一体型偏芯ボウル
ボウルをカウンターの片側に寄せ、小物を飾ったり着替えなどを置けるスペースを確保しました。
ウォークインクロゼット
たくさんの衣服や衣装ケース等も収納できるウォークインクロゼットをご用意しております。※一部タイプを除く。
スロップシンク
スニーカーやお子さまの外遊びの道具などを洗うのに便利なスロップシンクを採用しています。
セキュリティシステム
エントランス、屋外サイクルポート出入口にオートロックシステムを設置※1。ロビーインターホンはカメラ付きで、来訪者を映像と音声で確認できます。24時間遠隔監視システムの「近鉄セーフティ24-S」を採用
ダブル配筋
耐力壁となる戸境壁は、配筋を二重に組むダブル配筋とし、ひび割れを抑制し、耐力を向上させるなど高い構造性能を得ることができます。
※掲載の竣工写真は2024年3月に撮影したものです。
※掲載の室内写真は棟内モデルルーム（Gタイプ:1407号室）にて2024年2月に撮影したものです。 設置の家具・調度品等は分譲価格に含まれておりません。また建具等の色調については、実際とは多少異なります。
※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ・モデルルームプラン）にて2022年6月に撮影したもので、一部オーナーズデザイン（申込期限あり）等、有償オプションが含まれております。また、一部フリーセレクト（申込期限あり）で選択した仕様である為、 実際とは異なる場合がございます。※掲載の家具・調度品等は分譲価格に含まれておりません。また建具等の色調については、実際とは多少異なります。一部CG処理を施しております。あらかじめご了承ください。※1.ロビーインターホンはエントランスにのみ設置
間取り（4枚）
タイプ：【再登録】C
タイプ：【先着順】C
タイプ：【先着順】G
タイプ：【第5期1次】B
周辺環境・アクセス（11枚）
北田辺味道館
約420m（徒歩6分）
スーパーサンコー美章園店
約720m（徒歩9分）
あにまど保育園
約180m（徒歩3分）
大阪市立北田辺小学校
約240m（徒歩3分）
大阪市立東住吉中学校
約680m（徒歩9分）
葛本医院
約100m（徒歩2分）
大阪市東住吉区役所
約1,250m（徒歩16分）
東住吉駒川一郵便局
約380m（徒歩5分）
北田辺4公園
約140m（徒歩2分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の施設写真は2022年3月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは2022年3月調べです。
その他（4枚）
外観
外観（2024年3月撮影）
その他
外観（2024年3月撮影）
その他
航空写真※掲載の航空写真は現地周辺を2021年12月に撮影したものに、一部CG処理を施しており実際とは異なります。また現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。
その他
ラウンジ（2024年3月撮影）
物件概要
| 物件名 | ローレルコート北田辺 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目16番3（地番） | ||||
| 交通 |
近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線「田辺」駅 徒歩9分 Osaka Metro谷町線「文の里」駅 徒歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建1棟 （建築確認申請上は付属棟を含め8棟となります。） | 敷地面積 | 2,199.22㎡(建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 竣工済（2024年2月7日） | 入居時期 | 即入居可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分） | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(通勤管理予定)、管理人の勤務形態:通勤管理予定 | ||||
| 取引態様 | 株式会社ビーロット大阪支社（代理） | 用途地域 | 第一種住居地域・準防火地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-21046200号（2022年2月16日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：49台（機械式46台・平面3台※月額使用料：12,500円～22,000円）■自転車置場：サイクルポート98区画（専用サイクルポート2区画含む※月額使用料：500円・1,500円）■バイク置場：15台（※月額使用料：1,000円・2,000円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【モデルルーム家具付き使用住戸】 ---------------------------------- ■該当住戸詳細 ・Cタイプ ・66.39m2 ・4,918万円 ・903号室 ■使用期間 2024年11月～お引渡しまで ■付属家具の詳細 ソファ・TVボード・ダイニングセット・ 照明・レースカーテン・エアコンなどがすべて付いての分譲となります。 ------------------------------------- ※モデルルーム家具付分譲903号室（分譲価格4,918万円）の家具内容は、ソファ・TVボード・ダイニングセット・ 照明・レースカーテン・エアコン等となります。 ※2024年11月よりモデルルーム使用しており、現状有姿でのお引渡しとなります。 ※同一住戸に複数の登録が重なった場合には、抽選により購入者を決定致します。あらかじめご了承ください。 | ||||
情報更新日：2025/04/24 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 4,918万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2025年6月28日登録受付 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸（9階）／98戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 9,620円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 7,070円（月額） | 修繕積立基金 | 606,280円（一括） | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 66.39㎡ | バルコニー面積 | 10.51㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/2.20㎡ ■ローレルボックス面積/0.30㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■専用利用料（月額）：2,640円 ■管理一時金（一括）：17,870円 | ||||
| 登録受付 | 2025年6月28日10：00～12：00 | 抽選日 | 2025年6月28日13：00 | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-06-28 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 毎週水曜・木曜・第3火曜日（祝日は通常営業しております）【GW期間中の営業について】4/26（土）～5/10（土）の期間中は、4/30（水）・5/1（木）・7（水）・8（木）が定休日となります。休業期間中にご請求いただきました資料やお問い合わせは、営業開始後に対応させていただきます。皆様にはご不便をお掛けいたしますが、しばらくお待ち下さいますようお願い申し上げます。、2023/08/09～2023/08/17 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | 2025年6月28日10：00～12：00 | ||
| 販売スケジュール | 2025年6月28日登録受付 | 抽選日 | 2025年6月28日13：00 | ||
| モデルルーム所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4-10-27 ローレルコート北田辺207号室 | ||||
| お問い合わせ先 |
ローレルコート北田辺現地販売センター 0037-634-25848（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／毎週水曜・木曜・第3火曜日（祝日は通常営業しております）【GW期間中の営業について】4/26（土）～5/10（土）の期間中は、4/30（水）・5/1（木）・7（水）・8（木）が定休日となります。休業期間中にご請求いただきました資料やお問い合わせは、営業開始後に対応させていただきます。皆様にはご不便をお掛けいたしますが、しばらくお待ち下さいますようお願い申し上げます。 | ||||
会社情報
| 売主 | 近鉄不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ローレルコート北田辺現地販売センター 0037-634-25848（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ローレルコート北田辺現地販売センター TEL:0120-072-098 【物件番号】1600184-0000163 | ||||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||||
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社ビーロット大阪支社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
近鉄不動産株式会社[国土交通大臣（11）第3123号] 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階～１３階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ローレルコート北田辺現地販売センター
- 電話番号
- 0120-072-098
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 毎週水曜・木曜・第3火曜日（祝日は通常営業しております）【GW期間中の営業について】4/26（土）～5/10（土）の期間中は、4/30（水）・5/1（木）・7（水）・8（木）が定休日となります。休業期間中にご請求いただきました資料やお問い合わせは、営業開始後に対応させていただきます。皆様にはご不便をお掛けいたしますが、しばらくお待ち下さいますようお願い申し上げます。
- 物件番号
- 1600184-0000163
近鉄不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：毎週水曜・木曜・第3火曜日（祝日は通常営業しております）【GW期間中の営業について】4/26（土）～5/10（土）の期間中は、4/30（水）・5/1（木）・7（水）・8（木）が定休日となります。休業期間中にご請求いただきました資料やお問い合わせは、営業開始後に対応させていただきます。皆様にはご不便をお掛けいたしますが、しばらくお待ち下さいますようお願い申し上げます。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
北田辺駅の口コミ
自然環境
4.0
近鉄の各駅停車駅だが、アベノハルカスがある阿部野橋駅に2駅3分でアクセスできる。また、この地域は天王寺へのアクセスの良さもポイント。自転車があればダイレクトに行ける。都会にアクセスが良い割にのんびりした街で、住むならこういうバランスがいいかなと思っている。
自然環境
4.0
近くに公園が多いので小さな子どもがいる方には、おすすめかもしれません。桃ヶ池公園だと遊具も豊富で大きな池があるので池をぐるりと散歩もいいかもしれません。近くに小さな川もあって何の魚かわかりませんが泳いでいます。
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ボーナス払(年1回)
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。