新築マンションシエリア梅田豊崎/予告広告の詳細情報
敷地配置図・1階平面図（イメージイラスト）
【1】エントランス【2】エントランスコリドー【3】オーナーズラウンジ【4】平面駐車場・機械式駐車場・EV充電設備【5】バイク・ミニバイク・自転車置場【6】歩車分離動線
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
ビアパーラーポゴ
約140m（徒歩2分）
カンテグランデベーカリー
約260m（徒歩4分）
BELLA-PORTO
約310m（徒歩4分）
MOOG
約380m（徒歩5分）
NU茶屋町
約740m（徒歩10分）
LINKS UMEDA
約990m（徒歩13分）
グランフロント大阪
約1,000m（徒歩13分）
OSAKA STATION CITY
約1,090m（徒歩14分）
梅田芸術劇場
約630m（徒歩8分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図※1
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【資料請求受付中】西日本最大都心の最前席、OSAKAの未来を掌中にする総126邸2024年夏に先行まちびらきを控えた「グラングリーン大阪」へ近接縦横無尽に都心をつなぐ西日本最大のターミナル駅が徒歩圏に
外観・室内・設備（1枚）
敷地配置図・1階平面図（イメージイラスト）
【1】エントランス【2】エントランスコリドー【3】オーナーズラウンジ【4】平面駐車場・機械式駐車場・EV充電設備【5】バイク・ミニバイク・自転車置場【6】歩車分離動線
間取り（3枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
周辺環境・アクセス（11枚）
ビアパーラーポゴ
約140m（徒歩2分）
カンテグランデベーカリー
約260m（徒歩4分）
BELLA-PORTO
約310m（徒歩4分）
MOOG
約380m（徒歩5分）
NU茶屋町
約740m（徒歩10分）
LINKS UMEDA
約990m（徒歩13分）
グランフロント大阪
約1,000m（徒歩13分）
OSAKA STATION CITY
約1,090m（徒歩14分）
梅田芸術劇場
約630m（徒歩8分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2022年7月、2023年4月に撮影したものです。※掲載の情報は2023年5月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。
その他（1枚）
外観
外観完成予想図※1
物件概要
| 物件名 | シエリア梅田豊崎/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-7(地番) | ||||
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「中津」駅 徒歩3分 阪急京都本線「大阪梅田」駅 徒歩10分 阪急宝塚本線「大阪梅田」駅 徒歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上19階建 | 敷地面積 | 1,223.43㎡ | ||
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 | 入居時期 | 2025年4月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤予定 | ||||
| 取引態様 | 住商レジデンシャル株式会社（代理）、ひまわり不動産株式会社（代理）、株式会社プロヴァンスコーポレーション（代理）、株式会社ロイヤル不動産販売（代理） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第BCJ22大建確030号(令和4年8月12日付)、計画変更番号：第BCJ22大建確030変1(令和6年1月10日付) | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：15台(機械式駐車場11台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)4台)※月額使用料:27,000円～37,000円■自転車置場：163台(平面式13台、スライドラック式91台、2段ラック式59台)※月額使用料:200円～600円■バイク置場：3台※月額使用料:3,000円■ミニバイク置場：7台※月額使用料:1,500円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1 ※掲載の完成予想図は、計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導などにより、外観、外構、仕上、形状、植栽などを変更する場合があります。 植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽計画については変更になる場合があります。また周辺の建物等一部省略しており、実際とは異なります。 | ||||
情報更新日：2025/03/28 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 2025年2月上旬頃販売開始予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／126戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 11,400円～18,300円 | ||||
| 修繕積立金 | 4,500円～7,200円 | 修繕積立基金 | 450,000円～720,000円 | ||
| 間取り | 1LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 44.49㎡～71.83㎡ | バルコニー面積 | 8.64㎡～13.20㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/1.23㎡～4.48㎡ ■サービスバルコニー面積/3.51㎡～4.00㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：20,000円(各戸一律) | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火・水・木曜日(祝日を含む)、2024/12/23～2025/01/05 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | ～2024年09月07日 | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 2025年2月上旬頃販売開始予定 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
シエリアサロン大阪梅田ライフデザインミュージアム 0037-634-45583（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～18:00、定休日／火・水・木曜日(祝日を含む) | ||||
会社情報
| 売主 | 関電不動産開発株式会社、大阪市高速電気軌道株式会社（大阪府知事(2)第60864号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
シエリアサロン大阪梅田ライフデザインミュージアム 0037-634-45583（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 シエリアサロン大阪梅田ライフデザインミュージアム TEL:0120-880-334 【物件番号】1601054-0000073 | ||||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 | ||||
| 販売会社 | 住商レジデンシャル株式会社（代理）、ひまわり不動産株式会社（代理）、株式会社プロヴァンスコーポレーション（代理）、株式会社ロイヤル不動産販売（代理） | ||||
| 情報提供元 |
関電不動産開発株式会社[国土交通大臣（5）第6379号] 大阪府大阪市北区中之島3-3-23 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）大阪土地協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
シエリアサロン大阪梅田ライフデザインミュージアム
- 電話番号
- 0120-880-334
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火・水・木曜日(祝日を含む)
- 物件番号
- 1601054-0000073
住友不動産ステップ(株)梅田第1マンションプラザ
(株)福屋不動産販売 大阪駅前店
スタンダード不動産 五十嵐不動産(株)
(株)真成エステート都島中野町
(株)プレサンスホームデザイン
(株)福屋不動産販売大阪駅前店
(株)松田コーポレーション
(株)アトリエ 本店
(株)コンフィデンスコーポレーション
(株)オアシス
三井のリハウス梅田センター 三井不動産リアルティ(株)
住友不動産ステップ(株) 梅田第１マンションプラザ
(株)ハウスメッセージ
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00（定休日：火・水・木曜日(祝日を含む)） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
中津駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
中津は、お買い物は不便ですね。スーパーは駅から少し行ったところに2つあったと思いますが、1つは業務スーパーなので合う合わないがあります。ドラッグストアも地元のお店かコンビニに入っているもので、ここだけでは不足がありそうです。梅田に出れば解決、ではありますが。
治安・安全
3.0
貨物線路下、阪急中津駅下は暗いのは否めない。工事が完了するのを待てるのなら問題なく我慢できると思う。
近隣のおすすめ物件
3,490万円〜6,480万円(予定)
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2（登記簿）、大阪府堺市堺区中向陽町1丁1番 以下未定（住居表示実施地区）
2LDK〜4LDK 51.07m² (防災備蓄倉庫面積0.72m²含む)〜 70.21m²(防災備蓄倉庫面積0.86m²含
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。