新築マンションソルティア東梅田の詳細情報
5,898万円 ~ 7,078万円
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梅田は、帰る場所に。「東梅田」駅徒歩9分、「大阪梅田」駅徒歩11分、梅田エリアを中心に徒歩15分圏に16駅利用可能な中心地。ライフへ2分、商店街へ7分、公園・教育施設・医療施設も身近に揃い「住む梅田エリア」として嬉しい住環境。お1人暮らしから検討できる2LDK・40m2台から。
外観・室内・設備(13枚)
エントランスホール完成予想図
都心の喧騒を忘れさせる、心地よい静けさに包まれるエントランスホール。現代美術館にインスピレーションを得て、グレー系の天然石・木調壁で構成したアーティスティックな迎賓空間です。
バルコニー完成予想図(Aタイプ)
バルコニーから広がるのは、美しくきらめく梅田の夜景。HEP FIVEの観覧車など都心のランドマーク群から発せられる美しい光が、幻想的な風景を織りなします。この場所でしか愉しめない眺めが、ここに住まう歓びと誇りをさらに高めます。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。※バルコニー完成予想図は現地附近15階相当より撮影(2022年7月)した眺望写真に、図面を基に描きおこしたバルコニー完成予想図を合成したものであって、実際とは異なります。※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。収納設備の仕様は間取りタイプにより異なります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ソルティア東梅田 | ||||
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所在地 | 大阪府大阪市北区西天満5丁目41-1(地番) | ||||
交通 |
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 徒歩9分 Osaka Metro堺筋線「南森町」駅 徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅 徒歩13分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 | 敷地面積 | 299.84㎡(建築確認対象面積299.81㎡) | ||
完成時期 | 2024年9月末日(予定) | 入居時期 | 2024年11月末日(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 | ||||
管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | シアーズ株式会社(代理)、バージョンes株式会社(代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第 R04確認建築近確0001281号(令和4年9月28日付) | ||||
共有施設 | ■バイク置場/4台■バイク置場料金(月額)/4,000円・8,000円■駐輪場/49台■駐輪場料金(月額)/100円・300円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【交通】 御堂筋線「梅田」駅 徒歩13分 阪神「大阪梅田」駅 徒歩11分 JR「大阪」駅 徒歩14分 阪急「大阪梅田」駅 徒歩14分 四ツ橋線「西梅田」駅 徒歩14分 JR東西線「北新地」駅 徒歩12分 京阪「北浜」駅 徒歩12分 |
情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:2024/05/02
販売概要
販売価格 | 5,898万円 ~ 7,078万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 6戸/42戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 14,600円 ~ 16,720円(月額) | ||||
修繕積立金 | 5,080円 ~ 5,810円(月額) | 修繕積立基金 | 609,600円 ~ 697,200円(引渡時一括払) | ||
間取り | 2LDK、3LDK | ||||
専有面積 | 56.37㎡ ~ 64.53㎡ | バルコニー面積 | 8.78㎡ ~ 12.25㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | ■インターネット料金(月額)/1,870円(うち消費税等(10%)170円)■GMアソシエライフアップサービス料金(月額)/275円(うち消費税等(10%)25円) | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金:29,200円 ~ 33,440円(引渡時一括払) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-03 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 水・木曜日(祝日除く)、2023/08/07~2023/08/09 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 大阪市中央区北浜東2-16 | ||||
お問い合わせ先 |
ソルティア東梅田 0037-634-20946(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/水・木曜日(祝日除く) |
会社情報
売主 | 株式会社マリモ | ||||
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お問い合わせ先 |
ソルティア東梅田 0037-634-20946(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ソルティア東梅田 TEL:0120-723-300 【物件番号】1600300-0000338 | ||||
管理会社 | 株式会社GMアソシエ | ||||
施工会社 | 太平建設工業株式会社 | ||||
販売会社 | シアーズ株式会社(代理)、バージョンes株式会社(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社マリモ[国土交通大臣(5)第6032号] 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 【所属団体】 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ソルティア東梅田
- 電話番号
- 0120-723-300
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水・木曜日(祝日除く)
- 物件番号
- 1600300-0000338
マリモ
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:水・木曜日(祝日除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大阪駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店は充実していて、いろんなジャンルのお店がある。また雰囲気も良く穴場的なスポットでお店もどんどん増えている
お買い物・飲食
4.0
土日祝のお昼はだいたい1000円超えるので、自炊しないと食費が高くなります。クリスマスの時期はスカイビルに人が殺到して梅田に移動するのが大変。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。