新築マンションブランズタワー大阪梅田/予告広告の詳細情報
外観完成予想CG ※1
都市に、呼吸するタワー。それは、進化する梅田で自然と共鳴し、心地よく、生きることを目指した、新しい価値観の、都心タワーレジデンス。毎日の帰宅はリゾートのような上質な安らぎに包まれ、広大な緑を見渡す景観は心を癒し、穏やかな時間を紡ぎだす。
外観完成予想CG ※2
このタワーがみつめるのは、これまでになかった新たな都心居住スタイル。美しく、柔らかな動きのあるタワーデザインは、まだ誰も知らない暮らしの価値を体現している。
エントランスアプローチ完成予想CG
オーナーを迎えるのは、壮麗な門構えのエントランスアプローチ。床にはタイル、壁には石などマテリアルにもこだわりを尽くした迎賓の空間である。緑豊かな木々が、これから始まる寛ぎの時への期待感を高めていく。
ガーデンコート完成予想CG
共用施設・駐車場棟の「ガーデンコート」の出入口には、立体的な植栽をプランニング。みずみずしい風景に取り込まれるように奥へと進むと、豊かな寛ぎの空気が深まっていく。
エントランスホール完成予想CG
エントランスを抜けた先に広がるのは、気品ある意匠を纏うエントランスホール。都市の感性と共鳴するモダンなインテリア、ワイドな窓の先に広がる緑の彩り、広々とした空間に息づく心地よい静けさ。そのすべてが、かけがえのない時間を紡いでいく。
スカイラウンジ完成予想CG
きらめく都心の眺望を堪能できる地上24階の「スカイラウンジ」。ここは、まさに天空の別世界。空の広がりを実感できる2層吹抜けの開放的な空間が、大人の美意識を観たし、他では味わうことのできない時間を演出してくれる。
タイプ：A
タイプ：D
タイプ：F
タイプ：G
タイプ：I
タイプ：J
タイプ：N
タイプ：O
タイプ：P-C
タイプ：P-E
タイプ：P-F
タイプ：S-B
タイプ：S-C
タイプ：S-E
タイプ：T
扇町公園
約220m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【新発表】梅田徒歩圏、OsakaMetro谷町線「中崎町」駅徒歩3分扇町公園隣接、地上38階建・総256邸のタワーレジデンスエントリー受付開始
外観・室内・設備（6枚）
外観完成予想CG ※1
都市に、呼吸するタワー。それは、進化する梅田で自然と共鳴し、心地よく、生きることを目指した、新しい価値観の、都心タワーレジデンス。毎日の帰宅はリゾートのような上質な安らぎに包まれ、広大な緑を見渡す景観は心を癒し、穏やかな時間を紡ぎだす。
外観完成予想CG ※2
このタワーがみつめるのは、これまでになかった新たな都心居住スタイル。美しく、柔らかな動きのあるタワーデザインは、まだ誰も知らない暮らしの価値を体現している。
エントランスアプローチ完成予想CG
オーナーを迎えるのは、壮麗な門構えのエントランスアプローチ。床にはタイル、壁には石などマテリアルにもこだわりを尽くした迎賓の空間である。緑豊かな木々が、これから始まる寛ぎの時への期待感を高めていく。
ガーデンコート完成予想CG
共用施設・駐車場棟の「ガーデンコート」の出入口には、立体的な植栽をプランニング。みずみずしい風景に取り込まれるように奥へと進むと、豊かな寛ぎの空気が深まっていく。
エントランスホール完成予想CG
エントランスを抜けた先に広がるのは、気品ある意匠を纏うエントランスホール。都市の感性と共鳴するモダンなインテリア、ワイドな窓の先に広がる緑の彩り、広々とした空間に息づく心地よい静けさ。そのすべてが、かけがえのない時間を紡いでいく。
スカイラウンジ完成予想CG
きらめく都心の眺望を堪能できる地上24階の「スカイラウンジ」。ここは、まさに天空の別世界。空の広がりを実感できる2層吹抜けの開放的な空間が、大人の美意識を観たし、他では味わうことのできない時間を演出してくれる。
※1 掲載の外観完成予想CGは現地約82m（28階相当）の高さより南西方向を撮影した眺望写真（2023年11月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。※2 掲載の外観完成予想CGは現地約118m（35階相当）の高さより南西方向を撮影した眺望写真（2023年11月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
間取り（15枚）
タイプ：A
タイプ：D
タイプ：F
タイプ：G
タイプ：I
タイプ：J
タイプ：N
タイプ：O
タイプ：P-C
タイプ：P-E
タイプ：P-F
タイプ：S-B
タイプ：S-C
タイプ：S-E
タイプ：T
周辺環境・アクセス（3枚）
扇町公園
約220m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2024年3月に撮影したものです。※掲載の内容は2024年7月時点の情報で、今後変更となる場合があります。
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | ブランズタワー大阪梅田/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4(地番、計2筆) | ||||
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「扇町」駅 徒歩7分 JR大阪環状線「天満」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上38階 | 敷地面積 | 2,910.76㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年1月予定 | 入居時期 | 2027年3月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築GBRC00004号(令和6年4月12日付) | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | バルコニー面積：5.81平米～21.01平米 | ||||
情報更新日：2025/05/04 次回更新予定日：2025/05/05
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 第2期 2025年8月中旬販売開始予定 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／256戸（販売非対象住戸71戸含む） | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 24,000円～68,700円 | ||||
| 修繕積立金 | 8,900円～25,400円 | 修繕積立基金 | 889,000円～2,537,000円 | ||
| 間取り | 1LDK～3LDK(予定) | ||||
| 専有面積 | 44.13㎡～158.59㎡(予定) | バルコニー面積 | 5.81㎡～21.01㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-08-01 | ||||
会社情報
| 売主 |
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主) 【免許番号】 国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「ブランズタワー大阪梅田」マンションギャラリー 0037-619-04508（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ブランズタワー大阪梅田」マンションギャラリー TEL:0120-957-870 【物件番号】1610003-0000527 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売代理) | ||||
| 情報提供元 |
東急不動産株式会社[国土交通大臣（17）第45号] 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ブランズタワー大阪梅田」マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-957-870
- 物件番号
- 1610003-0000527
東急不動産
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
中崎町駅の口コミ
自然環境
5.0
扇町公園も自転車で行けるし、徒歩でも数か所公園がある。 あとは都会なので仕方がないなと思う。わかって住むと思うので問題なし。
お買い物・飲食
5.0
飲み屋、ファミリーでいけるお店など、迷うほどあります。少し歩けば、グランフロントや阪急百貨店、東通りあたりも行けるので、かなり恵まれた立地だと思います。逆に便利過ぎて他の地域に住めなくなってしまいます。
近隣のおすすめ物件
3,490万円〜6,480万円(予定)
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2（登記簿）、大阪府堺市堺区中向陽町1丁1番 以下未定（住居表示実施地区）
2LDK〜4LDK 51.07m² (防災備蓄倉庫面積0.72m²含む)〜 70.21m²(防災備蓄倉庫面積0.86m²含
一般販売住戸:7660万円(1戸)〜3億8000万円(1戸)
大阪府大阪市北区堂島浜２丁目４番１他
一般販売住戸：1LDK（4戸）・2LDK（13戸）・3LDK（1戸） 一般販売住戸:42.91m²(4戸)〜101.17m²(1戸)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。