新築マンションハルモシティの詳細情報
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
ラウンジ完成予想図
パーティースペース完成予想図
コワーキングスペース完成予想図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室
洋室
洋室
ミストカワック
肌に心地よい刺激のスプラッシュミストが浴室全体に広がり、しっかり発汗しリラックスできます。衣類乾燥や浴室暖房といったカワック本来の機能も搭載。※参考写真
宅配ボックス
フリマアプリ等で売れた商品をマンションの宅配ボックスから送れる非対面発送サービスを導入。※運送会社によっては、ご対応できない場合があります。
ルネストレージ
床下に広い収納スペースを確保し居室スペースを広く活用できる「ルネストレージ」。床下が広大な収納スペース。人がおりて収納することも可能です。
タイプ：B
タイプ：F【menu3】
タイプ：I
タイプ：IR
タイプ：J2
ラ・ムー此花店
約1.38km（車3分）
LA VIE
約4.3km（車7分）
IKEA鶴浜
約6.6km（車10分）
舞洲バーベキューパーク
約4.65km（車7分）
海遊館
約4.9km（車8分）
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は設計図を基に描き起したもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽などに変更が生じる場合があります。
その他
外観完成予想図
その他
外観完成予想図
その他
ラウンジ完成予想図
その他
パーティースペース完成予想図
その他
コワーキングスペース完成予想図
2,990万円～5,360万円
月々のローン返済額を試算
総294邸の大規模マンションプロジェクト ハルモシティ始動JRゆめ咲線「安治川口」駅※1よりJR「大阪」駅10分
外観・室内・設備（15枚）
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
ラウンジ完成予想図
パーティースペース完成予想図
コワーキングスペース完成予想図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室
洋室
洋室
ミストカワック
肌に心地よい刺激のスプラッシュミストが浴室全体に広がり、しっかり発汗しリラックスできます。衣類乾燥や浴室暖房といったカワック本来の機能も搭載。※参考写真
宅配ボックス
フリマアプリ等で売れた商品をマンションの宅配ボックスから送れる非対面発送サービスを導入。※運送会社によっては、ご対応できない場合があります。
ルネストレージ
床下に広い収納スペースを確保し居室スペースを広く活用できる「ルネストレージ」。床下が広大な収納スペース。人がおりて収納することも可能です。
※掲載のイメージイラスト・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※掲載のモデルルーム写真は「ハルモシティ」マンションギャラリー（Ltype モデルルームプラン）を撮影したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては実際とは異なります。あらかじめご了承ください。（2023年3月撮影）
間取り（5枚）
タイプ：B
タイプ：F【menu3】
タイプ：I
タイプ：IR
タイプ：J2
周辺環境・アクセス（6枚）
ラ・ムー此花店
約1.38km（車3分）
LA VIE
約4.3km（車7分）
IKEA鶴浜
約6.6km（車10分）
舞洲バーベキューパーク
約4.65km（車7分）
海遊館
約4.9km（車8分）
＜ 交通図 ＞
※車分数は時速40kmで計測したものです。※掲載の環境写真は2022年9月時点のものです。※掲載の施設情報は、2022年12月時点のものです。
その他（6枚）
外観
外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は設計図を基に描き起したもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽などに変更が生じる場合があります。
その他
外観完成予想図
その他
外観完成予想図
その他
ラウンジ完成予想図
その他
パーティースペース完成予想図
その他
コワーキングスペース完成予想図
物件概要
| 物件名 | ハルモシティ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区春日出南三丁目104番（地番） | ||||
| 交通 |
JR桜島線(ゆめ咲線)「安治川口」駅 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 | 敷地面積 | 5,843.54㎡(実測面積・登記簿面積・売買対象面積・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 2025年5月下旬（予定） | 入居時期 | 2025年7月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（信和コミュニティ株式会社）へ委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社 プレサンス住販（代理）、 株式会社 T・Mコーポレーション（復代理） | 用途地域 | 準工業地域、準防火地域、此花西部臨海地区地区計画 | ||
| 建築確認番号 | KKK02203867（令和4年12月13日） | ||||
| 共有施設 | ■自転車置場／593台（屋内スライドラック式 206台・屋内2段式 80台・屋内3人乗等対応スライドラック式 83台・平面式 140台・屋外平面式 屋根付49台・屋外スライドラック式 屋根付30台・来客用5台）月額使用料：100円～450円■ミニバイク置場／55台（屋内平面式52台・来客用3台）月額使用料：1,500円■バイク置場／7台（屋内平面式4台・屋外平面式 軒下3台）月額使用料：2,000円■駐車場／209台［屋外機械式 120台（内4台電気自動車専用充電コンセント付）・屋内平面式 2台・エレベーターパーキング 84台・屋外平面式 1台・屋外平面式来客用 1台・屋内来客用兼福祉用 1台］月額使用料：6,500円～23,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | ※1JRゆめ咲線「安治川口」駅徒歩4分（現地より約320m） | ||||
情報更新日：2025/05/23 次回更新予定日：2025/05/30
販売概要
| 販売価格 | 2,990万円～5,360万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／294戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 10,260円～13,830円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 4,220円～5,690円(月額) | 修繕積立基金 | 392,200円～528,800円(引渡時一括払) | ||
| 間取り | 3LDK・4LDK | ||||
| 専有面積 | 60.34㎡～81.35㎡ | バルコニー面積 | 9.90㎡～12.24㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/1.53㎡～4.36㎡ ■サービスバルコニー面積/2.05㎡・2.83㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：25,000円（引渡時一括払） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-05-28 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | ［平日］AM11:00～PM8:00 ［土日祝］AM10:00～PM8:00 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。、2025/06/12～2025/06/12 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
ハルモシティ マンションギャラリー 0037-634-26027（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／［平日］AM11:00～PM8:00 ［土日祝］AM10:00～PM8:00、定休日／毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション（国土交通大臣（5）第7042号）、信和不動産株式会社（国土交通大臣（1）第10121号） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ハルモシティ マンションギャラリー 0037-634-26027（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ハルモシティ マンションギャラリー TEL:0120-010-229 【物件番号】1601445-0000266 | ||||
| 管理会社 | 信和コミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社 プレサンス住販（代理）、 株式会社 T・Mコーポレーション（復代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣（3）第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ハルモシティ マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-010-229
- 営業時間
- ［平日］AM11:00～PM8:00 ［土日祝］AM10:00～PM8:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
- 物件番号
- 1601445-0000266
プレサンスコーポレーション
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：［平日］AM11:00～PM8:00 ［土日祝］AM10:00～PM8:00（定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。