新築マンションシエリア京橋 ザ・レジデンス/予告広告の詳細情報
タイプ：A
＜ 案内図 ＞
外観
航空写真 ※2024年9月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示たもので、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。
その他
航空写真 ※2024年9月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示たもので、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
JR「京橋」駅徒歩1分、南向きリバーフロントに佇む私邸。55m2台～124m2台の2LDK～3LDK、最上階プレミアム住戸付の多彩な計画。南面の心地いい開放感と川面がきらめく落ち着いた立地。
間取り（1枚）
タイプ：A
周辺環境・アクセス（1枚）
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
外観
航空写真 ※2024年9月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示たもので、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。
その他
航空写真 ※2024年9月に撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示たもので、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。
物件概要
| 物件名 | シエリア京橋 ザ・レジデンス/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目5-6他 | ||||
| 交通 |
JR大阪環状線「京橋」駅 徒歩1分 京阪本線「京橋」駅 徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上14階建 | 敷地面積 | 1658.51㎡(建築確認対象面積:1658.51㎡、(あれば)建築確認対象に含まない越境面積:なし㎡、) | ||
| 完成時期 | 2027年7月下旬予定 | 入居時期 | 2027年8月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)の準共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部は専有面積持分割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託予定、管理人の勤務形態:日勤予定 | ||||
| 取引態様 | 株式会社ロイヤル不動産販売（代理） | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | BCJ24大建確126（2025年3月10日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：機械式26台※内、EV充電5台 平面4台 計30台(30％)台 ※月額利用料：未定■自転車置場：149台 ( 2段ラック式上段：30台・2段ラック式下段：52台・平置き67台) ※月額利用料：未定■バイク置場：2台 ※月額使用料:未定■ミニバイク置場：5台 ※月額使用料:未定 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【交通】 JR東西線「京橋」駅 徒歩1分 JR東西線「大阪城北詰」駅 徒歩6分 【借地期間】 ※1.建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可（譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要）※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。 | ||||
情報更新日：2025/04/07 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売予定時期：2025年7月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／99戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | 未定（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 未定（月額） | 修繕積立基金 | 未定（一括） | ||
| 間取り | 2LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 55.52㎡～124.13㎡ | バルコニー面積 | 9.53㎡～11.89㎡ | ||
| その他面積 | ■専用庭面積/なし ■テラス面積/なし ■サービスバルコニー面積/2.97㎡ ■ルーフバルコニー面積/21.27㎡～29.10㎡※月額使用料:未定 | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金（一括）：未定 ■解体準備金：未定 ■月額支払地代：未定 ■解体準備一時金：未定 ■地代保証金：未定 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 関電不動産開発株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
シエリアサロン京橋 0037-619-75177（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 シエリアサロン京橋 TEL:0120-005-984 【物件番号】1601054-0000084 | ||||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社岡工務店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社ロイヤル不動産販売（代理） | ||||
| 情報提供元 |
関電不動産開発株式会社[国土交通大臣（5）第6379号] 大阪府大阪市北区中之島3-3-23 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）大阪土地協会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
シエリアサロン京橋
- 電話番号
- 0120-005-984
- 営業時間
- 10:00～18:00 定休日／火・水・木（祝日含む）
- 物件番号
- 1601054-0000084
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～18:00 定休日／火・水・木（祝日含む） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
京橋駅の口コミ
治安・安全
2.0
京橋は、居酒屋さんや立ち飲み屋さんが多いので、夜や夜中、深夜は少し治安に不安があります。早めに帰宅したほうがいいと思います。
自然環境
5.0
大阪城公園が近く、自然環境も恵まれている。高いビルなどもあるが町自体が整備されており、あまり気にならない。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。