新築マンションTHE CROSS CITY TOWERの詳細情報
提供元:
5,790万円~19,800万円
月々のローン返済額を試算30階建・全190邸制震タワー。それは大きく変貌する「なんば」の未来を目撃する価値ある住処となる。OsakaMetro御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅徒歩2分、南海本線・高野線「なんば」駅徒歩12分。阪神なんば線・近鉄奈良線「大阪難波」駅を利用すれば「神戸三宮」、「近鉄奈良」へスムーズアクセス。
外観・室内・設備(21枚)
※掲載の写真は本物件を撮影したものです。(2023年9月撮影)
※掲載の室内写真は、2021年9月に「新なんばタワー」モデルルーム(Kタイプメニュー1)を撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部オプション仕様も含まれている他、家具・照明器具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※一部CG処理を施しております。あらかじめご了承ください。
※掲載の室内写真は、2021年9月に「THE CROSS CITY TOWER」モデルルーム(Kタイプメニュー1)を撮影したもので、設備・仕様はタイプにより異なります。また、モデルルームタイプ限定オプション(有償)、グレードアップオプション(有償)、インテリアオプション(有償)も含まれている他、家具・照明器具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
物件名 | THE CROSS CITY TOWER | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4番8(地番) | ||||
交通 |
Osaka Metro御堂筋線「大国町」駅 徒歩2分 南海線「難波」駅 徒歩12分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上30階建 | 敷地面積 | 1,927.28㎡ | ||
完成時期 | 竣工済み(2023年8月) | 入居時期 | 即入居可(諸手続き次第) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 住友不動産株式会社(売主・販売代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-21005167号(2021年4月20日付)、計画変更後確認番号:第ERI-21023933号(2021年11月12日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場/76台(機械式)※月額使用料:20,000円~32,000円■自転車置場/380台(平面式:114台・ラック式266台)※月額使用料:200~500円■バイク置場/5台 ※月額使用料:3,000円■ミニバイク置場/33台 ※月額使用料:2,000円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
■ペット飼育:可能(但し、管理規約により一定の制限があります) ※1【第3期1次予告】 ■お詫びと訂正 ※2024年4月19日掲載のHP概要において次の誤りがありました。お詫びするとともに訂正させていただきます。 (誤)2024年5月上旬販売開始予定 (正)2024年5月中旬販売開始予定 |
情報更新日:2024/05/01 次回更新予定日:2024/05/15
販売概要
販売価格 | 5,790万円~19,800万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 10戸/190戸 | ||||
最多価格帯 | 7,600万円台(2戸) | ||||
管理費 | 13,060円~24,300円(月額) | ||||
修繕積立金 | 6,390円~11,880円(月額) | 修繕積立基金 | 766,800円~1,425,600円(引渡時一括払) | ||
間取り | 2LDK~3LDK | ||||
専有面積 | 56.38㎡~107.00㎡ | バルコニー面積 | 5.18㎡~13.39㎡ | ||
その他面積 | ■アルコーブ面積/0.92㎡~2.71㎡ ■サービスバルコニー面積/2.97㎡~3.33㎡ ■防災倉庫面積/0.38㎡~1.67㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括払):20,000円 ■インターネット利用料(月額):2,855円 ■機械警備利用料(月額):330円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-02 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火・水曜日(祝日を除く)、2023/12/25~2024/01/01 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 大阪市浪速区敷津東二丁目4番17-408号 | ||||
お問い合わせ先 |
「ザ・クロスシティタワー」現地販売センター 0037-634-90097(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火・水曜日(祝日を除く) |
会社情報
売主 | サンヨーホームズ株式会社、住友不動産株式会社(国土交通大臣(17)第38号) | ||||
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お問い合わせ先 |
「ザ・クロスシティタワー」現地販売センター 0037-634-90097(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ザ・クロスシティタワー」現地販売センター TEL:0120-190-248 【物件番号】1600820-0000028 | ||||
管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 | ||||
施工会社 | 日本国土開発株式会社 | ||||
販売会社 | 住友不動産株式会社(売主・販売代理) | ||||
情報提供元 |
サンヨーホームズ株式会社[国土交通大臣(4)第6105号] 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ザ・クロスシティタワー」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-190-248
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火・水曜日(祝日を除く)
- 物件番号
- 1600820-0000028
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火・水曜日(祝日を除く)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大国町駅の口コミ
自然環境
3.0
自然を感じれるところはあまりない。人工的な自然なら、公園があるが、汚い公園しかない。自然は期待できない
治安・安全
3.0
昔は大国町付近といえば怪しい人が多いイメージでしたが、今は普通の街です。女性でも夜に一人で歩いている方もいますし、街灯が明るく人通りも多少あります。
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2LDK+SIC+SR〜3LDK+WIC+SR 60.62m²〜95.84m²(防災備蓄倉庫面積を含む)
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3LD・K、2LD・K+S(納戸)、1LD・K+2S(納戸) 64.29m²、67.46m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。