新築マンションシエリア靱本町の詳細情報
3,398万円
月々のローン返済額を試算靱公園の傍に。持続可能な“幸せとつながる住まい”づくり。Osaka Metro「本町」駅徒歩3分。梅田、心斎橋、なんばへ直結。緑豊かな靱公園へ徒歩2分。生活利便施設も徒歩10分圏内に充実。【来場予約受付中】
外観・室内・設備(11枚)
※掲載の写真はコンセプトルームを撮影(2022年6月)したものに、一部CG処理を施しております。コンセプトルームはシエリアのブランドコンセプトを再現したモデルルームであり、実在する間取りではありません。コンセプトルームにつき、一部仕様が異なる場合があります。一部ビルの設備が含まれております。掲載の設備仕様は設計施工上の都合・改良、行政指導、メーカー都合等により変更になる場合があります。家具・調度品は販売価格に含みません。また一部オプションを含みます。オプションの内容等について、詳しくは係員にお尋ねください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | シエリア靱本町 | ||||
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所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目73番、79-1番(地番) | ||||
交通 |
Osaka Metro四つ橋線「本町」駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線「阿波座」駅 徒歩9分 Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩11分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上18階建(マンション棟) | 敷地面積 | 1,187.38㎡(建築確認対象面積) | ||
完成時期 | 2024年3月(予定) | 入居時期 | 2024年6月(予定) | ||
土地権利 | 定期地上権 | 保証金(敷金) | - | ||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 建物専有部は区分所有、建物共用部は専有面積比率による所有権の共有、敷地は専有面積比率による一般定期借地権(地上権)の準共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
借地権の種類・期間 | 【種類】:建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(地上権)※ | 借地権の月賃料 | 販売概要参照 | ||
取引態様 | 住商建物株式会社(代理)、ひまわり不動産株式会社(代理)、株式会社プロヴァンスコーポレーション(代理)、株式会社ロイヤル不動産販売(代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第BCJ021大建確044号 (2021年10月7日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:機械式8台/月額使用料:30,000円~36,000円■自転車置場:155台/月額使用料:100円~500円■バイク置場:3台/月額使用料:3,000円■ミニバイク置場:5台/月額使用料:1,500円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | ※【借地期間】:引渡日より2095年11月30日まで(解体工事期間含む) ※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時及び転貸時は通知要、承諾料不要) ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。 |
情報更新日:2024/06/11 次回更新予定日:2024/06/25
販売概要
販売価格 | 3,398万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/94戸(事業協力者住戸2戸含む) | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 13,100円 | ||||
修繕積立金 | 4,000円 | 修繕積立基金 | 400,000円 | ||
間取り | 1LDK | ||||
専有面積 | 37.62㎡ | バルコニー面積 | 6.94㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金:20,000円 ■月額地代:4,297円 ■解体準備金:1,700円 ■地代保証金:103,128円 ■解体準備一時金:61,200円 ■インターネット使用料:2,189円(月額) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-06-30 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火曜・水曜・木曜、2024/06/11~2024/06/20 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
シエリアサロン大阪梅田 ライフデザインミュージアム 0037-634-61811(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/火曜・水曜・木曜 |
会社情報
売主 | 関電不動産開発株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
シエリアサロン大阪梅田 ライフデザインミュージアム 0037-634-61811(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 シエリアサロン大阪梅田 ライフデザインミュージアム TEL:0120-880-334 【物件番号】1601054-0000057 | ||||
管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||||
施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 | ||||
販売会社 | 住商建物株式会社(代理)、ひまわり不動産株式会社(代理)、株式会社プロヴァンスコーポレーション(代理)、株式会社ロイヤル不動産販売(代理) | ||||
情報提供元 |
関電不動産開発株式会社[国土交通大臣(5)第6379号] 大阪府大阪市北区中之島3-3-23 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)大阪土地協会会員 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
シエリアサロン大阪梅田 ライフデザインミュージアム
- 電話番号
- 0120-880-334
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜・水曜・木曜
- 物件番号
- 1601054-0000057
関電不動産開発
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:火曜・水曜・木曜) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
本町駅の口コミ
治安・安全
5.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/f44a083c3e3c3e3cfe0092dfa3a017d647d53713d81cac491c6b605945/x100.jpg)
ビジネス街なので平日は人が多く、かといって会社員の方なので騒がしくもなく女性の一人暮らしでも安心です。
治安・安全
4.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/f44a083c3e3c3e3cfe0092dfa3a017d647d53713d81cac491c6b501501/x100.jpg)
治安はいい方だと思います。オフィス街のため、平日は会社勤めの方が多く人通りも多いですが、夜は人通りは少なく落ち着いています。靭公園が近いため子連れの方もよく見かけます。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。