新築マンションエステムコート御堂筋あびこIIフェアリー/予告広告の詳細情報
Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅
（徒歩7分）
あびんこ商店街
（徒歩5分）
業務スーパー我孫子店
（徒歩6分）
ダイエー我孫子店 イオンフードスタイル
（徒歩8分）
万代 苅田店
（徒歩10分）
長居公園
（徒歩17分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真 ※一部CG合成加工を施しており実際とは異なります。(2024年6月撮影)また現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
「あびこ」駅から「天王寺」駅へ直通9分 ※1
その他
「あびこ」駅から「なんば」駅へ直通16～17分 ※1
その他
「あびこ」駅から「梅田」駅へ直通25～27分 ※1
その他
40～60m2の多彩なプランをご用意
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
Osaka Metro御堂筋線あびこ駅 徒歩7分落ち着きのある住宅街区/解放感のある3方角地資料請求受付開始
周辺環境・アクセス（8枚）
Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅
（徒歩7分）
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ダイエー我孫子店 イオンフードスタイル
（徒歩8分）
万代 苅田店
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長居公園
（徒歩17分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※ 掲載の環境写真は2024年12月に撮影したものです。掲載の情報は2025年2月現在のもので変更になる場合があります。
その他（5枚）
外観
航空写真 ※一部CG合成加工を施しており実際とは異なります。(2024年6月撮影)また現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
「あびこ」駅から「天王寺」駅へ直通9分 ※1
その他
「あびこ」駅から「なんば」駅へ直通16～17分 ※1
その他
「あびこ」駅から「梅田」駅へ直通25～27分 ※1
その他
40～60m2の多彩なプランをご用意
物件概要
| 物件名 | エステムコート御堂筋あびこIIフェアリー/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区庭井二丁目201番1（地番） | ||||
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上14階建 | 敷地面積 | 1,438.82㎡ | ||
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 | 入居時期 | 2027年2月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託、管理人の勤務形態:未定 | ||||
| 取引態様 | 株式会社エステム住宅販売（代理） | 用途地域 | 市街化区域、第一種住居地域、準防火地域、下水道処理区域 | ||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築近確0002479号（令和7年2月25日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：26台（平面26台）■バイク置場：5台■自転車置場：62台（平面式25台、スライドラック式11台、スライドラック式（3人乗）26台） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1.表記の分数は通勤時（7、8時台）の最短～最長所要時間です。乗換え・待ち時間等を含んでおります。また、時間帯により所要時間は異なります。掲載の情報は2025年2月現在のものになります。※「駅すぱあと/経路検索」調べ。 | ||||
情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：2025/05/09
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2025年6月下旬 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／51戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 管理費 | － | ||||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － | ||
| 間取り | 1LDK～2LDK+S(納戸) | ||||
| 専有面積 | 43.05㎡～67.03㎡(専用備蓄倉庫面積/0.36㎡～0.50㎡を含む) | バルコニー面積 | 9.51㎡～17.63㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.77㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2025年6月下旬 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「エステムコート御堂筋あびこIIフェアリー」 0037-619-73589（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／－、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社日商エステム | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「エステムコート御堂筋あびこIIフェアリー」 0037-619-73589（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「エステムコート御堂筋あびこIIフェアリー」 TEL:0120-399-115 【物件番号】1601071-0000053 | ||||
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス | ||||
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社エステム住宅販売（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社日商エステム[国土交通大臣（5）第7029号] 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号 【所属団体】 近畿中高層不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「エステムコート御堂筋あびこIIフェアリー」
- 電話番号
- 0120-399-115
- 物件番号
- 1601071-0000053
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
あびこ駅の口コミ
治安・安全
3.0
あびこ駅の駅前にパチンコ店があること。駅周辺に飲み屋さんが多いこと。自転車の往来がけっこうあり、子供と一緒の時は気をつけた方がいいと思われること、でしょうか。それと、地域に子育て世代が多そうな割に、児童公園など見かけない感じです。
治安・安全
3.0
どうしても周辺に居酒屋等が多いことから夜は安全とは言いがたい。あまり夜に女性の一人歩きはやめたほうがよい。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。