新築マンションサンクレイドル天王寺の詳細情報
49,800,000円~59,300,000円
月々のローン返済額を試算JR天王寺駅徒歩7分。大阪教育大学 天王寺キャンパス前三方角地。採光・通風に優れる全邸南向き。堂々完成 天王寺区×全邸南向き×ワイドスパン設計 即入居可※諸手続き完了後。第4期販売価格 3LDK/70m2超 5,900万円台【角部屋・南向き】同一タイプモデルルーム公開中
外観・室内・設備(20枚)
![](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1600105%2Fsale%2Fimage%2F0000267_gold_lib2-6.jpg&width=1024&height=1024)
Gtypeリビング・ダイニング完成予想図
※Gtypeリビング・ダイニング完成予想図は、現地13階相当より撮影(2022年1月)した眺望写真に、図面を基に描き起こしたリビング・ダイニング完成予想図を合成したものであって実際とは異なります。※4
※共用部の使用は施工上の理由および改良のため、変更することがございます。※敷地配置イラストは設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。※葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。また植栽計画は変更する場合がありますので、予めご了承ください。※掲載の外観、エントランスアプローチ、エントランスホールの写真は2024年2月に撮影したものです。
※掲載の室内写真は「サンクレイドル天王寺」棟外モデルルームAタイプ(モデルルームの仕様としてプラン変更したものでAタイプの基本プランとは異なります。)を撮影(2022年10月撮影)したもので、 一部オプション(有償)が含まれます。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。※4.一部オプション(有償)が含まれます。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。当該景観は将来にわたって保証されるものではございません。
※掲載の室内写真は「サンクレイドル天王寺」棟外モデルルームAタイプ(モデルルームの仕様としてプラン変更したものでAタイプの基本プランとは異なります。)を撮影(2022年10月撮影) したもので、 一部オプション(有償)が含まれます。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。
周辺環境・アクセス(11枚)
その他(6枚)
物件概要
物件名 | サンクレイドル天王寺 | ||||
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所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3(地番) | ||||
交通 |
JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩8分 JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩4分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上13階 | 敷地面積 | 1,421.61㎡(自主管理道路16.51㎡を含む) | ||
完成時期 | 西暦2024年02月22日 | 入居時期 | 即入居可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 所有権 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 株式会社ビーロット 大阪支社(代理) | 用途地域 | 第2種住居地域 | ||
建築確認番号 | 第R04確認建築GBRC00013号(令和4年5月30日) | ||||
共有施設 | ■駐車場/22台 (内訳 機械式13台、平置9台:内特定住戸専用2台 ) 空き 14台 [月額使用料/19,000円~26,000円]■バイク置場/3台 (内訳 屋根有3台) 空き 3台 [月額使用料/2,000円] ■ミニバイク置場/4台 (内訳 屋根有4台) 空き 4台 [月額使用料/1,500円]■自転車置場/115台 (内訳 スライドラック式66台:内3人乗対応26台 、2段スライドラック式49台)空き 89台 [月額使用料/200円~500円] | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
※1:本プロジェクトにて販売予定の全62戸中、Fタイプ(1戸)、Gタイプ(1戸/販売済)のみの特別プランとなります。 ※2.眺望合成外観完成図は図面をもとに描き起こしたものに、2022年1月に現地より12階相当の高さから南西方向を撮影した眺望写真を合成加工したもので、実際とは異なります。当該景観は将来にわたって保証されるものではございません。 ※3.掲載の眺望写真は2024年2月に1301号室から撮影したものです。当該景観は将来にわたって保証されるものではございません。 -------------------------------- ◆概要注釈 201号室 Aタイプ 70.22m2 第4期販売 販売価格:59,900,000円 モデルルームとして使用いたします。 現況有姿でのお引渡しになります。 使用期間 2024年01月27日 より 引渡し まで モデルルーム使用住戸に付き、引渡時期は全住戸引渡後となります。 詳しくは係員までお問い合わせください。 -------------------------------- |
情報更新日:2024/06/17 次回更新予定日:2024/07/01
販売概要
販売価格 | 49,800,000円~59,300,000円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 第3期2次先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 4戸/62戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 8,690円~9,770円 (月額) | ||||
修繕積立金 | 4,500円~5,180円 (月額) | 修繕積立基金 | 243,000円~279,720円(引渡時一括払) | ||
間取り | 2LDK・2LDK+S(納戸) | ||||
専有面積 | 56.30㎡~64.79㎡ | バルコニー面積 | 10.24㎡・13.00㎡ | ||
その他面積 | ■テラス面積/13.00㎡・13.40㎡ ■専用庭面積/14.30㎡・14.74㎡[月額使用料/720円・740円] | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金(引渡時一括払) :8,690円~9,770円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-07-01 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 水・木定休、2024/05/04~2024/05/07 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 第3期2次先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番付近 | ||||
お問い合わせ先 |
「サンクレイドル天王寺」現地販売センター 0037-634-01726(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/水・木定休 |
会社情報
売主 | 株式会社アーネストワン | ||||
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お問い合わせ先 |
「サンクレイドル天王寺」現地販売センター 0037-634-01726(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「サンクレイドル天王寺」現地販売センター TEL:0120-062-104 【物件番号】1600105-0000267 | ||||
管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||||
施工会社 | スナダ建設株式会社 | ||||
販売会社 | 株式会社ビーロット 大阪支社(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社アーネストワン[国土交通大臣(5)第6157号] 東京都西東京市北原町3-2-22 【所属団体】 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「サンクレイドル天王寺」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-062-104
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水・木定休
- 物件番号
- 1600105-0000267
アーネストワン
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:水・木定休) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
天王寺駅の口コミ
自然環境
5.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/0000fefefefefec6c6fe148b401c1dc19653e2a689e9cf8cfe0828d09a/x100.jpg)
自然環境はお寺が多く動物園があって公園がある。お天気の良い日はお弁当を持って公園で遊んでるファミリー層も沢山いるので雰囲気は抜群に良いです。
自然環境
1.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/c4a3e7c381dfffffffff120e9f6d72eddb3776d7b46fe1a811dc7d0669/x100.jpg)
自然はないに等しい。街も綺麗とは言えない。歩道橋の下などはゴミが投げ入れられている。空気も悪い。大阪市内で求めることではないのでこのマンションが悪いわけではないと思う。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。