プレサンス ロジェ 天王寺真田山公園の新築マンションの詳細情報

新築マンションプレサンス ロジェ 天王寺真田山公園の詳細情報

  • 外観完成予想図

  • エントランスアプローチ完成予想図
    迎えられる歓びに満たされるよう、品位と格調に配慮したエントランス空間。住まう方を落ち着いた時間で包み込むように、ゆったりと奥行きを持たせたエントランスアプローチをデザイン。

  • エントランスホール完成予想図
    エントランスホールは重厚感漂うタイルとモダンなアルミルーバーを組み合わせ、歓待の場にふさわしい上質感を演出します。

  • ランドプランイメージイラスト
    【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電用コンセント【E】バイク・ミニバイク置場【F】自転車置場【G】宅配ボックス【H】ペット足洗い場

  • ハイパーガラスコートガスコンロ
    艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ。(Bタイプのみ。)※A・Cタイプはグリル付2口ガスコンロとなります。※Dタイプはプレミアム仕様となります。

  • まな板Z
    カウンターの調理スペースを大きく使えるようになります。水切りプレートの上に置いて使えます。(B・Dタイプのみ。)※参考写真

  • サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
    設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。※参考写真

  • ヘアキャッチャー
    浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。(A・B・Cタイプのみ。)※参考写真

  • 三面鏡裏収納
    小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。※参考写真

  • ボウル一体型洗面カウンター
    美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔感も保てます。(A・B・Cタイプのみ。)※参考写真

  • ガス温水床暖房「ヌック」
    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真

  • 専用防災備蓄倉庫
    万が一の災害時に備えて防災グッズや非常食のストックに便利な「専用防災備蓄倉庫」を住戸専有部分に設けています。保管場所に困りがちな防災グッズの置場をあらかじめ確保していくことで日頃の防災意識も高まります。専用防災備蓄倉庫に設置する備品は付属しておりません。専用防災備蓄倉庫は湿気・乾燥等の外気の影響を受けやすく、カビ等が発生する場合があります。保管される物品については十分にご注意ください。※image

  • 大阪市建築物環境性能表示

  • タイプ:B

  • タイプ:B【MENU1】

  • タイプ:B【MENU2】

  • タイプ:B【MENU3】

  • タイプ:D【PREMIAM PLAN】

  • デイリーカナート イズミヤ玉造店
    約300m(徒歩4分)

  • ビエラタウン玉造
    約460m(徒歩6分)

  • サンドラッグ玉造店
    約500m(徒歩7分)

  • 近鉄百貨店 上本町店
    1,290m(徒歩17分約)

  • 大阪市立真田山小学校
    約420m(徒歩6分)

  • 大阪明星学園 明星中学校・高等学校
    約760m(徒歩10分)

  • 大阪赤十字病院
    約740m(徒歩10分)

  • 三菱UFJ銀行 玉造支店
    約570m(徒歩8分)

  • 真田山公園
    約110m(徒歩2分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    外観完成予想図

  • その他
    外観完成予想図

  • その他
    エントランスアプローチ完成予想図

  • その他
    エントランスホール完成予想図

  • その他
    ランドプランイメージイラスト【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】D電気自動車専用充電用コンセント【E】バイク・ミニバイク置場【F】自転車置場【G】宅配ボックス【H】ペット足洗

Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅 徒歩6分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩7分
JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩7分
大阪府大阪市天王寺区玉造元町17番8(地番)
入居可能予定日2025年3月下旬(予定)
間取り1LDK・2LDK+S(納戸)
専有面積31.75㎡~61.42㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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オートロック
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物件概要

物件名プレサンス ロジェ 天王寺真田山公園
所在地大阪府大阪市天王寺区玉造元町17番8(地番)
交通 Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅 徒歩6分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩7分
JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩7分
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建 敷地面積 434.71㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積) 433.40㎡(建築確認対象面積) ※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積(約1.31㎡)を除いた面積となります。(道路後退面積含む) ※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しているので、合計した面積の数字が合わない場合があります。
完成時期 2025年2月中旬(予定) 入居時期 2025年3月下旬(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託。、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 株式会社プレサンス住販(代理)、日産住宅販売株式会社(復代理) 用途地域 商業地域・防火地域・準防火地域・都心景観形成区域
建築確認番号 第トラスト22-3138号(令和5年4月27日)
共有施設 ■自転車置場:55台(屋内3人乗等対応スライドラック式 5台・屋内上段ラック式18台・屋内下段スライドラック式32台)月額使用料:100円~500円■ミニバイク置場:3台(屋内平面式)月額使用料:1,500円■バイク置場:2台(屋内平面式)月額使用料:2,500円■駐車場:4台[屋外平面式(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)]月額使用料:28,000円・30,000円
設備
備考

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:2024/05/03

販売概要

販売価格2,980万円~6,580万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数/総戸数 7戸/41戸
最多価格帯
管理費 7,560円~14,620円(月額)(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金 3,180円~6,140円(月額) 修繕積立基金 206,400円~399,200円(引渡時一括払)
間取り 1LDK・2LDK+S(納戸)
専有面積 31.75㎡~61.42㎡ バルコニー面積 4.41㎡~11.20㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/2.24㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括払):25,000円■自治会費(月額):400円 ※町会の入会は任意となります。
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-05-04

モデルルーム情報

営業時間 [平日]AM11:00~PM9:00 [土・日・祝]AM10:00~PM9:00 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。、2024/05/09~2024/05/09
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順受付中 抽選日
モデルルーム所在地 大阪市天王寺区烏ケ辻1-2-18 FJK桃谷ビル2階
お問い合わせ先 プレサンス「天王寺」マンションサロン
0037-634-09749(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/[平日]AM11:00~PM9:00 [土・日・祝]AM10:00~PM9:00、定休日/毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。

会社情報

売主 株式会社プレサンスコーポレーション
お問い合わせ先 プレサンス「天王寺」マンションサロン
0037-634-09749(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
プレサンス「天王寺」マンションサロン TEL:0120-843-448
【物件番号】1601445-0000290
管理会社 株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社 株式会社金山工務店
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)、日産住宅販売株式会社(復代理)
情報提供元 株式会社プレサンス住販[国土交通大臣(3)第8061号]
大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階

【所属団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

プレサンス「天王寺」マンションサロン

電話番号
0120-843-448
営業時間
[平日]AM11:00~PM9:00 [土・日・祝]AM10:00~PM9:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。
物件番号
1601445-0000290

プレサンスコーポレーション

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-09749

受付:[平日]AM11:00~PM9:00 [土・日・祝]AM10:00~PM9:00(定休日:毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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鶴橋駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/住人の友人知人

飲食店がたくさんあり、外食する方は食べるところに困らないと思います。それなら韓流好きな方は毎日が楽しいところだと思います。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/住人

焼肉屋さんと韓国料理の店が多いので、韓国料理が好きな方にオススメします。 駅の近くにドラッグストアやスーパー、コンビニがあるので、かなり便利です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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