新築マンショングランドメゾン清水谷 THE HOUSEの詳細情報
外観（竣工写真）
エントランスアプローチ（竣工写真）
エントランスホール（竣工写真）
ラウンジ完成予想CG
豊かに流れる時間と、共に過ごす空間の贅。
共用廊下完成予想CG
時間と空間、それぞれの間を巧みに紡ぐことで生まれる豊かさ。
1階共用部イメージイラスト
Aタイプ リビング・ダイニング・キッチン完成予想CG
内と外を心地よく繋ぐ窓辺をデザイン。
阪急オアシス 上本町店
約450m(徒歩6分)
オステリアSHIBA
約510m(徒歩7分)
もりのみやキューズモール
約1,410m(徒歩18分)
清水谷公園
約180m（徒歩3分）
清水谷公園
約180m（徒歩3分）
大阪城公園
約1,180m（徒歩15分）
大阪城公園
約1,180m（徒歩15分）
三光神社
約810m（徒歩11分）
玉造稲荷神社
約1,160m（徒歩15分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
15,225万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（7枚）
外観（竣工写真）
エントランスアプローチ（竣工写真）
エントランスホール（竣工写真）
ラウンジ完成予想CG
豊かに流れる時間と、共に過ごす空間の贅。
共用廊下完成予想CG
時間と空間、それぞれの間を巧みに紡ぐことで生まれる豊かさ。
1階共用部イメージイラスト
Aタイプ リビング・ダイニング・キッチン完成予想CG
内と外を心地よく繋ぐ窓辺をデザイン。
※掲載の竣工写真は2025年1月に撮影したものです。一部CG処理を施しています。※掲載の完成予想ＣＧ・イメージイラストは計画段階の設計図面を基に書き起こしたものであり、今後詳細等は変更となる可能性がございます。形状・色味・眺望等は実際とは異なります。なお、一部表現には有償オプション・カラーセレクト・オーダーメイド（いずれも申込期限有）・インテリアオプションが含まれています。家具・調度品等は分譲価格に含まれておりません。
※掲載の完成予想ＣＧ・イメージイラストは計画段階の設計図面を基に書き起こしたものであり、今後詳細等は変更となる可能性がございます。形状・色味・眺望等は実際とは異なります。なお、一部表現には有償オプション・カラーセレクト・オーダーメイド（いずれも申込期限有）・インテリアオプションが含まれています。家具・調度品等は分譲価格に含まれておりません。
周辺環境・アクセス（11枚）
阪急オアシス 上本町店
約450m(徒歩6分)
オステリアSHIBA
約510m(徒歩7分)
もりのみやキューズモール
約1,410m(徒歩18分)
清水谷公園
約180m（徒歩3分）
清水谷公園
約180m（徒歩3分）
大阪城公園
約1,180m（徒歩15分）
大阪城公園
約1,180m（徒歩15分）
三光神社
約810m（徒歩11分）
玉造稲荷神社
約1,160m（徒歩15分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2020年5月に撮影したもので、一部CG処理を施しています。
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン清水谷 THE HOUSE | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区清水谷町13-8（地番） | ||||
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩7分 ※7号出入口まで Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩10分 ※2号出入口まで 近鉄難波線「大阪上本町」駅 徒歩12分 ※11号出入口まで | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上9階 | 敷地面積 | 498.63㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年12月12日竣工済 | 入居時期 | 即入居可 ※諸手続き完了後 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
| 取引態様 | 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部（売主） | 用途地域 | 第2種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築GBRC00015号（令和5年6月12日）第R05確更建築GBRC00022号（令和5年8月25日） | ||||
| 共有施設 | ●駐車場(台数／月額使用料)：9台／37,000円～42,000円●バイク置場(台数／月額使用料)：2台／2,500円●自転車置場(台数／月額使用料)：30台／平面式6台、スライドラック式24台(月額使用料：900円、600円) | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2025/04/21 次回更新予定日：2025/04/27
販売概要
| 販売価格 | 15,225万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸（4階）／15戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 35,460円(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 15,590円(月額) | 修繕積立基金 | 2,026,700円 | ||
| 間取り | 1LDK + 2S + WIC | ||||
| 専有面積 | 103.96㎡ | バルコニー面積 | 9.27㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：●管理準備金(引渡時一括)／35,460円 ●民間ごみ収集費(月額)／880円 ●セキュリティサービス料金(月額)／200円 ●インターネット使用料(月額)／1,870円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-04-26 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10時～17時 | 定休日 | 水曜日・木曜日・毎月第2火曜日 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 大阪市天王寺区上本町4-2-16 | ||||
| お問い合わせ先 |
「グランドメゾン清水谷 THE HOUSE」販売室 0037-619-59061（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10時～17時、定休日／水曜日・木曜日・毎月第2火曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「グランドメゾン清水谷 THE HOUSE」販売室 0037-619-59061（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「グランドメゾン清水谷 THE HOUSE」販売室 TEL:0120-460-015 【物件番号】1600110-0000349 | ||||
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社昭和工務店 | ||||
| 販売会社 | 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部（売主） | ||||
| 情報提供元 |
積水ハウス株式会社[国土交通大臣（16）第540号] 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビル 【所属団体】 日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「グランドメゾン清水谷 THE HOUSE」販売室
- 電話番号
- 0120-460-015
- 営業時間
- 10時～17時
- 定休日
- 水曜日・木曜日・毎月第2火曜日
- 物件番号
- 1600110-0000349
積水ハウス
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10時～17時（定休日：水曜日・木曜日・毎月第2火曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
谷町六丁目駅の口コミ
治安・安全
4.0
谷町六丁目近辺で特に危ない目にあったことはない。立地は長堀通に近く、近辺にスーパーがあるので人通りの多いエリアで女性一人暮らしでも安心できると思う。
子育て・病院
4.0
細い路地でも車が通るので、小さい子供と歩く時は注意が必要です。また、自転車が脇をすり抜けていくのでそれにも注意が必要です。
近隣のおすすめ物件
12,529.6万円(オプション費用396,000円含む) ・ 16,500万円
大阪府大阪市天王寺区清水谷町17-12（地番）
3LDK + WIC + SC ・ 4LDK + WIC + SC 92.01m²
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。