新築マンションシーンズ上本町サウスビューの詳細情報
6,888万円
月々のローン返済額を試算■モデルルームオープン【全邸南向き×ワイドスパン】1フロア3邸の住戸配置で、採光通風・プライバシー性に優れた角住戸が豊富■近鉄「大阪上本町」駅をはじめ、6駅6路線利用可。
外観・室内・設備(21枚)
![](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1600923%2Fsale%2Fimage%2F0000032_gold_lib1-3.jpg&width=1024&height=1024)
エントランスアプローチ完成予想図
街角に端正な表情を付加するモダンな意匠のエントランスアプローチ。エントランスアプローチは奥の吹抜け空間を内包したガラスウォールを黒のラインで分割。張り出した庇と質感のある壁面タイル、風情ある植栽で囲まれた端正な表情を描き出しました。
※掲載の完成予想図は、設計図面を基に本物件の敷地内を描きおこしたもので、実際とは異なる場合があります。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器がございます。※掲載の敷地配置イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。道路は計画敷地ではなく、電柱等は描いておりません。※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。
※掲載の棟内モデルルーム写真は2023年11月・12月に撮影したものです。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | シーンズ上本町サウスビュー | ||||
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所在地 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目5番1他(地番) | ||||
交通 |
Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅 徒歩8分 近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩10分 Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩13分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上12階建 | 敷地面積 | 539.10㎡(建築確認申請対象面積) | ||
完成時期 | 2023年10月24日竣工済 | 入居時期 | 即入居可(諸手続き完了後) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分:住居専有面積持分割合による区分所有者全員の所有権の共有、建物専用部分:区分所有権 | ||||
管理形態 | 管理組合結成後、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
取引態様 | 株式会社アクラス(代理) | 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
建築確認番号 | 第R05確更済建築近確0001854号(令和5年10月24日付) | ||||
共有施設 | ●駐車場:13台/18,000円~25,000円(機械式駐車場)(台数/月額使用料)●バイク置場:1台/2,000円(台数/月額使用料)●ミニバイク置場:2台/1,500円(台数/月額使用料)●自転車置場:57台[スライド式ラック:12台、上部昇降式ラック:17台、下部スライド式ラック:26台(内、3人乗用12台含む)、平面:2台](月額使用料:200円~700円) | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/06/19 次回更新予定日:2024/07/03
販売概要
販売価格 | 6,888万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/33戸(他に、管理事務室) | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 15,300円(月額) | ||||
修繕積立金 | 8,100円(月額) | 修繕積立基金 | 609,200円(引渡時一括払) | ||
間取り | 3LDK | ||||
専有面積 | 67.69㎡ ※専用防災備蓄倉庫面積/0.37㎡含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 | バルコニー面積 | 6.93㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金/33,800円(引渡時一括払) ■インターネット使用料/1,650円(月額) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-07-30 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 水曜・木曜日定休※祝日は除く | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-36 | ||||
お問い合わせ先 |
シーンズサロン天王寺 0037-634-65949(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/水曜・木曜日定休※祝日は除く |
会社情報
売主 | 大阪ガス都市開発株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
シーンズサロン天王寺 0037-634-65949(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 シーンズサロン天王寺 TEL:0120-267-033 【物件番号】1600923-0000032 | ||||
管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||||
施工会社 | 株式会社 松本組 | ||||
販売会社 | 株式会社アクラス(代理) | ||||
情報提供元 |
大阪ガス都市開発株式会社[国土交通大臣(3)第8274号] 大阪府大阪市中央区平野町4-1-2 大阪ガスビル北館8階 【所属団体】 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
シーンズサロン天王寺
- 電話番号
- 0120-267-033
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水曜・木曜日定休※祝日は除く
- 物件番号
- 1600923-0000032
大阪ガス都市開発
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:水曜・木曜日定休※祝日は除く) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
鶴橋駅の口コミ
子育て・病院
3.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/37f9001c3e1c1c3c7f009eeefc0c4a7649e1b17e90ca90ffc37128b30c/x100.jpg)
特にはないです。天王寺区ということで誤解される方も多いですが、鶴橋駅周辺には教育上不適切な施設も意外に少ないです。
子育て・病院
5.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/f73f001c3c3e1c1c7f008cb741b75efe0c4bb1f0e6fc4b6a95134f85da/x100.jpg)
周りには公園もたくさん、幼稚園もたくさん、病院もたくさん。 合わない病院があれば転院すればいいし、それができるのがいいところだと思う。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。