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シーンズ上本町サウスビューの新築マンションの詳細情報

新築マンションシーンズ上本町サウスビューの詳細情報

  • 外観完成予想図
    「シーンズ上本町サウスビュー」は地上12階建て・全33邸が南向きの優美なシルエット。ファサードはシックなタイルで統一し、単調ではない変化を持たせたバルコニーが建物に豊かな表情と動きを与えます。

  • 外観完成予想図

  • エントランスアプローチ完成予想図
    街角に端正な表情を付加するモダンな意匠のエントランスアプローチ。エントランスアプローチは奥の吹抜け空間を内包したガラスウォールを黒のラインで分割。張り出した庇と質感のある壁面タイル、風情ある植栽で囲まれた端正な表情を描き出しました。

  • 風除室完成予想図
    風除室は縦方向の開放感を生み出す吹抜け空間。壁面とフロアの素材はエントランスアプローチからの連続性を持たせ、落ち着きある石調のイメージで統一。ホールへ誘うドアのみ、あたたかみのある木調としました。

  • エントランスホール完成予想図
    エントランスホールは白のフロアと天井、黒の壁面で構成したモノトーン風の佇まいに。折り上げ天井の間接照明や、ホール奥の「光壁」などライティングプランにもこだわっています。

  • 敷地配置イメージイラスト
    リビング・ダイニングが心地よい陽光で満たされる全邸南向きのレイアウトとし日々の暮らしの快適性をはじめ、機能性や安全性、心を癒す環境づくりなどにも配慮しています。

  • リビングダイニング

  • リビングダイニング

  • リビングダイニング

  • リビングダイニング

  • リビングダイニング

  • ルーム

  • ガラストップコンロ
    フラットでお手入れ簡単なガラストップコンロは。水無しで魚が両面焼ける無水両面焼きグリルやコンロでご飯が炊ける機能など、便利・安全な機能を搭載しています。

  • ユーティリティシンク(静音仕様)
    3層の立体的なシンクで「洗う」・「調理する」・「片づける」を効率的に行えるユーティリティシンクを採用。水はね音を抑える静音仕様としています。

  • 食器洗い乾燥機
    引き出し式で食器の出し入れがしやすい食器洗い乾燥機。食後の片付けをサポートします。

  • ホーローパネル
    コンロ前と横壁には、マグネットが付けられ、油汚れなどの拭き取りも簡単なホーローパネルを採用しました。

  • とるピカスリムカウンター
    簡単に取り外して洗えるから、いつでもキレイをキープできます。

  • 片寄せボウル
    洗面ボウルを片側に寄せた配置にすることで、天板には広々とした作業スペースを設けました。忙しい朝でも2人並んで使用できます。

  • 下足収納
    豊富な収納力を誇るトールタイプをご用意。また底板を外せばベビーカーも収納できるほか小物フック、スリッパラック、傘立て、ミラーなども設置しています。

  • 専用防災備蓄倉庫&玄関前専用宅配ボックス
    もしもの災害時等に役立つ防災用品を備えた「専用防災備蓄倉庫」と、重たい荷物等を運び上げる手間を解消する「専用宅配ボックス」を、いずれも玄関前に設置しています。

  • Tebraキー(テブラキー)
    軽量でシンプルなデザインのため持ち運びにも便利なTebraキーを採用。キーが収納されており、ワンプッシュで出てくる構造なのでキーを引っ張り出すなどの煩わしさがありません。※参考写真

  • タイプ:A

  • タイプ:C

  • 上本町YUFURA
    約740m(徒歩10分)

  • 近鉄百貨店 上本町店
    約770m(徒歩10分)

  • 天王寺ミオ
    約2,350m(徒歩30分)

  • 大阪市立桃陽小学校
    約380m(徒歩5分)

  • 市立夕陽丘中学校
    約690m(徒歩9分)

  • 生國魂神社
    約1,270m(徒歩16分)

  • 四天王寺
    約1,280m(徒歩16分)

  • 石ヶ辻公園
    約310m(徒歩4分)

  • 五条公園
    約560m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    エントランスアプローチ完成予想図

  • その他
    外観完成予想図

  • その他
    外観完成予想図

  • その他
    外観 ※掲載の竣工写真は2023年11月・12月に撮影したものです。

  • その他
    エントランス※掲載の竣工写真は2023年11月・12月に撮影したものです。

Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅 徒歩8分
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩10分
Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩13分
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目5番1他(地番)
入居可能予定日即入居可(諸手続き完了後)
間取り3LDK
専有面積67.69㎡ ※専用防災備蓄倉庫面積/0.37㎡含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

■モデルルームオープン【全邸南向き×ワイドスパン】1フロア3邸の住戸配置で、採光通風・プライバシー性に優れた角住戸が豊富■近鉄「大阪上本町」駅をはじめ、6駅6路線利用可。

エレベーター
オートロック
ペット可
ペット相談
南向き
複数路線
宅配ボックス
防犯カメラ
ウォークインクローゼット
床暖房
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名シーンズ上本町サウスビュー
所在地大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目5番1他(地番)
交通 Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅 徒歩8分
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩10分
Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩13分
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上12階建 敷地面積 539.10㎡(建築確認申請対象面積)
完成時期 2023年10月24日竣工済 入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分:住居専有面積持分割合による区分所有者全員の所有権の共有、建物専用部分:区分所有権
管理形態 管理組合結成後、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社に委託、管理人の勤務形態:通勤管理
取引態様 株式会社アクラス(代理) 用途地域 第二種住居地域
建築確認番号 第R05確更済建築近確0001854号(令和5年10月24日付)
共有施設 ●駐車場:13台/18,000円~25,000円(機械式駐車場)(台数/月額使用料)●バイク置場:1台/2,000円(台数/月額使用料)●ミニバイク置場:2台/1,500円(台数/月額使用料)●自転車置場:57台[スライド式ラック:12台、上部昇降式ラック:17台、下部スライド式ラック:26台(内、3人乗用12台含む)、平面:2台](月額使用料:200円~700円)
設備
備考

情報更新日:2024/06/19 次回更新予定日:2024/07/03

販売概要

販売価格6,888万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順
販売戸数/総戸数 1戸/33戸(他に、管理事務室)
最多価格帯
管理費 15,300円(月額)
修繕積立金 8,100円(月額) 修繕積立基金 609,200円(引渡時一括払)
間取り 3LDK
専有面積 67.69㎡ ※専用防災備蓄倉庫面積/0.37㎡含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 バルコニー面積 6.93㎡
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金/33,800円(引渡時一括払) ■インターネット使用料/1,650円(月額)
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-07-30

モデルルーム情報

営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜・木曜日定休※祝日は除く
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順 抽選日
モデルルーム所在地 大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-36
お問い合わせ先 シーンズサロン天王寺
0037-634-65949(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/水曜・木曜日定休※祝日は除く

会社情報

売主 大阪ガス都市開発株式会社
お問い合わせ先 シーンズサロン天王寺
0037-634-65949(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
シーンズサロン天王寺 TEL:0120-267-033
【物件番号】1600923-0000032
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工会社 株式会社 松本組
販売会社 株式会社アクラス(代理)
情報提供元 大阪ガス都市開発株式会社[国土交通大臣(3)第8274号]
大阪府大阪市中央区平野町4-1-2 大阪ガスビル北館8階

【所属団体】
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

シーンズサロン天王寺

電話番号
0120-267-033
営業時間
10:00~19:00
定休日
水曜・木曜日定休※祝日は除く
物件番号
1600923-0000032

大阪ガス都市開発

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-65949

受付:10:00~19:00(定休日:水曜・木曜日定休※祝日は除く) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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鶴橋駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

40代/男性/元住人

特にはないです。天王寺区ということで誤解される方も多いですが、鶴橋駅周辺には教育上不適切な施設も意外に少ないです。

良い

子育て・病院

5.0

60代以上/女性/元住人

周りには公園もたくさん、幼稚園もたくさん、病院もたくさん。 合わない病院があれば転院すればいいし、それができるのがいいところだと思う。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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