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プレサンス ロジェ 天王寺勝山の新築マンションの詳細情報

新築マンションプレサンス ロジェ 天王寺勝山の詳細情報

提供元:

LIFULL HOME'S
  • 外観完成予想図

  • エントランスアプローチ完成予想図
    公道からのほどよい奥行きが私邸感を引き立てるエントランスアプローチ。品格を印象づけるデザインウォールや緑美しい植込が迎賓の贅を感じさせます。

  • エントランスホール完成予想図
    ガラス張りのモダンなドアから導かれるエントランスホールは、窓外に緑景を望む、明るく開放的な空間。日常のワンシーンを上質な雰囲気に演出します。

  • ランドプランイメージイラスト
    【A】オートロックシステム【B】駐車場【C】電気自動車専用充電用コンセント【D】バイク・ミニバイク置場【E】自転車置場【F】宅配ボックス【G】ペット足洗い場

  • ワイド型静音シンク
    大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。(C・Dタイプのみ。)

  • 食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。(C・Dタイプのみ。)

  • ミストカワック
    肌に心地よい刺激のスプラッシュミストが、浴室全体に広がり、しっかり発汗し心身ともにリラックスできます。また、衣類乾燥や浴室暖房といったカワック本来の機能も搭載しています。

  • 無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
    湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。

  • 三面鏡裏収納
    小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。

  • ボウル一体型洗面カウンター
    美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔感も保てます。

  • ガス温水床暖房「ヌック」
    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。(参考写真)

  • 防犯センサー
    全住戸の玄関ドアおよび窓に、マグネットセンサーを装備。不正な侵入をチェックします。(参考写真)

  • 耐震ドア枠(玄関)
    万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。また、お子様などの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。※耐震ドア枠参考イラスト

  • タイプ:B

  • デイリーカナートイズミヤ-国分町店
    約400m(徒歩5分)

  • ライフ寺田町駅前店
    約580m(徒歩8分)

  • 大阪新歌舞伎座
    約1,470m(徒歩19分)

  • 近鉄百貨店 上本町店
    約1,530m(徒歩20分)

  • あべのハルカス
    約1,530m(徒歩20分)

  • 大阪市立聖和小学校
    約330m(徒歩5分)

  • 四天王寺病院
    約850m(徒歩11分)

  • 天王寺区役所
    約670m(徒歩9分)

  • 五条公園
    約420m(徒歩6分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    空撮図

  • その他
    外観完成予想図

  • その他
    エントランスアプローチ完成予想図

  • その他
    エントランスホール完成予想図

  • その他
    ランドプランイメージイラスト

JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩10分
JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩11分
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩12分
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目15番1(地番)
入居可能予定日2024年4月下旬(予定)
間取り1DK
専有面積30.40㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
QRコード

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POINT

JR大阪環状線「寺田町」駅より「天王寺」駅へ1分(日中平常時2分)JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩10分(現地より約780m)Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分(現地より約960m)

オートロック
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

物件概要

物件名プレサンス ロジェ 天王寺勝山
所在地大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目15番1(地番)
交通 JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩10分
JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩11分
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩12分
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上13階建 敷地面積 455.70㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)452.33㎡(建築確認対象面積)※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積(約3.37㎡)を除いた面積となります。 ※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しているので、合計した面積の数字が合わない場合があります。
完成時期 竣工済(2024年3月) 入居時期 2024年4月下旬(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社プレサンスコミュニティ・日本住宅管理株式会社)へ委託。、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 株式会社プレサンス住販(代理)、日産住宅販売株式会社(復代理) 用途地域 第二種住居地域・準防火地域・市街化区域・埋蔵文化財包蔵地
建築確認番号 第OKBC22C01-01650号(令和4年9月28日)
共有施設 ■自転車置場/48台(屋外3人乗等対応平面式 7台・屋根ラック式26台・屋外ラック式15台屋根付き)月額使用料:200円~500円■ミニバイク置場/4台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:1,500円■バイク置場/2台(屋外平面式 屋根付)月額使用料:2,000円 ■駐車場/5台[屋外平面式 (内2台は電気自動車専用充電コンセント付)]月額使用料:30,000円・33,000円
設備
備考 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合があります。

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:随時

販売概要

販売価格2,590万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順
販売戸数/総戸数 1戸(3階・302号室)/31戸
最多価格帯
管理費 6,690円(月額)(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
修繕積立金 3,040円(月額) 修繕積立基金 197,600円(引渡時一括払)
間取り 1DK
専有面積 30.40㎡ バルコニー面積 6.48㎡
その他面積
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括払):25,000円 ■町会費(月額):300円 ※町会の入会は任意となります。
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-05-07

モデルルーム情報

営業時間 [平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00 定休日 毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。5月9日(木)・ 5月16日(木)・ 5月20日(月)ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほどよろしくお願いいたします。、2024/05/09~2024/05/09
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順 抽選日
モデルルーム所在地 大阪市天王寺区烏ケ辻1-2-18 FJK桃谷ビル2階
お問い合わせ先 プレサンス「天王寺」マンションサロン
0037-634-33787(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00、定休日/毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。5月9日(木)・ 5月16日(木)・ 5月20日(月)ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほどよろしくお願いいたします。

会社情報

売主 株式会社プレサンスコーポレーション
【免許番号】
国土交通大臣(4)第7042号
お問い合わせ先 プレサンス「天王寺」マンションサロン
0037-634-33787(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
プレサンス「天王寺」マンションサロン TEL:0120-843-448
【物件番号】1601445-0000263
管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ・日本住宅管理株式会社
施工会社 真柄建設株式会社
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)、日産住宅販売株式会社(復代理)
情報提供元 株式会社プレサンス住販[国土交通大臣(3)第8061号]
大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階

【所属団体】
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

プレサンス「天王寺」マンションサロン

電話番号
0120-843-448
営業時間
[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00
定休日
毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。5月9日(木)・ 5月16日(木)・ 5月20日(月)ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほどよろしくお願いいたします。
物件番号
1601445-0000263

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-33787

受付:[平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00(定休日:毎週火曜日・水曜日※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。5月9日(木)・ 5月16日(木)・ 5月20日(月)ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほどよろしくお願いいたします。) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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寺田町駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/女性/元住人

ライフが近いので、どのようなものも一通り揃えることが出来る。またコンビニや飲食店も多いので一人暮らしにはとても助かる。

良い

子育て・病院

3.0

30代/女性/元住人

ライフ前の公園には日中、子どもたちがよく遊んでいます。 医院についてですが、寺田町にもそこそこの個人医院はありますが、 天王寺や桃谷に行ったほうが口コミ評価の高い医院が多いです。

寺田町駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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