新築マンショングランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデンの詳細情報
外観
外観
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
ラウンジ
敷地配置イメージイラスト
ゆとりある敷地に共用空間を充実させ、豊かさ育む生活舞台を創造。
リビング・ダイニング（206号室）
リビング・ダイニング（604号室）
ダイニング・キッチン（207号室）
洋室（604号室）
キッチン（206号室）
バスルーム（207号室）
食器洗い乾燥機
上から食器を出し入れできる、引き出し式の食器洗い乾燥機。後片付けの手間が減り、省エネです。
24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機「カワック」
暖房・乾燥・換気・涼風など多彩な機能を搭載した浴室暖房乾燥機をご用意しました。
洗面化粧台
洗面化粧台には、化粧品などを収納することができる鏡裏収納や小物を収納できる便利な引出しを設けました。
大型スイッチプレート
スイッチを押す面が大きいスイッチプレートを採用。位置が分かりやすく、オン・オフが簡単にできるデザインです。
24時間換気システム
常に居室・サービスルーム（納戸）の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を室外に排出します。
Low-E複層ガラス
2 枚の板ガラスの間に 空気層を設けたLow-E 複層ガラスを採用しま した。断熱性に優れ、寒 い時期の結露も抑制。 さらに冷暖房費を節約 でき、省エネにも貢献します。
24時間・365日信頼のセキュリティ
来訪者を確認できるオートロックシステム、密室となるエレベーター内の防犯カメラ、各戸のドアホンなど、何重にも最新のセキュリティが巡らされています。さらに警備会社のセキュリティシステムも加わり、都心での生活を安心で包みます。
ダブル配筋
地震時に建物にかかる水平力が作用する主要な壁（約180mmの界壁）には、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用。耐震性を高めています。
建築環境総合性能評価システム「CASBEE」
省エネ性能に優れた材料を使用する事で環境に配慮した建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。
タイプ：B1【メニュー1】
タイプ：C
タイプ：D【メニュー1】
タイプ：K
セブンイレブン 堺東上野芝町2丁店
約70m（徒歩1分）★
西友 上野芝店
約120m（徒歩2分）★
上野芝陽だまり保育園
約490m（徒歩7分）★
市立西百舌鳥小学校
約1,030m（徒歩13分）★
市立陵南中学校
約1,090m（徒歩14分）★
上野芝クリニックモール
約110m（徒歩2分）★
大仙病院
約500m（徒歩7分）★
関西みらい銀行 ATM
約120m（徒歩2分）★
東上野芝町いわつめくさ公園
約140m（徒歩2分）★
＜ 交通図 ＞
外観
竣工写真
その他
航空写真 ※掲載の航空写真は、計画地周辺を2022年9月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
リビング・ダイニング（206号室）
その他
リビング・ダイニング（207号室）
その他
眺望（グランアクト／南棟）※1
その他
眺望（グランルーエ／東棟）※1
3,488万円～4,998万円
月々のローン返済額を試算
大阪府堺市北区の新築分譲マンション。JR阪和線「上野芝」駅徒歩8分。総75邸、理想をカタチにした新築分譲マンション。
外観・室内・設備（21枚）
外観
外観
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
ラウンジ
敷地配置イメージイラスト
ゆとりある敷地に共用空間を充実させ、豊かさ育む生活舞台を創造。
リビング・ダイニング（206号室）
リビング・ダイニング（604号室）
ダイニング・キッチン（207号室）
洋室（604号室）
キッチン（206号室）
バスルーム（207号室）
食器洗い乾燥機
上から食器を出し入れできる、引き出し式の食器洗い乾燥機。後片付けの手間が減り、省エネです。
24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機「カワック」
暖房・乾燥・換気・涼風など多彩な機能を搭載した浴室暖房乾燥機をご用意しました。
洗面化粧台
洗面化粧台には、化粧品などを収納することができる鏡裏収納や小物を収納できる便利な引出しを設けました。
大型スイッチプレート
スイッチを押す面が大きいスイッチプレートを採用。位置が分かりやすく、オン・オフが簡単にできるデザインです。
24時間換気システム
常に居室・サービスルーム（納戸）の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を室外に排出します。
Low-E複層ガラス
2 枚の板ガラスの間に 空気層を設けたLow-E 複層ガラスを採用しま した。断熱性に優れ、寒 い時期の結露も抑制。 さらに冷暖房費を節約 でき、省エネにも貢献します。
24時間・365日信頼のセキュリティ
来訪者を確認できるオートロックシステム、密室となるエレベーター内の防犯カメラ、各戸のドアホンなど、何重にも最新のセキュリティが巡らされています。さらに警備会社のセキュリティシステムも加わり、都心での生活を安心で包みます。
ダブル配筋
地震時に建物にかかる水平力が作用する主要な壁（約180mmの界壁）には、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用。耐震性を高めています。
建築環境総合性能評価システム「CASBEE」
省エネ性能に優れた材料を使用する事で環境に配慮した建物の品質を総合的に評価する「CASBEE」を取得しています。
※掲載の各室内写真は2023年8月に「グランドパレス堺上野芝 マンションサロン」内のモデルルーム[Eタイプモデルルームメニュー1]を撮影し、一部CG処理を施したものです。また、メーカー仕様・カラー・オプションなど、実際とは異なる部分があります。メニュープラン・カラーセレクト･オプションには申込期限がございます。有償オプション、設計変更が含まれています。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。エアコンについてはCG処理により消しております。
間取り（4枚）
タイプ：B1【メニュー1】
タイプ：C
タイプ：D【メニュー1】
タイプ：K
周辺環境・アクセス（10枚）
セブンイレブン 堺東上野芝町2丁店
約70m（徒歩1分）★
西友 上野芝店
約120m（徒歩2分）★
上野芝陽だまり保育園
約490m（徒歩7分）★
市立西百舌鳥小学校
約1,030m（徒歩13分）★
市立陵南中学校
約1,090m（徒歩14分）★
上野芝クリニックモール
約110m（徒歩2分）★
大仙病院
約500m（徒歩7分）★
関西みらい銀行 ATM
約120m（徒歩2分）★
東上野芝町いわつめくさ公園
約140m（徒歩2分）★
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2022年4月に撮影したものです。※★はサブエントランスからの分数です。
その他（6枚）
外観
竣工写真
その他
航空写真 ※掲載の航空写真は、計画地周辺を2022年9月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
その他
リビング・ダイニング（206号室）
その他
リビング・ダイニング（207号室）
その他
眺望（グランアクト／南棟）※1
その他
眺望（グランルーエ／東棟）※1
物件概要
| 物件名 | グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番地2 | ||||
| 交通 |
JR阪和線「上野芝」駅 徒歩8分 （エレベーター出入口） | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 | 敷地面積 | 2,964.03㎡ | ||
| 完成時期 | 竣工済(2024年10月21日) | 入居時期 | 即入居 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に管理業務委託、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
| 取引態様 | プレジオコーポレーション株式会社（代理） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-22042730号(令和5年3月15日付) | ||||
| 共有施設 | ■屋外駐車場／60台(屋外平面式13台・賃貸/月額使用料:12,000円・機械式47台・賃貸/月額使用料:8,000円～10,000円)■屋外屋根付自転車置場／150台(平面式23台/月額使用料:300円、スライドラック式88台/月額使用料:200円、2段ラック式39台/月額使用料:100円)■屋外屋根付ミニバイク置場／6台・月額使用料:1,500円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
【TOP画像】 ※1.掲載の各眺望写真は、現地10階相当の高さからグランアクト (南棟)は南方向、グランルーエ (東棟) は東方向を撮影 (2023年1月)したもので、 実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望、景観は各階・各住戸より異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。 ------------------------------------ ※1【先着順家具付き分譲住戸】 家具付特別分譲の対象住戸(604号室)は2025年3月31日まで建物内モデルルームとして使用したのち現状有姿にてお引渡しとなります。※詳しくは係員までお尋ねください。 ------------------------------------ ▼該当住戸詳細 ・タイプ名：D ・面積 ：53.77m2 ・価格 ：3,798万円 ・号室 ：604号室 ・タイプ名：E ・面積 ：68.69m2 ・価格 ：4,898万円 ・号室 ：206号室 ・タイプ名：C ・面積 ：61.85m2 ・価格 ：4,178万円 ・号室 ：503号室 ------------------------------------ ▼モデルルーム使用期間（開始～終了） ・開始日：2025年1月11日 ・終了日：ご成約まで ------------------------------------ ▼付属家具の詳細 小物は付きません。 ------------------------------------ ※2【3期2次 商談室、棟内事務所使用住戸】 208号室（商談室）、209号室(棟内事務所)として使用いたします。 ご契約後も208号室（商談室）、209号室(棟内事務所)として使用させていただきます。 引渡可能時期は2025年10月2日となりますが、完売時期によっては変更となる場合がございます。 原則現状有姿でのお引渡しとなります。詳しくは係員にお尋ねください。 ------------------------------------ ▼該当住戸詳細 ・タイプ名：商談室使用住戸／Kタイプ 棟内事務所使用住戸／Lタイプ ・面積 ：商談室使用住戸／80.08m2 棟内事務所使用住戸／71.55m2 ・価格 ：商談室使用住戸／4,798万円 棟内事務所使用住戸／4,498万円 ・号室 ：商談室使用住戸／208号室 棟内事務所使用住戸／209号室 ------------------------------------ ▼モデルルーム使用期間（開始～終了） 使用スケジュールをご教示ください。 ・開始日：商談室使用住戸／2025年1月11日 棟内事務所使用住戸／2025年1月11日 ・終了日：商談室使用住戸／2025年9月29日 棟内事務所使用住戸／2025年9月29日 ------------------------------------ | ||||
情報更新日：2025/03/14 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,488万円～4,998万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／75戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 6,810円～9,610円 ※インターネット使用料1,210円（税込）含む（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 5,400円～8,000円（月額） | 修繕積立基金 | 376,000円～561,000円（引渡時一括払い） | ||
| 間取り | 1LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 53.77㎡～80.08㎡ | バルコニー面積 | 9.18㎡～13.86㎡ | ||
| その他面積 | ■アルコーブ面積/2.91㎡～6.46㎡ ■サービスバルコニー面積/1.30㎡～5.68㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■インターネット使用料(月額)／1,210円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：20,000円（引渡時一括払い） | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-04-12 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 毎週火・水曜日※祝日除く | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 堺市北区東上野芝町2丁457-2 | ||||
| お問い合わせ先 |
「グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン」現地販売センター 0037-619-94814（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／毎週火・水曜日※祝日除く | ||||
会社情報
| 売主 | 第一交通産業株式会社 大阪支店 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン」現地販売センター 0037-619-94814（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン」現地販売センター TEL:0120-075-117 【物件番号】1601916-0000008 | ||||
| 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 | ||||
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | プレジオコーポレーション株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店[国土交通大臣（13）第1786号] 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階 【所属団体】 (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-075-117
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 毎週火・水曜日※祝日除く
- 物件番号
- 1601916-0000008
第一交通産業
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：毎週火・水曜日※祝日除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
上野芝駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
食事するところ、ファーストフードがありません。お茶するところがないです。 もう少し食べる所があれば助かります。
自然環境
3.0
上野芝駅の踏み切りは、開かずの踏み切りとして有名なので、特に朝夕の通勤時間帯には時間にゆとりを持たせる必要があります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。