新築マンションサンメゾンなかもず駅前IIの詳細情報
外観完成予想図
リビング・ダイニング・キッチン（Aタイプ）
リビング・ダイニング・キッチン（Cタイプ）
マスターベッドルーム（Cタイプ）
プライベートルーム（Cタイプ）
キッチン（Aタイプ）
バスルーム（Aタイプ）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
業務スーパー なかもず店
約130m（徒歩2分）
デイリーカナート 中百舌鳥店
約240m（徒歩3分）
なかよしくっく保育園なかもず園
約200m（徒歩3分）
堺市立中百舌鳥小学校
約1,070m（徒歩14分）
奥田皮歯科医院
約50m（徒歩1分）
はやし内科クリニック
約160m（徒歩2分）
中百舌鳥町自治公民館
約260m（徒歩4分）
堺百舌鳥梅町郵便局
約620m（徒歩8分）
中もず5丁公園
約180m（徒歩3分）
＜ 交通図 ＞
外観
外観完成予想図
その他
現地周辺の航空写真※掲載の航空写真は2023年5月に撮影したものにCG処理を施したもので、変更が生じることがあります。※1
5,370万円～5,980万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（7枚）
外観完成予想図
リビング・ダイニング・キッチン（Aタイプ）
リビング・ダイニング・キッチン（Cタイプ）
マスターベッドルーム（Cタイプ）
プライベートルーム（Cタイプ）
キッチン（Aタイプ）
バスルーム（Aタイプ）
※掲載の室内写真は、2024年10月に「サンメゾンなかもず駅前II」モデルルーム（Aタイプ・Cタイプ）を撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部オプション仕様も含まれている他、家具・照明器具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※一部CG処理を施しております。あらかじめご了承ください。
間取り（3枚）
タイプ：A
タイプ：B
タイプ：C
周辺環境・アクセス（10枚）
業務スーパー なかもず店
約130m（徒歩2分）
デイリーカナート 中百舌鳥店
約240m（徒歩3分）
なかよしくっく保育園なかもず園
約200m（徒歩3分）
堺市立中百舌鳥小学校
約1,070m（徒歩14分）
奥田皮歯科医院
約50m（徒歩1分）
はやし内科クリニック
約160m（徒歩2分）
中百舌鳥町自治公民館
約260m（徒歩4分）
堺百舌鳥梅町郵便局
約620m（徒歩8分）
中もず5丁公園
約180m（徒歩3分）
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2023年6月・7月（※2024年7月）に撮影したものです。※距離表示は現地からの地図上の概測です。※徒歩分数は80mを1分として算出したものです。※掲載の施設情報等は2023年5月・2024年7月時点のものです。
その他（2枚）
外観
外観完成予想図
その他
現地周辺の航空写真※掲載の航空写真は2023年5月に撮影したものにCG処理を施したもので、変更が生じることがあります。※1
物件概要
| 物件名 | サンメゾンなかもず駅前II | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁782番2 | ||||
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅 徒歩2分 南海高野線「中百舌鳥」駅 徒歩4分 南海泉北線「中百舌鳥」駅 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 | 敷地面積 | 1,025.88㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年7月下旬（予定） | 入居時期 | 2024年12月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：住戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託 | ||||
| 取引態様 | 株式会社プロヴァンスコーポレーション（代理） | 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第NK22-1089A号（2023年9月11日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：30台（平面式2台・機械式駐車場28台） ※月額使用料：12,000円～22,000円■自転車置場：94台（3人乗り対応平面式スライドラック25台・平面スライドラック54台・上段ラック15台） ※月額使用料：100円～300円■バイク置場：4台 ※月額使用料：1,500円■ミニバイク置場：6台 ※月額使用料：1,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
ペット飼育：可能（但し、管理規約により一定の制限があります） ---------------------------- ※1.【TOP画像】 現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。 | ||||
情報更新日：2025/04/16 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 5,370万円～5,980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／47戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 7,800円～8,800円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 8,100円～9,100円（月額） | 修繕積立基金 | 486,000円～546,000円（引渡時一括払） | ||
| 間取り | 3LDK～3LDK( WIC） | ||||
| 専有面積 | 62.20㎡～70.18㎡ | バルコニー面積 | 11.25㎡～28.31㎡ | ||
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.46㎡ ■アルコーブ面積/3.33㎡～8.70㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：インターネット利用料（月額）：1,980円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2025-04-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10：00～18：00 | 定休日 | 水・木曜日※祝日は除く、2024/12/25～2025/01/04 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁782番2 | ||||
| お問い合わせ先 |
「サンメゾンなかもず駅前II」 現地販売センター 0037-619-81621（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10：00～18：00、定休日／水・木曜日※祝日は除く | ||||
会社情報
| 売主 | サンヨーホームズ株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「サンメゾンなかもず駅前II」 現地販売センター 0037-619-81621（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「サンメゾンなかもず駅前II」 現地販売センター TEL:0120-344-047 【物件番号】1600820-0000034 | ||||
| 管理会社 | エスリード建物管理株式会社 | ||||
| 施工会社 | 西武建設株式会社 関西支店 | ||||
| 販売会社 | 株式会社プロヴァンスコーポレーション（代理） | ||||
| 情報提供元 |
サンヨーホームズ株式会社[国土交通大臣（4）第6105号] 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「サンメゾンなかもず駅前II」 現地販売センター
- 電話番号
- 0120-344-047
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水・木曜日※祝日は除く
- 物件番号
- 1600820-0000034
サンヨーホームズ
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10：00～18：00（定休日：水・木曜日※祝日は除く） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
中百舌鳥駅の口コミ
子育て・病院
3.0
近場に病院はいくつかあります。 少し広めの公園も近場にあります。 特段悪いうわさを聞くこともないので、地域として問題はないかと思います。
お買い物・飲食
4.0
飲食店やスーパー、コンビニが揃っており、この点に関しては特に不便はない。 営業時間も遅くまでやっているため非常に助かる。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。